{"id":5630,"date":"2019-12-30T06:55:46","date_gmt":"2019-12-30T05:55:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/2019\/12\/30\/eflorescencias\/"},"modified":"2026-07-31T15:27:13","modified_gmt":"2026-07-31T13:27:13","slug":"eflorescencias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/eflorescencias\/","title":{"rendered":"Eflorescencias salinas: por qu\u00e9 se forman y c\u00f3mo eliminarlas"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cuando aparecen manchas blanquecinas en fachadas o paramentos, el diagn\u00f3stico inicial debe confirmar si se trata de eflorescencias salinas: la lesi\u00f3n qu\u00edmica m\u00e1s frecuente en edificios con humedad. Entender c\u00f3mo se forman y cu\u00e1l es la fuente de humedad que las origina es el paso previo para prescribir la soluci\u00f3n constructiva adecuada.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_85 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/eflorescencias\/#%C2%BFComo_se_forman_las_eflorescencias\" >\u00bfC\u00f3mo se forman las eflorescencias?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/eflorescencias\/#Tipos_de_eflorescencias_mas_frecuentes\" >Tipos de eflorescencias m\u00e1s frecuentes<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/eflorescencias\/#%C2%BFQue_problemas_causan_las_eflorescencias\" >\u00bfQu\u00e9 problemas causan las eflorescencias?&nbsp;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/eflorescencias\/#%C2%BFComo_resolver_el_problema_de_las_eflorescencias\" >\u00bfC\u00f3mo resolver el problema de las eflorescencias?&nbsp;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/eflorescencias\/#Conclusiones_para_tratar_la_eflorescencias\" >Conclusiones para tratar la eflorescencias<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/eflorescencias\/#Preguntas_frecuentes\" >Preguntas frecuentes<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_se_forman_las_eflorescencias\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo se forman las eflorescencias?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El proceso de formaci\u00f3n de <strong>eflorescencias en paredes<\/strong> comienza cuando un cerramiento se encuentra sometido a la influencia del agua. En ella se encuentran suspendidas sales que cristalizan cuando el agua se evapora, precipitando sobre el paramento a modo de part\u00edculas s\u00f3lidas y haci\u00e9ndose visibles en forma de manchas blanquecinas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para que se produzcan las eflorescencias, deben darse de manera simult\u00e1nea tres condiciones:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Presencia de humedad<\/strong>: que generalmente aparece por procesos de infiltraci\u00f3n o capilaridad. La exposici\u00f3n al agua de lluvia y a bajas temperaturas favorece la retenci\u00f3n de la humedad en los cerramientos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Existencia de sales<\/strong>: contenidas en alguno de los componentes del paramento, generalmente cloruros y nitratos. Las podemos encontrar en el hormig\u00f3n, piezas cer\u00e1micas, piedra natural, etc.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Disoluci\u00f3n y transporte<\/strong>: las sales deben disolverse en el agua que circula por el cerramiento, transport\u00e1ndose hacia su superficie.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipos_de_eflorescencias_mas_frecuentes\"><\/span>Tipos de eflorescencias m\u00e1s frecuentes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Eflorescencias b\u00e1sicas<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este tipo de <strong>eflorescencia salina<\/strong> es reconocible por aparecer como una traza blanca de textura arenosa en los paramentos, tanto horizontales como verticales, que se han visto afectados por la humedad.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Eflorescencias de obra<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se producen por la reacci\u00f3n entre el \u00f3xido c\u00e1lcico presente en hormigones y morteros frescos con el anh\u00eddrido carb\u00f3nico del aire. Este fen\u00f3meno puede generar <strong>manchas blancas en hormig\u00f3n<\/strong> reci\u00e9n aplicado.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Eflorescencias espec\u00edficas por material<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Eflorescencia en ladrillo<\/strong>: muy com\u00fan en fachadas de obra vista expuestas a la intemperie.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Eflorescencias en juntas<\/strong>: aparecen frecuentemente en las uniones entre materiales diferentes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Eflorescencias salinas en suelos<\/strong>: especialmente problem\u00e1ticas en pavimentos exteriores.