{"id":5370,"date":"2016-11-30T07:00:27","date_gmt":"2016-11-30T06:00:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/2016\/11\/30\/cte-salubridad\/"},"modified":"2025-08-04T16:25:20","modified_gmt":"2025-08-04T14:25:20","slug":"cte-salubridad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/cte-salubridad\/","title":{"rendered":"CTE: Salubridad &#8211; Normativa de ventilaci\u00f3n de espacios"},"content":{"rendered":"\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La aparici\u00f3n del CTE supuso un cambio en la reglamentaci\u00f3n vigente (LOE hasta ese momento) al introducir una serie de requisitos b\u00e1sicos que debe cumplir todo edificio que se ejecute bajo esta normativa.<\/span><\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/cte-salubridad\/#HS_1_Proteccion_frente_a_la_humedad\" >HS 1: Protecci\u00f3n frente a la humedad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/cte-salubridad\/#HS_2_Recogida_y_evacuacion_de_residuos\" >HS 2: Recogida y evacuaci\u00f3n de residuos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/cte-salubridad\/#HS_3_Calidad_del_aire_interior\" >HS 3: Calidad del aire interior<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/cte-salubridad\/#HS_4_Suministro_de_agua\" >HS 4: Suministro de agua<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/cte-salubridad\/#HS_5_Evacuacion_de_aguas\" >HS 5: Evacuaci\u00f3n de aguas<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como aspectos fundamentales se deber\u00e1n cumplir, como requisitos:<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Requisitos relativos a la funcionalidad<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Relativos a la seguridad<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><b>Relativos a la habitabilidad<\/b><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dentro de este \u00faltimo requisito se establecen, en el documento DB HS (salubridad), las reglas y procedimientos para cumplir las exigencias m\u00ednimas de salubridad en los edificios. Este apartado se estructura en cinco respectivos subapartados que especifican los requerimientos, en diferentes \u00e1reas, para dar lugar al cumplimiento de los requisitos.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"HS_1_Proteccion_frente_a_la_humedad\"><\/span>HS 1: Protecci\u00f3n frente a la humedad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Limita la presencia de <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/humedad-relativa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">humedad<\/a> interior en los edificios y cerramientos, que puede provenir de precipitaciones, escorrent\u00edas del terreno, condensaciones etc., estableciendo m\u00e9todos de prevenci\u00f3n y control. Afecta a los cerramientos, est\u00e9n en contacto o no con el terreno, estableciendo y determinando m\u00e9todos eficaces de construcci\u00f3n pero tambi\u00e9n, es importante destacar, soluciones constructivas orientadas a edificios existentes as\u00ed como metodolog\u00edas de revisi\u00f3n peri\u00f3dica.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"HS_2_Recogida_y_evacuacion_de_residuos\"><\/span>HS 2: Recogida y evacuaci\u00f3n de residuos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esta normativa recoge que los <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/acciones-en-la-edificacion\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">edificios<\/a> deber\u00e1n contar con espacios y medios que permitan que los residuos generados de forma ordinaria puedan ser recogidos siguiendo las directrices y exigencias del sistema p\u00fablico de recogida. Este apartado supuso un importante hito normativo al ser pionero en la implantaci\u00f3n de medidas de mejora de la gesti\u00f3n de residuos en el entorno edificatorio.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div class=\"hs-web-interactive-inline\" style=\"\" data-hubspot-wrapper-cta-id=\"185118133086\"> \n <style data-hubspot-cta-style=\"hs-inline-web-interactive-185118133086\">\n\n  a.hs-inline-web-interactive-185118133086link {\n    text-decoration:none;\n  }\n\n  a.hs-inline-web-interactive-185118133086hover {\n    text-decoration:none;\n  }\n\n<\/style> \n <a href=\"https:\/\/cta-service-cms2.hubspot.com\/web-interactives\/public\/v1\/track\/click?encryptedPayload=AVxigLIiZ7nBdSF2zzbOnoOpJfKDnGfFft5BrrJbZdaG9SOvHCd2wu1ZpV1cX2%2BjnwIR%2F2pvKO83hy8z13FVZRhyOZzXJVd%2BHdzD0KTQA2Y2jQ2y5bDVk%2FYGtaUIMiNtu3rsi0AHxfssg4tCIhE8aVgX0JFZFeaFfGynyLE5pW1eczNDjP3RXUXgCpnMgYJr7X8%3D&amp;portalId=2009592\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" class=\"hs-inline-web-interactive-185118133086   \" data-hubspot-cta-id=\"185118133086\"> \n  <div style=\"font-size: 18px; text-align: center;\">\n   <span style=\"color: #ce1a1a; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"><strong>Nueva gu\u00eda 2025 | <\/strong>Normativas en sistemas de ventilaci\u00f3n para 2025<strong>&nbsp;[DESCARGA AHORA]<\/strong><\/span>\n  <\/div> <\/a> \n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"HS_3_Calidad_del_aire_interior\"><\/span>HS 3: Calidad del aire interior<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/cte-db-hs3-calidad-aire-interior\/\">documento HS 3 <\/a>es aquel que establece los requisitos de ventilaci\u00f3n que deben tener los recintos para considerar que est\u00e1n ventilados de forma adecuada, aportando un caudal suficiente de aire exterior y garantizando la expulsi\u00f3n del aire viciado y contaminado. Adem\u00e1s se hace referencia a los requisitos a cumplir para la evacuaci\u00f3n de los productos de combusti\u00f3n, siguiendo en todo momento los requisitos que se establecen en el <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/rite-ventilacion-calidad-aire-interior\/\">Reglamento de Instalaciones T\u00e9rmicas en Edificios<\/a> (RITE).