{"id":5367,"date":"2016-11-25T07:00:01","date_gmt":"2016-11-25T06:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/2016\/11\/25\/documento-hs3-del-codigo-tecnico-la-edificacion\/"},"modified":"2025-06-30T14:39:24","modified_gmt":"2025-06-30T12:39:24","slug":"documento-hs3-del-codigo-tecnico-la-edificacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/documento-hs3-del-codigo-tecnico-la-edificacion\/","title":{"rendered":"Una aproximaci\u00f3n al documento HS3 del C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">El objetivo b\u00e1sico de la ventilaci\u00f3n en los edificios de viviendas, el interior de las mismas, las salas de almacenamiento de residuos, trasteros, aparcamientos y garajes, establecido por el <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/cte-hs3-es-basico-para-vivir-y-trabajar-en-un-ambiente-saludable\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n<\/a> es el de eliminar los contaminantes que puedan producirse de forma habitual en el uso normal de los espacios de manera que se aporte una cantidad suficiente de aire exterior limpio y se garantice la extracci\u00f3n y expulsi\u00f3n al exterior del aire viciado.<\/span><!--more--><\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/documento-hs3-del-codigo-tecnico-la-edificacion\/#Caudal\" >Caudal<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/documento-hs3-del-codigo-tecnico-la-edificacion\/#Garajes\" >Garajes<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En estos espacios se est\u00e1n almacenando continuamente distintos tipos de sustancias nocivas. Unas procedentes de los materiales que se utilizan para la construcci\u00f3n de los mismos, como pinturas, aislantes o recubrimientos, y otras procedentes directamente de la actividad metab\u00f3lica de los usuarios y ocupantes como el di\u00f3xido de carbono o los malos olores. Todos ellos deben ser eliminados peri\u00f3dicamente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:14851,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16777215},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:4473924},&quot;15&quot;:&quot;Consolas, Monaco, monospace&quot;,&quot;16&quot;:8}\"><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para asegurar estos objetivos la reglamentaci\u00f3n exige una serie de condiciones en cuanto a los caudales de aire necesario, los sistemas de ventilaci\u00f3n, la colocaci\u00f3n y tipos de aberturas y conductos, adem\u00e1s de especificar los tipos de instalaci\u00f3n y los mantenimientos preventivos necesarios.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Caudal\"><\/span><strong>Caudal<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La cantidad de aire necesario para una adecuada ventilaci\u00f3n queda fijada en el documento b\u00e1sico HS3 y se relaciona directamente con la posible ocupaci\u00f3n de los locales. \u00a0Para los dormitorios individuales se considera un ocupante; \u00a0para los dobles dos. En los comedores y \u00a0salas de estar la ocupaci\u00f3n ser\u00e1 igual a la suma de los ocupantes contabilizados en los distintos dormitorios de la vivienda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para otros espacios, como las cocinas, trasteros o aparcamientos, se tiene en cuenta la superficie de los mismos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez calculados los caudales m\u00ednimos necesarios habr\u00e1 que tener en cuenta las condiciones de instalaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"> El aire debe circular desde los locales secos hasta los locales h\u00famedos para garantizar una adecuada ventilaci\u00f3n. El aire entra en las estancias por los denominados aireadores y se extrae por las bocas de extracci\u00f3n. \u00a0Esto exige que en los comedores, salas de estar y dormitorios se instalen aberturas de admisi\u00f3n de aire, los aireadores. \u00a0En cuartos de ba\u00f1o, aseos y cocinas se colocar\u00e1n las aberturas de extracci\u00f3n. \u00a0Entre unos espacios y otros se disponen las aberturas de paso que permiten una adecuada circulaci\u00f3n del aire.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Las cocinas, comedores, dormitorios y salas de estar deben disponer de una ventana exterior practicable o una puerta al exterior.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Las <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/campanas-extractoras-cocinas-domesticas-diseno-dimensionado\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cocinas<\/a> contar\u00e1n a su vez con un sistema de extracci\u00f3n mec\u00e1nica para evacuar los vapores y los olores y gases producidos en las tareas diarias de la elaboraci\u00f3n y procesado de los alimentos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para el adecuado cumplimiento de estos objetivos se puede optar entre sistemas de ventilaci\u00f3n natural, mec\u00e1nica o h\u00edbrida, excepto cuando la normativa exija uno determinado.<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1453 size-full\" src=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/iStock-507839056-1.jpg\" alt=\"hs3 cte\" width=\"712\" height=\"490\" srcset=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2016\/11\/iStock-507839056-1.jpg 712w, https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2016\/11\/iStock-507839056-1-600x413.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 712px) 100vw, 712px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El documento se ocupa tambi\u00e9n de delimitar las caracter\u00edsticas concretas de los sistemas, aunque sus requisitos pueden ser condicionados por las distintas normativas urban\u00edsticas de las localizaciones concretas de las construcciones. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La descarga de la red de extracci\u00f3n se debe instalar en las cubiertas de las edificaciones y siempre \u00a0a m\u00e1s de tres metros de elementos de entrada del sistema de ventilaci\u00f3n o zonas con habitual presencia de personas.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Garajes\"><\/span><strong>Garajes<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un caso particular es el de la ventilaci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/ventilar-parkings\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">garajes<\/a> o aparcamientos. En este tipo de espacios es necesario coordinar las exigencias establecidas por distintas reglamentaciones de seguridad industrial y de construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El documento b\u00e1sico HS3 establece requisitos de ventilaci\u00f3n natural o mec\u00e1nica para distintas situaciones: aparcamientos con fachadas al exterior que permitan la colocaci\u00f3n de rejillas adecuadas, garajes que cuenten tambi\u00e9n con trasteros, aparcamientos con capacidades diferentes, etc\u2026<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los requerimientos de este documento b\u00e1sico deben complementarse con los recogidos en otros reglamentos de seguridad industrial, como el Reglamento Electrot\u00e9cnico de Baja Tensi\u00f3n que contempla exigencias concretas en cuanto a las instalaciones el\u00e9ctricas y de iluminaci\u00f3n as\u00ed como a la necesidad de contar con un suministro alternativo de energ\u00eda el\u00e9ctrica en ciertos casos, o normativas constructivas como el documento b\u00e1sico SI3 que se ocupa de las necesidades de evacuaci\u00f3n de los edificios, y de los aparcamientos, estableciendo normas concretas para los sistemas de ventilaci\u00f3n para que puedan cumplir con la funci\u00f3n de evacuaci\u00f3n de humos en caso de incendio y permitir la salida de los posibles ocupantes.<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:14851,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16777215},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:4473924},&quot;15&quot;:&quot;Consolas, Monaco, monospace&quot;,&quot;16&quot;:8}\"><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El objetivo b\u00e1sico de la ventilaci\u00f3n en los edificios de viviendas, el interior de las mismas, las salas de almacenamiento de residuos, trasteros, aparcamientos y garajes, establecido por el C\u00f3digo 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