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<div class=\"hs-web-interactive-inline\" style=\"\" data-hubspot-wrapper-cta-id=\"185755221858\"> \n <style data-hubspot-cta-style=\"hs-inline-web-interactive-185755221858\">\n\n  a.hs-inline-web-interactive-185755221858link {\n    text-decoration:none;\n  }\n\n  a.hs-inline-web-interactive-185755221858hover {\n    text-decoration:none;\n  }\n\n<\/style> \n <a href=\"https:\/\/cta-service-cms2.hubspot.com\/web-interactives\/public\/v1\/track\/click?encryptedPayload=AVxigLKeMeNJSzaKQ7dSOU7UkVPrJ2anih%2FKnTbNxOImBLMIWBxvTzOvf4fF7Fa1Fg9UR7xEwjgFwrHbqZ5fCmlRuA0yZw7sEf1drMm%2FupTRZK76UeIfFnMon0BNAzhFzKWyqwmiRcJ1kfSuZF4U%2F6ZildG0HkRXJYSkOUonKB5SCORVbesQU8bwzswqbgidTtvkUc1AIdohArdO9M3Gx3EI%2FM70J8lujiCLb5llsnrh0rl%2Bc6eI2iXFvfkHEMbbtdafbKM9SJcDOrUg&amp;portalId=2009592\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" class=\"hs-inline-web-interactive-185755221858   \" data-hubspot-cta-id=\"185755221858\"> \n  <div style=\"font-size: 18px; text-align: center;\">\n   <span style=\"color: #ce1a1a; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"><strong>Caso pr\u00e1ctico | <\/strong>Soluci\u00f3n de ventilaci\u00f3n en la rehabilitaci\u00f3n del edificio hist\u00f3rico La Estaci\u00f3n 86 de Ortuella &#8211; <\/span>\n   <span style=\"color: #ce1a1a; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"><strong>DESCARGA AQU\u00cd<\/strong><\/span>\n  <\/div> <\/a> \n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_problemas_causan_las_eflorescencias\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 problemas causan las eflorescencias?&nbsp;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Son generalmente un <strong>problema superficial <\/strong>que s\u00f3lo perjudica al acabado y a la est\u00e9tica, sin embargo, puede dar lugar a <strong>problemas m\u00e1s graves<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ser\u00eda el caso de las <strong>criptoeflorescencias<\/strong>. El proceso de formaci\u00f3n y el origen es el mismo que ya hemos explicado, pero en este caso el proceso de cristalizaci\u00f3n se produce en el interior de los alv\u00e9olos de la superficie del material. La creaci\u00f3n de estos cristales implica un incremento del volumen de un 35%, lo que supone un empuje que puede producir tensiones en el material que le producen lesiones y pueden afectar su durabilidad.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_resolver_el_problema_de_las_eflorescencias\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo resolver el problema de las eflorescencias?&nbsp;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tratamiento de la humedad<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo fundamental es localizar la fuente de humedad y eliminarla:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Humedad por capilaridad<\/strong>: El caso m\u00e1s desfavorable ocurre cuando el paramento se encuentra en contacto directo con el terreno. Ser\u00e1 necesaria una intervenci\u00f3n constructiva que incorpore impermeabilizaci\u00f3n adecuada.<\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/combatir-la-humedad-por-condensacion-en-las-paredes-caso-practico\/\">Humedad por condensaci\u00f3n<\/a><\/strong>: La soluci\u00f3n m\u00e1s eficaz es la implementaci\u00f3n de un <strong>sistema de ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica controlada<\/strong> que garantice la renovaci\u00f3n constante del aire y el control de la humedad relativa interior. Estos sistemas extraen el aire h\u00famedo y aportan aire seco del exterior, evitando que el vapor de agua condense sobre las superficies fr\u00edas. El correcto aislamiento del paramento complementa esta soluci\u00f3n, pero sin una ventilaci\u00f3n adecuada, el problema de condensaci\u00f3n persistir\u00e1.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Humedad por filtraci\u00f3n<\/strong>: Las pinturas impermeables, antihumedad o con capacidad antimoho constituyen una soluci\u00f3n eficaz para proteger los paramentos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cualquier caso, una vez aparece una eflorescencia, es fundamental limpiarla mediante cepillado en seco y proceder a la reparaci\u00f3n del soporte, ya que es frecuente que las nuevas eflorescencias aparezcan sobre otras anteriores que no han sido debidamente tratadas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Selecci\u00f3n de materiales<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De manera preventiva, para evitar las eflorescencias vinculadas al proceso de construcci\u00f3n, hay que considerar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>No utilizar aguas calc\u00e1reas<\/strong> para el amasado de morteros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Emplear morteros con baja alcalinidad<\/strong> para que no se favorezca la