{"id":5663,"date":"2020-09-07T06:44:49","date_gmt":"2020-09-07T04:44:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/2020\/09\/07\/certificado-breeam\/"},"modified":"2025-06-30T14:40:00","modified_gmt":"2025-06-30T12:40:00","slug":"certificado-breeam","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/certificado-breeam\/","title":{"rendered":"Certificado BREEAM. \u00bfQu\u00e9 es y qu\u00e9 beneficios aporta?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Desde su creaci\u00f3n en 1990 se han certificado m\u00e1s de 575.000 edificaciones en 85 pa\u00edses alrededor del mundo.<\/span><\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/certificado-breeam\/#%C2%BFQue_es_el_certificado_BREEAM\" >\u00bfQu\u00e9 es el certificado BREEAM?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/certificado-breeam\/#Objetivos_de_la_certificacion_BREEAM\" >Objetivos de la certificaci\u00f3n BREEAM<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/certificado-breeam\/#%C2%BFQue_evalua_el_certificado_BREEAM\" >\u00bfQu\u00e9 eval\u00faa el certificado BREEAM?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/certificado-breeam\/#Esquemas_de_evaluacion_y_certificacion_BREEAM\" >Esquemas de evaluaci\u00f3n y certificaci\u00f3n BREEAM<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/certificado-breeam\/#%C2%BFComo_es_el_proceso_de_certificacion_BREEAM\" >\u00bfC\u00f3mo es el proceso de certificaci\u00f3n BREEAM?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/certificado-breeam\/#Ayudas_Europeas_Next_Generation_en_Ventilacion_Mecanica_Controlada_para_tu_proyecto\" >Ayudas Europeas Next Generation en Ventilaci\u00f3n Mec\u00e1nica Controlada para tu proyecto<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/certificado-breeam\/#%C2%BFPor_que_certificar_Beneficios_de_obtener_el_certificado_BREEAM\" >\u00bfPor qu\u00e9 certificar? Beneficios de obtener el certificado BREEAM\u00a0<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p><!--more--><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_el_certificado_BREEAM\"><\/span><b>\u00bfQu\u00e9 es el certificado BREEAM?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El <strong>certificado BREEAM<\/strong> est\u00e1 dise\u00f1ado para que act\u00fae como un m\u00e9todo de evaluaci\u00f3n y certificaci\u00f3n de la <\/span><b>sostenibilidad <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">de las edificaciones.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En un primer momento, este certificado s\u00f3lo se aplicaba dentro del Reino Unido, pero en 2009 se extendi\u00f3 a otros pa\u00edses, entre ellos Espa\u00f1a. Desde su implantaci\u00f3n en nuestro pa\u00eds, las certificaciones se hacen directamente aqu\u00ed (no con la versi\u00f3n internacional).\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Objetivos_de_la_certificacion_BREEAM\"><\/span><b>Objetivos de la certificaci\u00f3n BREEAM<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los objetivos est\u00e1n supeditados a la mejora de la <\/span><b>sostenibilidad de las construcciones<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, reduciendo su <\/span><a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/edificios-verdes\/\"><b>impacto medioambiental<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, reconociendo y promoviendo las mejores pr\u00e1cticas del mercado, divulgando los beneficios econ\u00f3micos asociados a la sostenibilidad para todos los stakeholders.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En paralelo, <\/span><b>BREEAM <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">pretende poner un m\u00e9todo completo de medici\u00f3n y monitorizaci\u00f3n del rendimiento ambiental de los edificios a disposici\u00f3n del mercado, considerar los pilares de la sostenibilidad (econ\u00f3mico, ambiental y social) y llegar a ser una referencia incluso por delante de la legislaci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_evalua_el_certificado_BREEAM\"><\/span><b>\u00bfQu\u00e9 eval\u00faa el certificado BREEAM?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hay que hacer hincapi\u00e9 en que este certificado es privado y voluntario. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Son 10 las categor\u00edas consideradas cuando se eval\u00faa el impacto medioambiental.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Estas categor\u00edas son: Gesti\u00f3n, Salud y Bienestar, Energ\u00eda, Transporte, Agua, Materiales, Residuos, Uso ecol\u00f3gico del suelo, Contaminaci\u00f3n, Innovaci\u00f3n. Tras la valoraci\u00f3n de estas diez variables, se adjudica una puntuaci\u00f3n que sirve de referencia para alcanzar una <\/span>construcci\u00f3n m\u00e1s sostenible<span style=\"font-weight: 400;\"> en cada una de las fases de dise\u00f1o, ejecuci\u00f3n y mantenimiento.