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En este artículo te contamos qué es BIM, su significado, las ventajas de los sistemas BIM en ventilación, sus dimensiones y cuál es el presente y futuro del Building Information Management.
Qué es BIM, el significado de esta metodología
BIM es una metodología de trabajo colaborativa que está suponiendo una auténtica revolución en el sector de la construcción. Las siglas BIM derivan de Building Information Modeling, aunque su definición está evolucionando a Building Information Management.
Tabla de contenidos
Para comprender BIM y su significado conviene detenerse en esta distinción. Building Information Modeling hace referencia al proceso de creación de un modelo digital 3D con información detallada de cada elemento constructivo. Building Information Management, por su parte, amplía el concepto y engloba la gestión integral de toda la información del proyecto a lo largo de su ciclo de vida. Es decir, los sistemas BIM no se limitan a la representación gráfica de un edificio, sino que integran datos geométricos, funcionales, de costes y de planificación en un único entorno colaborativo.
Esta forma de trabajo se fundamenta en el empleo de un modelo 3D inteligente, basado en datos y no solo en geometría. En el modelo 3D de BIM existe vinculación en todo momento con la base de datos, ayudando así a la toma de decisiones a lo largo de todo el ciclo de vida, desde la fase de diseño, hasta la construcción e instalación.
El objetivo de esta filosofía es conseguir compilar información completa del proyecto de manera digital, facilitando la colaboración entre las distintas partes implicadas en el proyecto.
Es importante tener en cuenta que BIM es una filosofía de trabajo, no el software de explotación. El software BIM más usado a nivel mundial es Autodesk® Revit®, por lo que muchas veces oímos hablar de esta marca comercial refiriéndose a esta metodología de trabajo. Pero además de este software, existen en el mercado muchos otros que también trabajan en filosofía BIM como pueden ser MagiCAD® o ArchiCAD®, entre otros.
Ventajas de usar BIM
La metodología Building Information Management permite centralizar toda la información del proyecto en un único modelo de información creado por todos los agentes participantes. Esto supone una evolución respecto a los sistemas de diseño tradicionales basados en el plano, ya que incorpora información geométrica, de tiempos, de costes, ambiental y de mantenimiento.
Los sistemas BIM han demostrado su eficacia al trasladar el esfuerzo principal a las fases iniciales del proyecto, cuando cualquier modificación resulta más efectiva y menos costosa. De este modo, se pueden detectar los posibles problemas en las etapas iniciales del diseño y modificar la geometría 3D del edificio o de las instalaciones antes de realizar la construcción del proyecto, con el consecuente ahorro en tiempo y recursos.
Además, el uso de esta metodología de trabajo aporta otras muchas ventajas:
- Actualización automática de la información. Si se modifica un elemento en BIM en una planta, se modifica automáticamente en las secciones, alzados y vistas 3D, consiguiendo minimizar así los errores humanos.
- Mejora de los flujos de trabajo. Todos los agentes trabajan sobre un único modelo, evitándose así la descoordinación entre versiones y la pérdida de información.
- Reducción de costes y tiempos. BIM permite disponer en todo momento de cualquier información que se requiera, así los diferentes agentes pueden trabajar en tiempo real y de forma coordinada en un entorno colaborativo.
En definitiva, BIM aboga por una mayor dedicación y esfuerzo por parte de todos los actores al principio del proyecto, cuando un cambio es más efectivo y menos traumático, en vez de realizarlos al final.
BIM en el mundo de la ventilación
Cada vez más, cobra mayor importancia ofrecer información fiable e inmediata que además sea fácilmente adaptable a los posibles cambios que surgen durante la evolución del proyecto.
Por ello, BIM también supone una oportunidad para el sector de la ventilación, puesto que permite ofrecer datos reales sobre el sistema de ventilación e integrarlos a la instalación proyectada en el software BIM. Estos datos pueden ser: datos aerodinámicos del ventilador, su consumo energético o información acústica.
En este contexto, el modelado BIM aplicado a la ventilación permite a los profesionales trabajar con objetos paramétricos que contienen información técnica real de los equipos. Si quieres profundizar en cómo integrar los productos de ventilación en tu flujo de trabajo BIM, puedes leer sobre modelado BIM y la herramienta EasyVent, donde detallamos las funcionalidades disponibles para arquitectos e ingenieros.
Presente y futuro de BIM
A día de hoy, los sistemas BIM se han consolidado como un estándar en el sector de la construcción en numerosos países, y su adopción sigue en aumento. Si bien en sus inicios el uso de BIM se centraba principalmente en el modelado 3D del edificio, la realidad actual demuestra que esta metodología abarca mucho más. En BIM se habla de hasta 8 dimensiones diferentes, cada una de las cuales añade una capa de información y gestión al proyecto:
- 3D – Modelado tridimensional: representación geométrica del edificio y sus instalaciones, base de todo el ecosistema BIM.
- 4D – Planificación temporal: incorporación de la variable tiempo, permitiendo simular el cronograma de ejecución de la obra.
- 5D – Gestión de costes: vinculación del modelo con la estimación y el control presupuestario del proyecto.
- 6D – Sostenibilidad y eficiencia energética: análisis del comportamiento energético del edificio para optimizar su rendimiento y reducir su impacto ambiental.
- 7D – Gestión y mantenimiento (Facility Management): utilización del modelo BIM a lo largo de la vida útil del edificio para planificar el mantenimiento, gestionar activos y operar las instalaciones de forma eficiente.
- 8D – Seguridad y prevención de riesgos laborales: la dimensión más reciente incorpora la planificación de la seguridad en la fase de diseño, permitiendo identificar riesgos potenciales, diseñar medidas preventivas y mejorar la seguridad en obra antes de que comience la construcción.
La normalización del uso de BIM, impulsada por mandatos gubernamentales en países como Reino Unido, Francia, Alemania o España, junto con la concienciación sobre la necesidad de mejorar la eficiencia en la construcción, consolidan esta filosofía como la metodología de trabajo de referencia en el sector. La evolución hacia las dimensiones superiores —especialmente la 6D, 7D y 8D— marcará los próximos avances, integrando sostenibilidad, gestión del ciclo de vida y seguridad de forma cada vez más completa.
El equipo técnico de Soler & Palau cuenta con amplia experiencia en el diseño de proyectos de ventilación y puede ayudarte en cualquier fase del proceso. Además, S&P pone a disposición de los profesionales objetos BIM de sus productos, listos para integrar directamente en tus proyectos y agilizar el flujo de trabajo. Si necesitas asesoramiento o quieres acceder a nuestros recursos BIM, no dudes en contactar con nuestro equipo.
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