{"id":5534,"date":"2024-12-17T07:00:00","date_gmt":"2024-12-17T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/2024\/12\/17\/normativa-aparcamientos-garajes\/"},"modified":"2025-06-30T14:39:44","modified_gmt":"2025-06-30T12:39:44","slug":"normativa-aparcamientos-garajes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/normativa-aparcamientos-garajes\/","title":{"rendered":"Ventilaci\u00f3n en parkings y garajes: normativa vigente"},"content":{"rendered":"\n<p>La <b>ventilaci\u00f3n en parkings y garajes<\/b> es un aspecto fundamental para garantizar la <b>seguridad<\/b> y la <b>salubridad<\/b> en estos espacios cerrados. Debido a los gases contaminantes que emiten los veh\u00edculos y los riesgos derivados de posibles incendios, la <b>normativa establece una serie de requisitos t\u00e9cnicos que deben cumplirse<\/b> para asegurar una ventilaci\u00f3n adecuada.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/normativa-aparcamientos-garajes\/#Normativa_vigente_sobre_ventilacion_en_aparcamientos\" >Normativa vigente sobre ventilaci\u00f3n en aparcamientos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/normativa-aparcamientos-garajes\/#Ventilacion_en_condiciones_normales_y_en_caso_de_incendio\" >Ventilaci\u00f3n en condiciones normales y en caso de incendio<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p>En este art\u00edculo, abordaremos las normativas vigentes en Espa\u00f1a, exploraremos los diferentes sistemas de ventilaci\u00f3n tradicionales y por impulso, y explicaremos c\u00f3mo estos sistemas pueden garantizar un entorno seguro y eficiente, tanto en condiciones normales como en caso de emergencia.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Normativa_vigente_sobre_ventilacion_en_aparcamientos\"><\/span>Normativa vigente sobre ventilaci\u00f3n en aparcamientos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>En Espa\u00f1a, la <b>ventilaci\u00f3n en aparcamientos<\/b> est\u00e1 regulada por el <a href=\"https:\/\/www.codigotecnico.org\/\"><b>C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n<\/b> (CTE)<\/a>, espec\u00edficamente en el <a href=\"https:\/\/www.codigotecnico.org\/pdf\/Documentos\/HS\/DccHS.pdf\"><b>Documento B\u00e1sico de Salubridad<\/b> (DB HS3)<\/a>, que cubre la calidad del aire interior en edificios y aparcamientos. Este documento establece las exigencias para la ventilaci\u00f3n, tanto en espacios residenciales como comerciales, y en particular en aparcamientos, donde es obligatorio un sistema que permita la <b>extracci\u00f3n de los gases contaminantes generados por los veh\u00edculos<\/b>.<\/p>\n\n\n\n<p>Los principales objetivos de esta normativa son:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><b>Garantizar la salubridad<\/b> del aire interior, eliminando los contaminantes producidos por los veh\u00edculos, como el <b>mon\u00f3xido de carbono<\/b> (CO) y el di\u00f3xido de nitr\u00f3geno (NO2).<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/sistema-contra-incendios\/\"><b>Facilitar la evacuaci\u00f3n de humos<\/b> en caso de incendio<\/a>, reduciendo los riesgos de asfixia y permitiendo una evacuaci\u00f3n segura de las personas.<\/li>\n\n\n\n<li><b>Control de gases contaminantes<\/b>: En aparcamientos con m\u00e1s de cinco plazas o que superen los 100 m\u00b2, es obligatorio instalar <b>sistemas de detecci\u00f3n de mon\u00f3xido de carbono (CO)<\/b> que activen autom\u00e1ticamente la extracci\u00f3n mec\u00e1nica cuando se superen ciertos niveles de concentraci\u00f3n de gases.<\/li>\n\n\n\n<li><b>Normas UNE<\/b>: Adem\u00e1s del CTE, existen otras normativas complementarias, como la <a href=\"https:\/\/clusterincendis.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/UNE100166.-Nueva-norma-ventilacion-aparcamientos.pdf\"><b>UNE 100166:2004<\/b><\/a>, que especifica los criterios para el dise\u00f1o de sistemas de ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica en aparcamientos subterr\u00e1neos, as\u00ed como la normativa <a href=\"https:\/\/www.normadoc.com\/media\/preview_pdf\/ESN0068089.pdf\"><b>UNE-EN 60079-10<\/b><\/a>, que regula las atm\u00f3sferas explosivas gaseosas y establece las medidas de seguridad necesarias en este tipo de emplazamientos.