{"id":5384,"date":"2017-01-04T07:00:18","date_gmt":"2017-01-04T06:00:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/2017\/01\/04\/cte-hs-3-obras-rehabilitacion\/"},"modified":"2025-06-30T14:39:26","modified_gmt":"2025-06-30T12:39:26","slug":"cte-hs-3-obras-rehabilitacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/cte-hs-3-obras-rehabilitacion\/","title":{"rendered":"El CTE HS 3 en obras de rehabilitaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n

El mercado de la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica est\u00e1 en continuo crecimiento y representa ya un porcentaje muy elevado, y mayoritario en algunas ciudades, de la actividad edificatoria total. Ante una obra de reforma o rehabilitaci\u00f3n<\/strong>, una de las primeras cuestiones a plantear y resolver es qu\u00e9 normativa es de aplicaci\u00f3n en la rehabilitaci\u00f3n, en este caso el CTE HS 3, para determinar qu\u00e9 criterios deben adoptarse para garantizar que la misma cumple los requerimientos legales exigibles.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Fundamentalmente se plantean obras para rehabilitaci\u00f3n<\/strong> para mejorar los niveles de eficiencia energ\u00e9tica, realizar adecuaciones a los requerimientos de accesibilidad y para mantenimiento, pero esta es una oportunidad para adecuar los sistemas de ventilaci\u00f3n con que cuenta el edificio a la normativa vigente y hacerlo adem\u00e1s de la forma m\u00e1s eficiente, garantizando el confort y el ahorro energ\u00e9tico.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"cte<\/figure>\n\n\n\n

El CTE<\/strong> indica en su Art\u00edculo 2 el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de esta normativa y hace referencia a la LOE (Ley Org\u00e1nica de la Edificaci\u00f3n) en ciertos aspectos que hay que considerar. Analizando estos requerimientos en concreto para los sistemas de ventilaci\u00f3n en edificios podemos comprobar que en el apartado espec\u00edfico para ventilaci\u00f3n en edificios, el HS 3<\/a>, no se indican casos especiales por lo que se puede deducir que deberemos aplicar el DB HS 3 en todas las obras de rehabilitaci\u00f3n y reforma excepto en obras de mantenimiento y conservaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Hay que tener en cuenta que la exigencia de aplicaci\u00f3n del CTE ha de considerarse no como una obligaci\u00f3n sino como una oportunidad para adecuar el edificio a los \u00faltimos requerimientos en materia de eficiencia energ\u00e9tica, seguridad, confort ambiental y salubridad.<\/span><\/p>\n\n\n\n

A nivel general y sin tener en cuenta que se trate de caso de obra nueva o de rehabilitaci\u00f3n, el CTE contempla como soluci\u00f3n general para la ventilaci\u00f3n la extracci\u00f3n de aire de los lugares h\u00famedos de una edificaci\u00f3n a partir del suministro de aire de los locales secos. <\/span><\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

\n

\n \n \n
\n Caso pr\u00e1ctico | <\/strong>Soluci\u00f3n de ventilaci\u00f3n en la rehabilitaci\u00f3n del edificio hist\u00f3rico La Estaci\u00f3n 86 de Ortuella <\/span>\n <\/div> \n
\n [DESCARGA AQU\u00cd<\/strong><\/span>\n ]<\/strong><\/span>\n <\/div> <\/a> \n<\/div>\n<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n

En un edificio antiguo<\/strong>, que se va a someter a una rehabilitaci\u00f3n integral, se debe tener un enfoque que englobe aspectos energ\u00e9ticos y no s\u00f3lo estructurales. En edificios<\/a> antiguos existe habitualmente un problema importante de ventilaci\u00f3n no controlada debida a las infiltraciones a trav\u00e9s de las diferentes aberturas en las fachadas y especialmente por el uso de carpinter\u00edas de baja estanqueidad. <\/span><\/p>\n\n\n\n

La modificaci\u00f3n de cerramientos y especialmente las nuevas carpinter\u00edas aumentan notablemente la estanqueidad, siendo imprescindible usar sistemas de ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica para asegurar la renovaci\u00f3n del aire y una buena calidad de aire interior.  <\/span><\/p>\n\n\n\n