<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"HS_4_Suministro_de_agua\"><\/span>HS 4: Suministro de agua<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los edificios deben disponer de sistemas y medios que permitan aportar los caudales requeridos de agua pero garantizando, en todo momento, que se cumplen los requisitos de caudales suficientes, adecuada calidad de las aguas y estableciendo, en la medida de lo posible, sistemas de control de consumos que eviten un consumo excesivo de agua.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"HS_5_Evacuacion_de_aguas\"><\/span>HS 5: Evacuaci\u00f3n de aguas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Establece este apartado que todos los edificios deber\u00e1n disponer de medios para extraer, de forma adecuada, las aguas residuales generadas en ellos. Esta evacuaci\u00f3n puede llevarse a cabo de forma totalmente independiente o de forma conjunta con las precipitaciones atmosf\u00e9ricas u otras escorrent\u00edas.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tal y como hemos analizado este documento b\u00e1sico recoge las exigencias para garantizar que un edificio es, adem\u00e1s de habitable, salubre para las personas que se encuentran en \u00e9l. Merece especial menci\u00f3n la importancia que presenta el apartado de calidad de aire interior (DB HS 3) ya que afecta, de forma directa o indirecta, al cumplimiento parte de los otros requisitos.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La <strong>ventilaci\u00f3n adecuada de los edificios<\/strong> es una medida fundamental para garantizar la calidad del aire interior, el confort y el ahorro, e interviene en los siguientes aspectos del resto de requisitos:<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Almacenes de residuos:<\/strong> estos almacenes de residuos deben disponer de un sistema de ventilaci\u00f3n, que puede ser natural, h\u00edbrida o mec\u00e1nica.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Trasteros y zonas comunes:<\/strong> deben disponer de un sistema de ventilaci\u00f3n que puede ser natural, h\u00edbrida o mec\u00e1nica.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Aparcamientos y <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/ventilar-parkings\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">garajes<\/a>:<\/strong> se exige que cuenten con un sistema de ventilaci\u00f3n que puede ser natural o mec\u00e1nica. Es importante rese\u00f1ar que en este caso no se permite la utilizaci\u00f3n de sistemas de ventilaci\u00f3n h\u00edbrida.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s merece especial menci\u00f3n que la calidad \u00f3ptima del aire interior afecta en gran medida en la aparici\u00f3n de <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/ventilacion-mecanica-en-obra-nueva-prevenir-la-humedad\/\">humedades en el interior de los edificios<\/a>, fruto, de forma habitual, de la <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/humedad-condensacion\/\">condensaci\u00f3n<\/a> de la humedad existente en el interior del mismo, que puede ser muy elevada en algunas zonas tales como cocinas y ba\u00f1os, dependiendo tambi\u00e9n del tipo de uso del edificio. En este apartado la <strong>ventilaci\u00f3n se perfila como una medida imprescindible de control<\/strong> que permite por lo tanto dar cumplimiento simult\u00e1neo a varias exigencias que sirven para garantizar una buena habitabilidad de los edificios. <\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Finalmente la aparici\u00f3n de nuevos sistemas de ventilaci\u00f3n, como los sistemas higrorregulables, hace posible controlar la ventilaci\u00f3n de forma \u00f3ptima e individualizada para cada estancia, garantizando de este modo la mejor calidad de aire interior con el menor consumo energ\u00e9tico.<\/span><\/p>\n\n\n\n<div class=\"hs-cta-embed hs-cta-simple-placeholder hs-cta-embed-171915633068\"\n  style=\"max-width:100%; max-height:100%; width:650px;height:304px\" data-hubspot-wrapper-cta-id=\"171915633068\">\n  <a href=\"https:\/\/cta-service-cms2.hubspot.com\/web-interactives\/public\/v1\/track\/redirect?encryptedPayload=AVxigLKDb3jqbqK2UtlvBMvr9LCTo8rEgdRO5jEdwSsk4U8jEo1rhoEmzYTQUakfzPKit1XQh2SfYcG8sm2SWcqheuaMj%2FPzzic7CjGWHjHhEM6N96Mz1BlQ5dV0s30DF6Exkx65b6z3UWogfWlAuL%2FAtiWIssBAdlQMJRTnFaEMDu94ATLKcDNJ072xJd%2BtfaavVQSFSNF8B2ZuwN4qvyqqrg%3D%3D&#038;webInteractiveContentId=171915633068&#038;portalId=2009592\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" crossorigin=\"anonymous\">\n    <img decoding=\"async\" alt=\"Asesor&iacute;a gratuita de normativas&nbsp;\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/no-cache.hubspot.com\/cta\/default\/2009592\/interactive-171915633068.png\" style=\"height: 100%; width: 100%; object-fit: fill\"\n      onerror=\"this.style.display='none'\" \/>\n  <\/a>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La aparici\u00f3n del CTE supuso un cambio en la reglamentaci\u00f3n vigente (LOE hasta ese momento) al introducir una serie de requisitos b\u00e1sicos que debe cumplir todo edificio que se ejecute bajo esta normativa.<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":6369,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-5370","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-normativas-de-ventilacion-de-espacios"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>CTE: salubridad. 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