{"id":5581,"date":"2018-12-10T06:55:07","date_gmt":"2018-12-10T05:55:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/2018\/12\/10\/ventilacion-local-comercial\/"},"modified":"2025-08-20T16:27:32","modified_gmt":"2025-08-20T14:27:32","slug":"ventilacion-local-comercial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/ventilacion-local-comercial\/","title":{"rendered":"Ventilaci\u00f3n local comercial: c\u00f3mo dise\u00f1ar una instalaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n<p>Para conocer las exigencias en cuanto a bienestar t\u00e9rmico y calidad del aire interior que la normativa actual exige para <b>ventilaci\u00f3n local comercial<\/b> debemos acudir al <a href=\"https:\/\/www.mincotur.gob.es\/energia\/desarrollo\/EficienciaEnergetica\/RITE\/Paginas\/InstalacionesTermicas.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">RITE, el Reglamento de Instalaciones T\u00e9rmicas en los Edificios<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p>Nuestro ordenamiento estipula que ser\u00e1 el uso del edificio el que determine qu\u00e9 normativa ser\u00e1 la que regule las exigencias de ventilaci\u00f3n del aire interior. Para usos diferentes al residencial es el RITE en su apartado sobre <strong><a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/calidad-aire-interior-edificios-soluciones-ventilacion\/\">calidad del aire interior<\/a><\/strong><b> \u2013IT 1.1.4.2-<\/b>&nbsp;que se refiere a la norma&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.certificadosenergeticos.com\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/une13779_VENTILACION.pdf\">UNE-EN 13779<\/a>, el que regule estos aspectos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><b>Qu\u00e9 dice la normativa sobre ventilaci\u00f3n de un local comercial<\/b><\/h2>\n\n\n\n<p>De acuerdo con la <a href=\"https:\/\/www.higieneambiental.com\/sites\/default\/files\/images\/pdf\/RITE%20IT%201142%20CAI.pdf\">instrucci\u00f3n t\u00e9cnica IT.1.1.4.2.1<\/a>., apartado 2 del RITE, se deber\u00e1 disponer de un sistema de ventilaci\u00f3n para el aporte del suficiente caudal de aire exterior. Este debe evitar, en los distintos locales en los que se realice alguna actividad humana, la formaci\u00f3n de elevadas concentraciones de contaminantes.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><b>Categor\u00edas de calidad del aire<\/b><\/h3>\n\n\n\n<p>En funci\u00f3n del uso del edificio o local, la calidad del aire interior se clasifica en cuatro categor\u00edas principales:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><b>IDA 1 &#8211; aire de \u00f3ptima calidad:<\/b>\u00a0aplicable a hospitales, cl\u00ednicas, laboratorios y guarder\u00edas.<\/li>\n\n\n\n<li><b>IDA 2 &#8211; aire de buena calidad:\u00a0<\/b>aplicable a oficinas, residencias (locales comunes de hoteles y similares, residencias de ancianos y de estudiantes), salas de lectura, museos, salas de tribunales, aulas de ense\u00f1anza y asimilables y piscinas.<\/li>\n\n\n\n<li><b>IDA 3 &#8211; aire de calidad media:<\/b>\u00a0aplicable a edificios comerciales, cines, teatros, salones de actos, habitaciones de hoteles y similares, restaurantes, cafeter\u00edas, bares, salas de fiestas, gimnasios, locales para el deporte (excepto piscinas) y salas de ordenadores.<\/li>\n\n\n\n<li><b>IDA 4 &#8211; aire de baja calidad<\/b>.<span id=\"hs-cta-wrapper-0bd9b2d3-8993-4178-a7e8-84cd294fa418\" class=\"hs-cta-wrapper\"><span id=\"hs-cta-0bd9b2d3-8993-4178-a7e8-84cd294fa418\" class=\"hs-cta-node hs-cta-0bd9b2d3-8993-4178-a7e8-84cd294fa418\"><\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"hs-web-interactive-inline\" style=\"\" data-hubspot-wrapper-cta-id=\"185118133086\"> \n <style data-hubspot-cta-style=\"hs-inline-web-interactive-185118133086\">\n\n  a.hs-inline-web-interactive-185118133086link {\n    text-decoration:none;\n  }\n\n  a.hs-inline-web-interactive-185118133086hover {\n    text-decoration:none;\n  }\n\n<\/style> \n <a href=\"https:\/\/cta-service-cms2.hubspot.com\/web-interactives\/public\/v1\/track\/click?encryptedPayload=AVxigLL7Do1ZI%2BWTtOdbGLdVYz94beULR5ArTj7YxLpFg0Bq0GjzFijOV%2FWTmOCRiuZTGzDbxxBiYUZekGjjAhNH5qQ9OFVNDLZizm0PGLjY36dNbqP2AdBufTBoXGnknPYwVM7WW1jvaGdRjeyL%2FIhxkxv0%2FG5liZGEOIcqJIm5RxMHMVJyqVfeW4qIEnR6qu8%3D&amp;portalId=2009592\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" class=\"hs-inline-web-interactive-185118133086   \" data-hubspot-cta-id=\"185118133086\"> \n  <div style=\"font-size: 18px; text-align: center;\">\n   <span style=\"color: #ce1a1a; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"><strong>Nueva gu\u00eda 2025 | <\/strong>Normativas en sistemas de ventilaci\u00f3n para 2025<strong>&nbsp;[DESCARGA AHORA]<\/strong><\/span>\n  <\/div> <\/a> \n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><b>M\u00e9todos de c\u00e1lculo de la calidad del aire<\/b><\/h3>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, el RITE incluye cinco m\u00e9todos de c\u00e1lculo en funci\u00f3n de la actividad que se desarrolle en el local o edificio, el nivel de contaminantes, la concentraci\u00f3n de CO2 y tiene tambi\u00e9n en cuenta si se trata de espacios en los que est\u00e1 permitido fumar.