{"id":5491,"date":"2017-10-02T06:47:49","date_gmt":"2017-10-02T04:47:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/2017\/10\/02\/sindrome-edificio-enfermo\/"},"modified":"2025-06-30T14:39:39","modified_gmt":"2025-06-30T12:39:39","slug":"sindrome-edificio-enfermo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/sindrome-edificio-enfermo\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el s\u00edndrome del edificio enfermo?"},"content":{"rendered":"<p>En la actualidad, gran parte de la poblaci\u00f3n de zonas urbanas pasa el d\u00eda mayoritariamente (entre el 80-90% del tiempo) en espacios cerrados. De ah\u00ed la cada vez mayor importancia de la <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/calidad-aire-interior-edificios-soluciones-ventilacion\/\">calidad del aire interior<\/a> de estos espacios.<!--more--><\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/sindrome-edificio-enfermo\/#Caracteristicas_de_un_edificio_enfermo\" >Caracter\u00edsticas de un edificio enfermo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/sindrome-edificio-enfermo\/#%C2%BFComo_determinar_si_un_edificio_es_enfermo\" >\u00bfC\u00f3mo determinar si un edificio es enfermo?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/sindrome-edificio-enfermo\/#Medidas_correctoras\" >Medidas correctoras<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>En la d\u00e9cada de los 70, se empezaron a publicar datos que hac\u00edan referencia a personas que trabajaban en edificios de oficinas con cefaleas, irritaci\u00f3n de mucosas y sensaci\u00f3n de fatiga entre otros. En los 80, ya se detect\u00f3 que el problema era m\u00e1s frecuente en edificios herm\u00e9ticos. M\u00e1s tarde estos casos se etiquetaron como casos de s\u00edndrome del edificio enfermo (SEE). La incidencia real de este s\u00edndrome es desconocida aunque la OMS estima que afecta al 30% de los edificios modernos causando molestias a entre el 10 y el 30% de sus ocupantes.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Caracteristicas_de_un_edificio_enfermo\"><\/span>Caracter\u00edsticas de un edificio enfermo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Un edificio enfermo es un espacio cerrado en el que alrededor del 20% o m\u00e1s de sus ocupantes sufren problemas de salud en los que las causas no son de f\u00e1cil identificaci\u00f3n por ser producidos por varios factores. La OMS establece dos tipos diferenciados de edificios enfermos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Edificio temporalmente enfermo<\/strong>. Se trata de un edificio nuevo o reci\u00e9n renovado en el que los s\u00edntomas van disminuyendo a medida que pasa el tiempo. Suelen desaparecer al cabo de medio a\u00f1o aproximadamente. Suelen ser debidos a las emisiones de VOCs generadas por los recubrimientos de paredes, suelos y materiales de la construcci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Edificio permanentemente enfermo<\/strong>. En este caso los s\u00edntomas se siguen mostrando durante a\u00f1os. Suelen estar asociados a deficiencias de las instalaciones fijas como por ejemplo iluminaci\u00f3n, climatizaci\u00f3n y ventilaci\u00f3n. Tambi\u00e9n pueden estar relacionados con emisiones del propio material de construcci\u00f3n como es el caso del gas rad\u00f3n emitido por el granito.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_determinar_si_un_edificio_es_enfermo\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo determinar si un edificio es enfermo?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Seg\u00fan la Organizaci\u00f3n Mundial de la Salud (OMS) existen una serie de caracter\u00edsticas que se comparten entre estos edificios, estas son:<\/p>\n<ul>\n<li>Edificios herm\u00e9ticos.<\/li>\n<li>Sistema de ventilaci\u00f3n inexistente o insuficiente provocando un insuficiente suministro de aire fresco.<\/li>\n<li>Mala distribuci\u00f3n del aire, provocando estratificaciones y zonas sin ventilaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Sistema de ventilaci\u00f3n forzada com\u00fan a todo el edificio o a grandes \u00e1reas de \u00e9ste, en los que se produce recirculaci\u00f3n parcial del aire. Es especialmente peligroso si las tomas de renovaci\u00f3n del aire est\u00e1n situadas en lugares inadecuados.<\/li>\n<li>Unidades de tratamiento de aire y recuperadores de calor de baja calidad constructiva puede suponer un factor de riesgo debido a la contaminaci\u00f3n cruzada entre el aire de aportaci\u00f3n y extracci\u00f3n.<\/li>\n<li>Incorrecto filtrado del aire por falta de mantenimiento o dise\u00f1o inadecuado, especialmente cuando la calidad del aire exterior es baja o hay elevada recirculaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Selecci\u00f3n de materiales de construcci\u00f3n de baja calidad.<\/li>\n<li>Suelos, paredes y otros elementos de dise\u00f1o interior con recubrimiento textil.<\/li>\n<li>Sistema de climatizaci\u00f3n ineficaz o de poca precisi\u00f3n que dificulta el control zonal de temperatura.<\/li>\n<li>Diferencias de presi\u00f3n entre espacios, originando corrientes de aire y cambios en las condiciones termohigrom\u00e9tricas.<\/li>\n<li>Ubicaci\u00f3n de los edificios en zonas con elevada poluci\u00f3n o contaminaci\u00f3n ambiental.