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>La normativa contempla dos tipos de sistemas de ventilaci\u00f3n: <b>ventilaci\u00f3n natural<\/b> y <b>ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica<\/b>. Cada uno tiene sus propias caracter\u00edsticas y limitaciones, y la elecci\u00f3n entre ambos depende de las dimensiones y condiciones del aparcamiento.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div class=\"hs-web-interactive-inline\" style=\"\" data-hubspot-wrapper-cta-id=\"185118133086\"> \n  \n <a href=\"https:\/\/cta-service-cms2.hubspot.com\/web-interactives\/public\/v1\/track\/click?encryptedPayload=AVxigLLFEEddUyI2cZrSBi4eecuj8plrUAUrw3R8GVc3aOBOls13lA1XO13xWT9sQ7BpPofQvmGhvPMkX2evUur7DxnikSPh3PVn%2FCCrvTkxWXHsWD7Qi%2FbRUaKOqsQKCPettBo87ocqZy0ZkV%2FRVeS1Dq6Ziu%2FR%2B7nu2zFwBMg5v7aTk85qROy8xf4%2FVJvFv08%3D&amp;portalId=2009592\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" class=\"hs-inline-web-interactive-185118133086   \" data-hubspot-cta-id=\"185118133086\"> \n  <div style=\"font-size: 18px; text-align: center;\">\n   <span style=\"color: #ce1a1a; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"><strong>Nueva gu\u00eda 2025 | <\/strong>Normativas en sistemas de ventilaci\u00f3n para 2025<strong>&nbsp;[DESCARGA AHORA]<\/strong><\/span>\n  <\/div> <\/a> \n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ventilaci\u00f3n natural en parkings peque\u00f1os<\/h3>\n\n\n\n<p>La <b>ventilaci\u00f3n natural<\/b> es la soluci\u00f3n m\u00e1s sencilla y econ\u00f3mica, y se puede utilizar en garajes peque\u00f1os de hasta cinco plazas o en superficies que no excedan los 100 m\u00b2. Seg\u00fan el <b>CTE<\/b>, este tipo de ventilaci\u00f3n requiere la instalaci\u00f3n de <b>aberturas opuestas<\/b> en la estructura del aparcamiento, de manera que permitan la entrada de aire fresco y la salida de los gases contaminantes.<\/p>\n\n\n\n<p>Las aberturas deben estar ubicadas en puntos estrat\u00e9gicos, con una distancia m\u00e1xima de <b>25 metros<\/b> entre cualquier punto del local y la abertura m\u00e1s cercana. Si las aberturas opuestas se encuentran a m\u00e1s de <b>30 metros<\/b> entre s\u00ed, es necesario colocar una abertura adicional en un punto equidistante.<\/p>\n\n\n\n<p>La <b>ventilaci\u00f3n natural<\/b> es adecuada para aparcamientos peque\u00f1os y de baja densidad de uso. Sin embargo, en aparcamientos m\u00e1s grandes o con un uso m\u00e1s intensivo, esta soluci\u00f3n puede no ser suficiente para garantizar una adecuada renovaci\u00f3n del aire. En esos casos, se requiere un sistema de <b>ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica<\/b>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica en aparcamientos grandes<\/h3>\n\n\n\n<p>Para la normativa de ventilaci\u00f3n en garajes comunitarios o aparcamientos de mayores dimensiones, el <b>CTE<\/b> exige la instalaci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/ventilacion-mecanica\">sistemas de <b>ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica<\/b><\/a>. Estos sistemas pueden estar dise\u00f1ados con dos configuraciones:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><b>Extracci\u00f3n mec\u00e1nica y admisi\u00f3n natural<\/b>: En este caso, el sistema extrae el aire contaminado mediante ventiladores mec\u00e1nicos, mientras que la admisi\u00f3n de aire fresco se realiza a trav\u00e9s de aberturas naturales. Esta soluci\u00f3n es una de las m\u00e1s comunes en aparcamientos subterr\u00e1neos o cerrados.<\/li>\n\n\n\n<li><b>Admisi\u00f3n y extracci\u00f3n mec\u00e1nica<\/b>: En este sistema, tanto la entrada de aire como su extracci\u00f3n se realizan mediante ventiladores mec\u00e1nicos. Esta soluci\u00f3n es m\u00e1s eficiente, especialmente en aparcamientos grandes y con mayor afluencia de veh\u00edculos, ya que permite un control total sobre la ventilaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, el <b>CTE<\/b> establece que en aparcamientos con m\u00e1s de <b>100 m\u00b2 \u00fatiles<\/b> o con m\u00e1s de cinco plazas, debe instalarse un <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/sensor-co2-y-calidad-del-aire\/\"><b>sistema de detecci\u00f3n de mon\u00f3xido de carbono (CO)<\/b><\/a>, que active autom\u00e1ticamente el sistema de extracci\u00f3n mec\u00e1nica cuando la concentraci\u00f3n de CO supere los niveles de seguridad.