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La tipolog\u00eda del edificio,\u00a0 sus caracter\u00edsticas especiales y el uso que se va a hacer de \u00e9l\u00a0 establecen qu\u00e9 esquemas de evaluaci\u00f3n y certificaci\u00f3n van a emplearse para certificarlo.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Esquemas_de_evaluacion_y_certificacion_BREEAM\"><\/span><b>Esquemas de evaluaci\u00f3n y certificaci\u00f3n BREEAM<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Es interesante ahondar m\u00e1s en este aspecto, puesto que la certificaci\u00f3n no se limita \u00fanicamente a edificios de <\/span><b>nueva construcci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> sino que tambi\u00e9n se pueden aplicar a <\/span><b>desarrollos urban\u00edsticos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y <\/span><b>edificios <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">ya construidos y en uso.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esta diferenciaci\u00f3n es clave para poder adaptar los sistemas y m\u00e9todos de evaluaci\u00f3n y certificaci\u00f3n a las particularidades propias de cada edificio y el uso del mismo (actual o futuro) con el objetivo de optimizar la evaluaci\u00f3n de su rendimiento.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Actualmente en Espa\u00f1a existen los siguientes esquemas adaptados:\u00a0<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-3503\" src=\"http:\/\/www.solerpalau.com\/es-es\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/Esquemas-de-certificacipn-BREEAM.png\" alt=\"Esquemas de certificacipn BREEAM\" width=\"1104\" height=\"137\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">Fuente: breeam.es<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Urbanismo.<\/strong> Este esquema de certificaci\u00f3n tiene como objetivo mejorar el aspectos sostenible de los desarrollos urban\u00edsticos.\u00a0<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Vivienda.<\/strong> Se aplica a viviendas tanto unifamiliares como viviendas en bloque.\u00a0<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Nueva construcci\u00f3n.<\/strong> Dedicado a edificaciones de nueva construcci\u00f3n, entre las que se hallan oficinas, edificios sanitarios, educativos, hoteleros, recreativos, culturales, industriales, deportivos o judiciales.\u00a0<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>A medida.<\/strong> Se destina a aquellos edificios, que por sus singularidades, no son\u00a0 incluidos en los esquemas de vivienda o nueva construcci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>En uso.<\/strong> asociado a aquellos edificios que ya est\u00e1n construidos y en uso, cuya gesti\u00f3n puede mejorarse y su impacto ambiental debe revisarse.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_es_el_proceso_de_certificacion_BREEAM\"><\/span><strong>\u00bfC\u00f3mo es el proceso de certificaci\u00f3n BREEAM?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">El proceso de certificaci\u00f3n BREEAM presenta unos pasos como se puede ver en el esquema, vamos a ver los principales:\u00a0<\/span><\/p>\n<ol class=\"ol1\">\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\"><strong>Elecci\u00f3n de un asesor reconocido.<\/strong> T\u00e9cnicos independientes en la relaci\u00f3n con su clientes, son los \u00fanicos con capacidad para realizar consultor\u00eda y evaluaci\u00f3n en las diferentes fases de construcci\u00f3n de un edificio.\u00a0<br \/><\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\"><strong>Registro del edificio<\/strong> por parte del asesor.\u00a0<br \/><\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\"><strong>Realizaci\u00f3n de una pre-evaluaci\u00f3n.\u00a0<\/strong><br \/><\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\"><strong>Definici\u00f3n de la estrategia a seguir.\u00a0<\/strong><br \/><\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\"><strong>Evaluaci\u00f3n final de edificio<\/strong> junto a las evidencias recogidas en el informe efectuado por el asesor.\u00a0<br \/><\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\"><strong>Obtenci\u00f3n de un certificado provisional<\/strong> en la fase de proyecto del edificio.\u00a0<br \/><\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\"><strong>Emisi\u00f3n del certificado final y entrega al cliente<\/strong>, tras la construcci\u00f3n del edificio y la verificaci\u00f3n de los distintos puntos recogidos en el informe del mencionado asesor.