formaci\u00f3n de sales<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Evitar la aplicaci\u00f3n de morteros<\/strong> en condiciones de lluvia o alta humedad<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Respetar estrictamente los tiempos de curado<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusiones_para_tratar_la_eflorescencias\"><\/span>Conclusiones para tratar la eflorescencias<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin ser un problema estructuralmente grave, las eflorescencias pueden resultar molestas para la percepci\u00f3n est\u00e9tica de las edificaciones y, en casos severos, comprometer la durabilidad de los materiales. Se resuelven mediante la prevenci\u00f3n en la aplicaci\u00f3n, el uso de materiales apropiados y la implementaci\u00f3n de sistemas correctos de aislamiento y protecci\u00f3n frente a la presencia de agua.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas_frecuentes\"><\/span>Preguntas frecuentes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1785504323385\"><strong class=\"schema-faq-question\"><strong>\u00bfEn qu\u00e9 se diferencian las eflorescencias de las criptoeflorescencias?<\/strong><\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Las eflorescencias depositan las sales en la superficie del paramento, afectando al acabado est\u00e9tico. Las criptoeflorescencias cristalizan en el interior de los alv\u00e9olos del material: la expansi\u00f3n que generan supone un incremento de volumen del 35%, que produce tensiones capaces de deteriorar la durabilidad del soporte.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1785504324295\"><strong class=\"schema-faq-question\"><strong>\u00bfC\u00f3mo se eliminan las eflorescencias una vez formadas?<\/strong><\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">El primer paso es limpiar la zona afectada mediante cepillado en seco y reparar el soporte, ya que las nuevas eflorescencias tienden a formarse sobre capas anteriores no tratadas. A continuaci\u00f3n, hay que localizar y eliminar la fuente de humedad mediante la soluci\u00f3n constructiva adecuada: impermeabilizaci\u00f3n, ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica controlada o pintura antihumedad, seg\u00fan el tipo de origen.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1785504325220\"><strong class=\"schema-faq-question\"><strong>\u00bfPor qu\u00e9 se recomienda la ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica controlada cuando las eflorescencias tienen origen en la condensaci\u00f3n?<\/strong><\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Cuando la humedad procede de condensaci\u00f3n, la ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica controlada (VMC) es la soluci\u00f3n m\u00e1s eficaz porque garantiza la renovaci\u00f3n constante del aire y el control de la humedad relativa interior. El sistema extrae el aire h\u00famedo y aporta aire exterior seco, evitando que el vapor condense sobre las superficies fr\u00edas de los cerramientos.<\/p> <\/div> <\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En Soler &amp; Palau, nuestro equipo t\u00e9cnico puede asesorarte sobre las mejores soluciones de ventilaci\u00f3n para controlar la humedad en tus proyectos y prevenir la aparici\u00f3n de eflorescencias. <a href=\"https:\/\/info.solerpalau.com\/asesoramiento-tecnico-ventilacion\">Contacta con nosotros<\/a> para resolver cualquier duda t\u00e9cnica relacionada con este tema.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"hs-cta-embed hs-cta-simple-placeholder hs-cta-embed-125121583454\"\n  style=\"max-width:100%; max-height:100%; width:650px;height:311.3125px\" data-hubspot-wrapper-cta-id=\"125121583454\">\n  <a href=\"https:\/\/cta-service-cms2.hubspot.com\/web-interactives\/public\/v1\/track\/redirect?encryptedPayload=AVxigLItLsc109m4r2%2F5qDmjkeQCGST09WOgLhqjY9Q07RYg9GXILcmJcQ%2FpRMMdfroDLTdNhCz61mJKWIAhkaN2qYcTpsu7jxjUYe%2F0c4j1Im2ufq9RZTu5OnMQIaS2tQP90KRkCF2e0JLQzTWKIJVjs1qiEEp2hiQ5FRwt8L4hjR5LYAqnO9PdgCSF7NQVE6Zyx4RLNYhO%2B6b5Y8LhssROmc3Tt3o%3D&#038;webInteractiveContentId=125121583454&#038;portalId=2009592\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" crossorigin=\"anonymous\">\n    <img decoding=\"async\" alt=\"GU&Iacute;A GRATUITA\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/no-cache.hubspot.com\/cta\/default\/2009592\/interactive-125121583454.png\" style=\"height: 100%; width: 100%; object-fit: fill\"\n      onerror=\"this.style.display='none'\" \/>\n  <\/a>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando aparecen manchas blanquecinas en fachadas o paramentos, el diagn\u00f3stico inicial debe confirmar si se trata de eflorescencias salinas: la lesi\u00f3n qu\u00edmica m\u00e1s frecuente en edificios con humedad. 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