<\/p>\n\n\n\n<p><b>En caso de incendio<\/b>, los sistemas de ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica juegan un papel clave. Deben estar dise\u00f1ados para permitir la extracci\u00f3n r\u00e1pida del humo y de los gases t\u00f3xicos, asegurando que las personas puedan evacuar el edificio con seguridad y facilitando la intervenci\u00f3n de los bomberos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ventilaci\u00f3n por impulso: una soluci\u00f3n moderna y eficiente<\/h3>\n\n\n\n<p>En los \u00faltimos a\u00f1os, se ha popularizado la <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/ventilacion-impulso\/\"><b>ventilaci\u00f3n por impulso<\/b> en aparcamientos<\/a> como una alternativa eficiente y est\u00e9ticamente m\u00e1s atractiva a los sistemas tradicionales de ventilaci\u00f3n por conductos. Esta tecnolog\u00eda, que naci\u00f3 en <b>Holanda<\/b> y se ha extendido a otros pa\u00edses como <b>B\u00e9lgica<\/b> y el <b>Reino Unido<\/b>, utiliza ventiladores de impulso, conocidos como <b>jet fans<\/b>, para distribuir el aire de forma m\u00e1s eficiente por todo el aparcamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>A diferencia de los sistemas tradicionales, que dependen de extensas redes de conductos, los <b>jet fans<\/b> generan corrientes de aire que permiten la renovaci\u00f3n constante del aire sin necesidad de conductos voluminosos. Esto presenta varias ventajas:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><b>Optimizaci\u00f3n del espacio<\/b>: Al no requerir conductos, los jet fans permiten aumentar la <b>altura \u00fatil<\/b> del aparcamiento, lo que es especialmente \u00fatil en edificios donde el espacio es limitado.<\/li>\n\n\n\n<li><b>Menor tiempo de instalaci\u00f3n<\/b>: La instalaci\u00f3n de jet fans es m\u00e1s r\u00e1pida y sencilla que la de los sistemas tradicionales de ventilaci\u00f3n, lo que reduce el tiempo y los costos asociados a la construcci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><b>Mayor seguridad<\/b>: Los jet fans mejoran la visibilidad en el aparcamiento, lo que es beneficioso para los sistemas de vigilancia mediante c\u00e1maras de <b>CCTV<\/b>.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><b>Validaci\u00f3n del dise\u00f1o de sistemas de ventilaci\u00f3n por impulso<\/b><\/h4>\n\n\n\n<p>Aunque los sistemas tradicionales de ventilaci\u00f3n no requieren una validaci\u00f3n t\u00e9cnica exhaustiva, los <b>sistemas de ventilaci\u00f3n por impulso<\/b> s\u00ed necesitan ser validados para asegurar que cumplen con los requisitos de la normativa. Esto es debido a que, en parte, este tipo de sistemas se considera prestacional, lo que significa que su eficacia depende del dise\u00f1o espec\u00edfico del aparcamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>En Espa\u00f1a, es habitual realizar <b>pruebas con trazadores<\/b> para comprobar que no hay zonas con aire estancado y que el sistema funciona correctamente en todo el recinto. Estas pruebas son fundamentales para garantizar que el sistema de ventilaci\u00f3n por impulso proporcione una correcta renovaci\u00f3n del aire y cumpla con las exigencias normativas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ventilacion_en_condiciones_normales_y_en_caso_de_incendio\"><\/span>Ventilaci\u00f3n en condiciones normales y en caso de incendio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>En el <b>uso diario<\/b> de un aparcamiento, los <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/ventilacion-en-tuneles-carreteros\/\">veh\u00edculos de combusti\u00f3n generan una variedad de contaminantes<\/a>, incluyendo <b>mon\u00f3xido de carbono (CO)<\/b> y otros productos de combusti\u00f3n que pueden poner en peligro la salud de las personas. Por ello, es esencial que los sistemas de ventilaci\u00f3n mantengan los niveles de estos contaminantes bajo control, renovando constantemente el aire en el interior del aparcamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, en <b>situaciones de emergencia<\/b>, como un incendio, los sistemas de ventilaci\u00f3n son fundamentales para garantizar la seguridad. El humo generado por un incendio es extremadamente peligroso, ya que no solo reduce la visibilidad, sino que tambi\u00e9n contiene gases t\u00f3xicos que pueden causar asfixia.