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dadas estas caracter\u00edsticas, si las personas que se encuentran en estos presentan algunos s\u00edntomas como la irritaci\u00f3n de ojos, nariz y garganta, sequedad, ronquera, respiraci\u00f3n dificultosa, erupciones cut\u00e1neas, dolor de cabeza, fatiga mental, n\u00e1useas, mareos y v\u00e9rtigos, elevada incidencia de infecciones respiratorias y resfriados entre otros, podr\u00edamos llegar a hablar de edificios enfermos.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1538\" src=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/si\u0301ntomas-edificio-enfermo-1.png\" alt=\"Caracter\u00edsticas edificio enfermo\" width=\"689\" height=\"383\" srcset=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/09\/si\u0301ntomas-edificio-enfermo-1.png 941w, https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/09\/si\u0301ntomas-edificio-enfermo-1-600x333.png 600w, https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/09\/si\u0301ntomas-edificio-enfermo-1-768x427.png 768w, https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/09\/si\u0301ntomas-edificio-enfermo-1-800x445.png 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 689px) 100vw, 689px\" \/><\/p>\n<p>En los casos de SEE los s\u00edntomas suelen presentarse de manera m\u00e1s frecuente por la tarde que por la ma\u00f1ana y suelen tener mayor incidencia cuando los usuarios de estos edificios tienen menos control sobre su entorno.<\/p>\n<p>La ventilaci\u00f3n juega un papel muy importante en todos los edificios pero cobra especial relevancia si tenemos en cuenta que una ventilaci\u00f3n inadecuada es una de las causas con mayor incidencia en el SEE. Por esto es crucial cuidar el mantenimiento y limpieza de los equipos y conductos de ventilaci\u00f3n. En Espa\u00f1a, la Ordenanza establece una serie de condicionantes respecto a aporte de aire, velocidad del aire, temperatura y humedad relativa descritas en la NTP-243.<\/p>\n<h3>\u00bfC\u00f3mo determinar realmente si un edificio puede considerarse uno de estos casos?<\/h3>\n<p>Desde 1987 existe una metodolog\u00eda de evaluaci\u00f3n, estructurada en un <a href=\"http:\/\/www.insht.es\/Inshtweb\/Contenidos\/Documentacion\/FichasTecnicas\/NTP\/Ficheros\/201a300\/ntp_290.pdf\">cuestionario<\/a>, que consta de cuatro fases:<\/p>\n<ol>\n<li>Investigaci\u00f3n inicial del edificio y planteamiento del problema.<\/li>\n<li>Medidas de inspecci\u00f3n y gu\u00eda.<\/li>\n<li>Medidas de ventilaci\u00f3n, indicadores de clima y otros factores implicados.<\/li>\n<li>Examen m\u00e9dico e investigaciones asociadas.<\/li>\n<\/ol>\n<p>En la fase 3, se determina si el nivel de ventilaci\u00f3n es el adecuado. Se eval\u00faa entre otros si el mantenimiento de los <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/filtros-sistemas-ventilacion-contaminantes-primarios\/\">filtros de ventilaci\u00f3n<\/a>, bater\u00edas de calentamiento y enfriamiento e intercambiadores de calor se lleva a cabo de manera correcta. Adem\u00e1s, en el caso de que existan indicios que indiquen lo contrario, se determina si la eficacia de la ventilaci\u00f3n es la esperada. Otro de los factores m\u00e1s importantes que se eval\u00faa en esta fase es la determinaci\u00f3n de la calidad del aire, para ello se miden par\u00e1metros como los niveles de CO2 y CO.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Medidas_correctoras\"><\/span>Medidas correctoras<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Las acciones correctoras aplicables dependen de la naturaleza de cada problem\u00e1tica as\u00ed como de las caracter\u00edsticas constructivas del edificio, siendo las m\u00e1s habituales:<\/p>\n<ul>\n<li>Instalaci\u00f3n de un sistema de ventilaci\u00f3n bien dimensionado que garantice un adecuado aporte de aire exterior en cumplimiento de los caudales y niveles de filtraci\u00f3n exigidos por el RITE.<\/li>\n<li>Garantizar el barrido de contaminantes mediante una apropiada distribuci\u00f3n de las rejillas y difusores de aportaci\u00f3n y extracci\u00f3n de aire, al mismo tiempo que se evitan las corrientes de aire de acuerdo con lo establecido en el <a href=\"http:\/\/www.insht.es\/Ergonomia2\/Contenidos\/Promocionales\/Ambiente%20termico\/ficheros%20Documento%20tecnico%20especifico\/DTEEvaluacionBienestarAmbienteTermico.pdf\">RD-486<\/a>.<\/li>\n<li>Utilizaci\u00f3n de equipos de tratamiento de aire y recuperadores de calor con elevado grado de estanqueidad que eviten la contaminaci\u00f3n cruzada del aire.<\/li>\n<li>Zonificaci\u00f3n del sistema de ventilaci\u00f3n y climatizaci\u00f3n que garantice un \u00f3ptimo confort t\u00e9rmico as\u00ed como un apropiado caudal de ventilaci\u00f3n en todas las zonas del edificio.<\/li>\n<li>Selecci\u00f3n de materiales de construcci\u00f3n con baja emisividad de VOCs.<\/li>\n<li>Ubicar las tomas del aire exterior orientadas hacia las zonas con menor contaminaci\u00f3n ambiental, evitando por ejemplo orientarlas hacia grandes avenidas y apostando por orientarlas hacia zonas verdes si es posible.<\/li>\n<li>En el caso de edificios ubicados en zonas con elevada contaminaci\u00f3n ambiental, integraci\u00f3n en el sistema de ventilaci\u00f3n de etapas de filtraci\u00f3n y purificaci\u00f3n del aire.<\/li>\n<\/ul>\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:513,&quot;3&quot;:[null,0],&quot;12&quot;:0}\"><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En la actualidad, gran parte de la poblaci\u00f3n de zonas urbanas pasa el d\u00eda mayoritariamente (entre el 80-90% del tiempo) en espacios cerrados. 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