{"id":5717,"date":"2021-08-30T06:00:20","date_gmt":"2021-08-30T04:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/2021\/08\/30\/tipos-construccion-industrializada\/"},"modified":"2025-06-30T14:40:08","modified_gmt":"2025-06-30T12:40:08","slug":"tipos-construccion-industrializada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/tipos-construccion-industrializada\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es la construcci\u00f3n industrializada? Tipos de construcci\u00f3n industrializada"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">La vertiginosa transformaci\u00f3n social que protagoniza este inicio del siglo XXI se extiende a todos los \u00e1mbitos de nuestra vida. El sector inmobiliario, por supuesto, no pod\u00eda mantenerse al margen de estos profundos cambios. Probablemente, la <\/span><b>construcci\u00f3n industrializada<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> es la manifestaci\u00f3n m\u00e1s contundente de esta revoluci\u00f3n en el mundo de la edificaci\u00f3n. Es el momento de profundizar en este concepto y todas sus derivadas.<\/span><\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/tipos-construccion-industrializada\/#Construccion_industrializada_concepto_y_caracteristicas\" >Construcci\u00f3n industrializada: concepto y caracter\u00edsticas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/tipos-construccion-industrializada\/#Diferencias_con_otras_formas_de_construccion\" >Diferencias con otras formas de construcci\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/tipos-construccion-industrializada\/#Diferentes_tipos_de_construcciones_industrializadas\" >Diferentes tipos de construcciones industrializadas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/tipos-construccion-industrializada\/#Ayudas_Europeas_Next_Generation_en_Ventilacion_Mecanica_Controlada_para_tu_proyecto\" >Ayudas Europeas Next Generation en Ventilaci\u00f3n Mec\u00e1nica Controlada para tu proyecto<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p><!--more--><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Construccion_industrializada_concepto_y_caracteristicas\"><\/span>Construcci\u00f3n industrializada: concepto y caracter\u00edsticas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Es esencial comenzar delimitando exactamente de qu\u00e9 hablamos cuando nos referimos a la construcci\u00f3n industrializada. Se trata de un sistema constructivo novedoso, que aprovecha los avances de la tecnolog\u00eda para <\/span><b>elaborar en una f\u00e1brica todos los componentes estructurales de forma automatizada<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Posteriormente, se trasladan para su ensamblaje a la zona donde se ubica el edificio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Es evidente que siempre se han fabricado en serie ciertos elementos usados en la edificaci\u00f3n (vigas, losas cer\u00e1micas, ladrillos\u2026), pero la construcci\u00f3n industrializada va mucho m\u00e1s all\u00e1, porque lo que se produce en la f\u00e1brica son <\/span><b>elementos constructivos completos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Por ejemplo, se puede trasladar un ba\u00f1o acabado en un \u00fanico m\u00f3dulo o todos los componentes de la envolvente t\u00e9rmica (paredes y suelos, fachada, cubierta y forjados intermedios).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Otra de las caracter\u00edsticas diferenciales de la construcci\u00f3n industrializada es que <\/span><b>desaparecen los conglomerantes hidr\u00e1ulicos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> como materiales imprescindibles para unir las distintas piezas de la estructura, de los cerramientos o de las particiones. Por eso, tambi\u00e9n se denomina a esta nueva f\u00f3rmula <\/span><b>construcci\u00f3n en seco<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, porque los elementos se ensamblan por su propio dise\u00f1o o con anclajes y torniller\u00eda. Como consecuencia, ya no se depende de los tiempos de espera para preparar y fraguar los conglomerados h\u00famedos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Finalmente, la construcci\u00f3n industrializada va intr\u00ednsecamente ligada a la demanda de edificios energ\u00e9ticamente eficientes y que garanticen espacios habitables de calidad y saludables. Y es que <\/span><b>se fabrican teniendo en cuenta las exigencias del CTE <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">para crear <\/span><a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/edificio-de-consumo-casi-nulo-caracteristicas\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Edificios de Consumo Energ\u00e9tico Nulo<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, en lo que se refiere a estanqueidad, ausencia de puentes t\u00e9rmicos o aislamiento t\u00e9rmico. Como consecuencia, la implantaci\u00f3n de sistemas de <\/span><a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/ahorro-energetico-ventilacion-mecanica\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> es una de las apuestas imprescindibles de estas edificaciones.