<\/p>\n\n\n\n<p>Los <b>jet fans<\/b> y los <b>sistemas de ventilaci\u00f3n por impulso<\/b> son especialmente eficaces en este tipo de situaciones. Estos ventiladores, que operan de manera horizontal, generan un flujo de aire que evacua r\u00e1pidamente los productos de combusti\u00f3n, manteniendo el humo a un nivel elevado durante la evacuaci\u00f3n de las personas y facilitando el trabajo de los equipos de bomberos.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Jetfans Soler &amp; Palau, ventilaci\u00f3n para parking\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/MQnFbAAgj8w?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ventajas operativas y ahorro energ\u00e9tico con los jet fans<\/h3>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s de su eficacia en la evacuaci\u00f3n de humos en caso de incendio, los <strong>jet fans<\/strong> tambi\u00e9n ofrecen ventajas operativas en el uso diario de los aparcamientos. Al no depender de conductos, estos sistemas permiten la <strong>zonificaci\u00f3n virtual<\/strong> del espacio, activando solo los ventiladores necesarios en cada momento. Esto se traduce en un <strong>ahorro energ\u00e9tico significativo<\/strong>, ya que el consumo de energ\u00eda se ajusta en funci\u00f3n de la demanda.<\/p>\n\n\n\n<p>En aparcamientos grandes, el ahorro energ\u00e9tico puede ser considerable, especialmente si se compara con los sistemas tradicionales de ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica, que suelen funcionar a plena capacidad independientemente de las necesidades reales del espacio.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, los <strong>jet fans<\/strong> son m\u00e1s econ\u00f3micos en t\u00e9rminos de <strong>mantenimiento<\/strong>. Al no tener conductos que necesiten ser limpiados y mantenidos, los costos operativos se reducen, y el tiempo necesario para realizar tareas de mantenimiento es significativamente menor.<\/p>\n\n\n\n<p>Si necesitas m\u00e1s informaci\u00f3n sobre c\u00f3mo dise\u00f1ar o implementar un sistema de ventilaci\u00f3n en aparcamientos que cumpla con la normativa vigente, no dudes en ponerte en contacto con el <a href=\"https:\/\/info.solerpalau.com\/asesoramiento-tecnico-ventilacion\">equipo t\u00e9cnico de Soler &amp; Palau<\/a>. Estamos aqu\u00ed para ayudarte a encontrar la soluci\u00f3n m\u00e1s adecuada para tus proyectos.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"hs-cta-embed hs-cta-simple-placeholder hs-cta-embed-171915633068\"\n  style=\"max-width:100%; max-height:100%; width:650px;height:304px\" data-hubspot-wrapper-cta-id=\"171915633068\">\n  <a href=\"https:\/\/cta-service-cms2.hubspot.com\/web-interactives\/public\/v1\/track\/redirect?encryptedPayload=AVxigLJKzrOOGMNj4%2FhG%2Bdl8y7upE64zry0H2ZQIGWfezem9IgN8clT7bLzw8PJCwg3PO3RulMWoK6YRfW8c3I14w8GEH%2BL8hw96xdT9LYSTTspzEwG7kzBsEotp7V%2FzQyms066BkUJOq9gxKjPzK%2FMta4IakpggbynMJ9hkTnepbzNwztFR14yKun7%2FwZX9JaM3oqM5YcR9W5v%2F%2FeCxTkLOLg%3D%3D&#038;webInteractiveContentId=171915633068&#038;portalId=2009592\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" crossorigin=\"anonymous\">\n    <img decoding=\"async\" alt=\"Asesor&iacute;a gratuita de normativas&nbsp;\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/no-cache.hubspot.com\/cta\/default\/2009592\/interactive-171915633068.png\" style=\"height: 100%; width: 100%; object-fit: fill\"\n      onerror=\"this.style.display='none'\" \/>\n  <\/a>\n<\/div>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Explora las normativas esenciales en ventilaci\u00f3n de aparcamientos y garajes. 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