El HS 3<\/strong> establece la necesidad y el requerimiento de controlar el aire infiltrado al edificio, por par\u00e1metros de control de calidad de aire interior, como coment\u00e1bamos anteriormente, pero tambi\u00e9n para una mejora de la  eficiencia energ\u00e9tica. El aire introducido desde el exterior supone una carga t\u00e9rmica, tanto en condiciones de verano como de invierno. Por esto se hace necesario adecuarlo a las condiciones del interior de edificio, con el consiguiente consumo de energ\u00eda.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Ante una actuaci\u00f3n de rehabilitaci\u00f3n en un edificio existen por lo tanto varias acciones que podr\u00edamos considerar como prioritarias para mejorar las condiciones globales de la vivienda, cumplir el CTE en su apartado de ventilaci\u00f3n, y garantizar confort y ahorro energ\u00e9tico a sus usuarios. Las actuaciones pueden centrarse en dos bloques diferenciados pero complementarios:<\/span><\/p>\n\n\n\n

1. Actuaciones para mejorar la estanqueidad del edificio y mejorar la envolvente t\u00e9rmica mediante mejora de los aislamientos y cerramientos.<\/b><\/h3>\n\n\n\n

Esta medida va orientada a disminuir las p\u00e9rdidas energ\u00e9ticas (o ganancias en el caso de refrigeraci\u00f3n) en la envolvente. Puede comprender, entre otros, una sustituci\u00f3n de las carpinter\u00edas por cerramientos con alto nivel de aislamiento t\u00e9rmico, ac\u00fastico y con bajo nivel de infiltraci\u00f3n de aire exterior o, en el caso de cerramientos opacos, una mejora para reducir las infiltraciones de aire exterior por grietas y fisuras.<\/span><\/p>\n\n\n\n

2. Sistemas de ventilaci\u00f3n:<\/b><\/h3>\n\n\n\n
    \n
  1. Simple flujo<\/b>.  Especialmente habitual en viviendas peque\u00f1as, en los que el aire introducido en el edificio no es controlado, s\u00f3lo se controla la extracci\u00f3n de aire en las zonas h\u00famedas. <\/span><\/li>\n\n\n\n
  2. Doble flujo. <\/b>Se trata de un sistema de alta eficiencia energ\u00e9tica ya que permite la instalaci\u00f3n de un recuperador de calor. Este sistema permite controlar el aire introducido en el edificio de forma exacta. Se puede optar por este sistema tanto para viviendas unifamiliares como en viviendas en bloque.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Con estas acciones lograremos mejorar el comportamiento global de la vivienda, se observar\u00e1 por parte de los usuarios un aumento muy importante del nivel de confort y una disminuci\u00f3n de coste de climatizaci\u00f3n. Estas acciones son clave adem\u00e1s para eliminar uno de los problemas que m\u00e1s da lugar a acciones de rehabilitaci\u00f3n, la presencia de humedades<\/a> y condensaciones no deseadas. La falta de ventilaci\u00f3n correcta es la causa fundamental de la presencia de humedades, pese a que habitualmente se minore inicialmente mediante el uso de pinturas u otros acabados, estas soluciones no atacan al origen real, la falta de ventilaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n\n\n\n

    La rehabilitaci\u00f3n es adem\u00e1s una oportunidad<\/strong> para cambiar el sistema de ventilaci\u00f3n del edificio, mediante la implantaci\u00f3n de sistemas con mayor nivel de eficiencia energ\u00e9tica que producir\u00e1n una importante reducci\u00f3n en los costes, lo que unido a una menor demanda del edificio, aumentar\u00e1 el ahorro obtenido.<\/span><\/p>\n\n\n\n

    Ayudas Europeas Next Generation en Ventilaci\u00f3n Mec\u00e1nica Controlada para tu proyecto<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n

    La Uni\u00f3n Europea ha puesto a tu disposici\u00f3n un servicio de ayudas para fomentar la innovaci\u00f3n y la sostenibilidad.<\/span><\/p>\n\n\n\n

    Estas ayudas pueden representar una excelente oportunidad si eres una empresa o profesional del sector y deseas subvencionar parte del coste del sistema<\/b> de ventilaci\u00f3n. Para ello es esencial conocer los requisitos, plazos y condiciones. Puedes conocer todos los detalles en nuestra p\u00e1gina sobre las ayudas Next Generation EU<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n\n\n\n

    En caso de tener dudas durante la selecci\u00f3n de sistemas de ventilaci\u00f3n para edificios hist\u00f3ricos, no dudes en contactar con nosotros<\/a><\/strong>. En Soler & Palau contamos con soluciones de ventilaci\u00f3n de todo tipo, as\u00ed como un equipo multidisciplinar con una gran experiencia en este tipo de proyectos.<\/p>\n\n\n\n

    \n \n \"Asesoría\n <\/a>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    El mercado de la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica est\u00e1 en continuo crecimiento y representa ya un porcentaje muy elevado, y mayoritario en algunas ciudades, de la actividad edificatoria total. 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