\u00a0<br \/><\/span><\/li>\n<\/ol>\n<h2 class=\"p1\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ayudas_Europeas_Next_Generation_en_Ventilacion_Mecanica_Controlada_para_tu_proyecto\"><\/span><strong>Ayudas Europeas Next Generation en Ventilaci\u00f3n Mec\u00e1nica Controlada para tu proyecto<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p class=\"p1\">La Uni\u00f3n Europea ha puesto a tu disposici\u00f3n un servicio de ayudas para fomentar la innovaci\u00f3n y la sostenibilidad.<\/p>\n<p class=\"p1\">Estas ayudas pueden representar una excelente oportunidad si eres una empresa o profesional del sector y deseas <strong>subvencionar parte del coste del sistema de ventilaci\u00f3n.<\/strong> Para ello es esencial conocer los requisitos, plazos y condiciones. Puedes conocer todos los detalles en <a href=\"https:\/\/info.solerpalau.com\/ayudas-next-generation-eficiencia-energetica-ventilacion\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span class=\"s1\">nuestra p\u00e1gina sobre las ayudas Next Generation EU<\/span><\/a>.<\/p>\n<h2 class=\"p1\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPor_que_certificar_Beneficios_de_obtener_el_certificado_BREEAM\"><\/span><span class=\"s2\"><b>\u00bfPor qu\u00e9 certificar? Beneficios de obtener el certificado BREEAM\u00a0<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">BREEAM habla de una mejora de la rentabilidad, la <b>reducci\u00f3n del impacto medioambiental<\/b> y el incremento de la salud y el confort de aquellas personas que dan uso al edificio.\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">La <b>mejora de la sostenibilidad<\/b> asociada al certificado repercute en una serie de beneficios concretos:\u00a0<\/span><\/p>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\"><strong>Econ\u00f3micos.<\/strong> Los edificios con certificaci\u00f3n BREEAM permiten una disminuci\u00f3n de los costes de sus usuarios en forma de ahorro energ\u00e9tico, consumo de agua,\u00a0 funcionamiento y mantenimiento y un incremento del valor del inmueble, de sus rentas de alquiler e, incluso, la tasa de ocupaci\u00f3n.\u00a0<br \/><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\"><strong>Ambientales.<\/strong> El ahorro en el consumo energ\u00e9tico y de agua y otros aspectos permiten reducir las emisiones de CO2 durante el ciclo de vida del edificio. Puntos como el acceso al transporte p\u00fablico, la ubicaci\u00f3n de la vivienda, el tratamiento de los residuos en el inmueble o el uso de refrigerantes, aislantes o calefacciones con bajas emisiones son tenidos en cuenta.\u00a0<br \/><\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\"><strong>Sociales.<\/strong> La calidad del aire, la iluminaci\u00f3n, vistas al exterior o niveles bajos de ruido son considerados puesto que suponen un beneficio en la calidad de vida y el confort de las personas que habitan o realizan su actividad en el edificio.\u00a0<br \/><\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\"><strong>Culturales.<\/strong> Relacionados con un cambio en la forma de entender la construcci\u00f3n, promoviendo el uso de materiales sostenibles, sensibilizando y concienciando de la importancia de construir de forma sostenible en todo el ciclo de vida de una edificaci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<!--HubSpot Call-to-Action Code --><span class=\"hs-cta-wrapper\" id=\"hs-cta-wrapper-4c16db76-1516-40a2-bb02-1f5f5ee1e8fa\"><span class=\"hs-cta-node hs-cta-4c16db76-1516-40a2-bb02-1f5f5ee1e8fa\" id=\"hs-cta-4c16db76-1516-40a2-bb02-1f5f5ee1e8fa\"><!--[if lte IE 8]><div id=\"hs-cta-ie-element\"><\/div><![endif]--><a href=\"https:\/\/cta-redirect.hubspot.com\/cta\/redirect\/2009592\/4c16db76-1516-40a2-bb02-1f5f5ee1e8fa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img decoding=\"async\" class=\"hs-cta-img\" id=\"hs-cta-img-4c16db76-1516-40a2-bb02-1f5f5ee1e8fa\" style=\"border-width:0px;\" src=\"https:\/\/no-cache.hubspot.com\/cta\/default\/2009592\/4c16db76-1516-40a2-bb02-1f5f5ee1e8fa.png\" alt=\"guia tendencias ventilacion residencial\"><\/a><\/span><\/span><!-- end HubSpot Call-to-Action Code -->\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde su creaci\u00f3n en 1990 se han certificado m\u00e1s de 575.000 edificaciones en 85 pa\u00edses alrededor del mundo.<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":4353,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-5663","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sostenibilidad-y-eficiencia-energetica"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Certificado BREEAM. \u00bfQu\u00e9 es y qu\u00e9 beneficios aporta? 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