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Diferencias_con_otras_formas_de_construccion\"><\/span>Diferencias con otras formas de construcci\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como se ha se\u00f1alado, la construcci\u00f3n industrializada es conceptualmente bien distinta del proceso tradicional de edificaci\u00f3n, caracterizado por la realizaci\u00f3n <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">in situ<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> de todas las tareas constructivas, esto es, en el lugar de la obra. Pero esta no es su \u00fanica diferencia. La construcci\u00f3n industrializada es una apuesta mucho m\u00e1s sostenible y moderna porque:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Reduce la producci\u00f3n de residuos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, al realizarse la mayor parte de los procesos en un taller o f\u00e1brica.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Ahorra en consumo energ\u00e9tico y de agua<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Acorta el tiempo de ejecuci\u00f3n <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">de un proyecto arquitect\u00f3nico, tanto en la parte de la fabricaci\u00f3n, con un dise\u00f1o estandarizado y un proceso automatizado, como en la de edificaci\u00f3n, ya que el ensamblaje es una labor m\u00e1s sencilla y r\u00e1pida.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Disminuye la siniestralidad laboral<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, porque las condiciones f\u00edsicas en las que se desarrolla el trabajo son menos duras y el entorno est\u00e1 m\u00e1s controlado.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Hay una menor dependencia de la climatolog\u00eda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, un factor determinante que dilataba los plazos en la construcci\u00f3n tradicional y encarec\u00eda, por tanto, el coste final de una obra. En la construcci\u00f3n industrializada, la mayor parte de los procesos se llevan a cabo en el interior de la f\u00e1brica y solo el montaje final se realiza en exteriores.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Simplifica el mantenimiento de los edificios industrializados<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, porque se reparan los posibles desperfectos desmontando el elemento da\u00f1ado y trabajando sobre \u00e9l aisladamente, lo que evita la generaci\u00f3n de escombros.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No queda duda sobre las notables diferencias entre la construcci\u00f3n industrializada y el procedimiento que hasta ahora se utilizaba para edificar y que, por cierto, sigue siendo mayoritario a\u00fan, pero esta innovadora forma de construir, tambi\u00e9n conocida como construcci\u00f3n <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">offside<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, puede confundirse con el concepto de <\/span><b>viviendas prefabricadas,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y no son lo mismo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este caso, hay una distinci\u00f3n clave: <\/span><b>una casa prefabricada se fabrica y monta \u00edntegramente<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> en una nave industrial para transportarse luego al terreno, acondicionado previamente para su instalaci\u00f3n. En la construcci\u00f3n industrializada <\/span><b>se fabrican en cadena diferentes m\u00f3dulos <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">(tejados, suelos, habitaciones, paredes) que se pueden combinar entre ellos, incluso si proceden de distintas f\u00e1bricas.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Diferentes_tipos_de_construcciones_industrializadas\"><\/span>Diferentes tipos de construcciones industrializadas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El mundo de la construcci\u00f3n industrializada puede ser tan complejo como requiera la soluci\u00f3n a fin de convertirse en la f\u00f3rmula predominante en la edificaci\u00f3n del presente y del futuro. Por eso, no existe un \u00fanico formato, sino que se pueden distinguir, al menos, 4 tipos:\u00a0<\/span><\/p>\n<h3>1. Construcci\u00f3n ligera<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se basa en el uso de perfiles de acero galvanizado para conformar el esqueleto del edificio. Es una modalidad muy frecuente usada desde la d\u00e9cada de los 50 en EE.UU. para construcciones de tres plantas. A su vez, consta de dos variantes:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">paneles estructurales con alma met\u00e1lica,\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">estructuras ligeras de acero galvanizado o Steel Framing.