<\/p>\n\n\n\n<p>Estos cinco m\u00e9todos ser\u00edan:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><b>M\u00e9todo indirecto de caudal de aire exterior por persona<\/b>. Para espacios interiores en los que la actividad metab\u00f3lica sea alrededor de 1,2 met, la producci\u00f3n de contaminantes debido a fuentes distintas al ser humano sea baja, y no est\u00e9 permitido fumar, ya que en el caso de locales donde s\u00ed est\u00e9 permitido, los valores ser\u00e1n como m\u00ednimo el doble de los indicados en la norma, (tabla 1.4.2.1. RITE)<\/li>\n\n\n\n<li><b>M\u00e9todo directo por calidad del aire percibido<\/b>\u00a0(basado en informe CR 1752, m\u00e9todo olfativo. (tabla 1.4.2.2-RITE).<\/li>\n\n\n\n<li><b>M\u00e9todo directo por concentraci\u00f3n de CO2.\u00a0<\/b>Recomendado en locales con elevada actividad metab\u00f3lica (salas de fiestas, locales para el deporte, etc.) en los que no est\u00e9 permitido fumar. (tabla 1.4.2.3. RITE)<\/li>\n\n\n\n<li><b>M\u00e9todo indirecto de caudal de aire por unidad de superficie.\u00a0<\/b>Para espacios no dedicados a ocupaci\u00f3n humana permanente. (tabla 1.4.2.4. RITE)<\/li>\n\n\n\n<li><b>M\u00e9todo de diluci\u00f3n.\u00a0<\/b>De aplicaci\u00f3n cuando en un local existan emisiones conocidas de materiales contaminantes espec\u00edficos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><b>Sistemas de ventilaci\u00f3n en locales comerciales<\/b><\/h3>\n\n\n\n<p>A la hora de dise\u00f1ar el sistema m\u00e1s adecuado para un local o edificio comercial y, teniendo en cuenta los aspectos normativos expuestos anteriormente, deberemos tener en cuenta que:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El\u00a0sistema de ventilaci\u00f3n deber\u00e1 ser mec\u00e1nico, de manera que se aporte el\u00a0caudal suficiente de aire exterior\u00a0en funci\u00f3n de los requerimientos exigidos por la actividad que se desarrolle. Dicho sistema deber\u00e1 garantizar la adecuada calidad del aire interior y evitar la concentraci\u00f3n de contaminantes.<\/li>\n\n\n\n<li>Se ha de filtrar el aire exterior antes de introducirlo en el local o estancia.<\/li>\n\n\n\n<li>El RITE obliga a\u00a0instalar un <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/recuperador-energia\/\">recuperador de energ\u00eda<\/a> del aire expulsado, en aquellos sistemas de climatizaci\u00f3n de los edificios, en los que el\u00a0caudal de aire expulsado al exterior mec\u00e1nicamente sea superior a 0,5 m\u00b3\/s (IT 1.2.4.5.2).<\/li>\n\n\n\n<li>Aprovechar las condiciones t\u00e9rmicas del exterior mediante el Free Cooling, siempre y cuando sean id\u00f3neas para enfriar el local o estancia mediante el uso del sistema de ventilaci\u00f3n, pudi\u00e9ndose usar el by-pass incluido en los recuperadores de calor para esta funci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En definitiva, para definir el sistema de ventilaci\u00f3n m\u00e1s adecuado a la hora de dise\u00f1ar la instalaci\u00f3n de un local comercial habr\u00e1 que valorar cada caso en funci\u00f3n de las necesidades de admisi\u00f3n y extracci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Tendremos en cuenta la calidad del aire requerida pudi\u00e9ndose controlar la misma mediante <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/sensor-co2\/\">sensores de CO2<\/a> como el <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/sondas-calidad-aire\/\">Airsens CO2<\/a>. Tambi\u00e9n podemos controlar los olores derivados de prendas o productos mediante sensores m\u00e1s espec\u00edficos, como el Airsens VOC.<\/p>\n\n\n\n<p>Otro factor adicional a tener en cuenta es el nivel sonoro admisible, por eso las <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/cortinas-aire\/\">cortinas de aire<\/a> son la soluci\u00f3n id\u00f3nea para evitar las p\u00e9rdidas de calor a trav\u00e9s de puertas de grandes dimensiones.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"hs-cta-embed hs-cta-simple-placeholder hs-cta-embed-171915633068\"\n  style=\"max-width:100%; max-height:100%; width:650px;height:304px\" data-hubspot-wrapper-cta-id=\"171915633068\">\n  <a 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