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3>2. Construcci\u00f3n con hormig\u00f3n<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se caracteriza porque se sustituyen los paneles de obra, los forjados y los pilares por paneles con capacidad portante fabricados con hormig\u00f3n armado. Estos paneles est\u00e1n formados por tres capas: la externa, el aislamiento y la interior, que incluye las instalaciones. Se distinguen cuatro variantes:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Hormigonado horizontal.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Encofrado vertical.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Encofrado especial.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Elementos prefabricados.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3>3. Construcci\u00f3n modular<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este tipo de construcci\u00f3n industrializada se distingue, ya desde su dise\u00f1o, porque plantea el edificio en bloques que se fabrican por separado y luego se ensamblan entre ellos. Implica que se realice un proyecto de industrializaci\u00f3n previo que incorpore todos los detalles de la construcci\u00f3n. Los materiales que utiliza pueden ser hormig\u00f3n o acero galvanizado.<\/span><\/p>\n<h3>4. Construcci\u00f3n con otros materiales<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se refiere espec\u00edficamente a edificaciones industriales que se basan en dos materiales muy singulares: por una parte, la madera, que permite la realizaci\u00f3n de construcciones r\u00e1pidas, baratas y con infinidad de acabados; y, por otra, los <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">containers<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, muy en consonancia con la actual filosof\u00eda del reciclaje, que se fundamenta, sobre todo, en la edificaci\u00f3n con contenedores usados para el transporte mar\u00edtimo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La construcci\u00f3n industrializada es un innovador modelo de edificaci\u00f3n, que responde a las exigencias medioambientales y de calidad propias de estos tiempos. Sin duda, merece la pena seguir profundizando en sus cualidades y las perspectivas de futuro que abre.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ayudas_Europeas_Next_Generation_en_Ventilacion_Mecanica_Controlada_para_tu_proyecto\"><\/span><b>Ayudas Europeas Next Generation en Ventilaci\u00f3n Mec\u00e1nica Controlada para tu proyecto<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La Uni\u00f3n Europea ha puesto a tu disposici\u00f3n un servicio de ayudas para fomentar la innovaci\u00f3n y la sostenibilidad.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Estas ayudas pueden representar una excelente oportunidad si eres una empresa o profesional del sector y deseas <\/span><b>subvencionar parte del coste del sistema<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> de ventilaci\u00f3n. Para ello es esencial conocer los requisitos, plazos y condiciones. Puedes conocer todos los detalles en <\/span><a href=\"https:\/\/info.solerpalau.com\/ayudas-next-generation-eficiencia-energetica-ventilacion\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">nuestra p\u00e1gina sobre las ayudas Next Generation EU<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n\n\n<!--HubSpot Call-to-Action Code --><span class=\"hs-cta-wrapper\" id=\"hs-cta-wrapper-58b032d2-8fd3-4fbf-a3e4-32164ad2e622\"><span class=\"hs-cta-node hs-cta-58b032d2-8fd3-4fbf-a3e4-32164ad2e622\" id=\"hs-cta-58b032d2-8fd3-4fbf-a3e4-32164ad2e622\"><!--[if lte IE 8]><div id=\"hs-cta-ie-element\"><\/div><![endif]--><a href=\"https:\/\/cta-redirect.hubspot.com\/cta\/redirect\/2009592\/58b032d2-8fd3-4fbf-a3e4-32164ad2e622\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img decoding=\"async\" class=\"hs-cta-img\" id=\"hs-cta-img-58b032d2-8fd3-4fbf-a3e4-32164ad2e622\" style=\"border-width:0px;\" src=\"https:\/\/no-cache.hubspot.com\/cta\/default\/2009592\/58b032d2-8fd3-4fbf-a3e4-32164ad2e622.png\" alt=\"La importancia de una buena ventilaci\u00f3n\"><\/a><\/span><\/span><!-- end HubSpot Call-to-Action Code -->\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La vertiginosa transformaci\u00f3n social que protagoniza este inicio del siglo XXI se extiende a todos los \u00e1mbitos de nuestra vida. 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