{"id":5830,"date":"2025-02-12T07:00:00","date_gmt":"2025-02-12T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/2025\/02\/12\/ayudas-para-la-rehabilitacion-de-vivienda-cuales-existen-como-solicitarlas\/"},"modified":"2025-06-30T14:40:22","modified_gmt":"2025-06-30T12:40:22","slug":"ayudas-para-la-rehabilitacion-de-vivienda-cuales-existen-como-solicitarlas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/ayudas-para-la-rehabilitacion-de-vivienda-cuales-existen-como-solicitarlas\/","title":{"rendered":"Ayudas para la rehabilitaci\u00f3n de vivienda: cu\u00e1les existen y c\u00f3mo solicitarlas"},"content":{"rendered":"\n<p>La <strong>rehabilitaci\u00f3n de viviendas<\/strong> es una de las prioridades en Espa\u00f1a para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica, la accesibilidad y el confort de los hogares. Con la creciente importancia de la sostenibilidad y la lucha contra el cambio clim\u00e1tico, el gobierno y las instituciones europeas han implementado m\u00faltiples <strong>ayudas y subvenciones<\/strong> destinadas a facilitar estas reformas.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/ayudas-para-la-rehabilitacion-de-vivienda-cuales-existen-como-solicitarlas\/#Ayudas_estatales_para_la_rehabilitacion_de_viviendas\" >Ayudas estatales para la rehabilitaci\u00f3n de viviendas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/ayudas-para-la-rehabilitacion-de-vivienda-cuales-existen-como-solicitarlas\/#Ayudas_autonomicas_para_la_rehabilitacion_de_viviendas\" >Ayudas auton\u00f3micas para la rehabilitaci\u00f3n de viviendas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/ayudas-para-la-rehabilitacion-de-vivienda-cuales-existen-como-solicitarlas\/#Ayudas_municipales_para_la_rehabilitacion_de_viviendas\" >Ayudas municipales para la rehabilitaci\u00f3n de viviendas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/ayudas-para-la-rehabilitacion-de-vivienda-cuales-existen-como-solicitarlas\/#Ayudas_europeas_Next_Generation_para_rehabilitacion\" >Ayudas europeas Next Generation para rehabilitaci\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/ayudas-para-la-rehabilitacion-de-vivienda-cuales-existen-como-solicitarlas\/#Aprovecha_las_ayudas_para_rehabilitacion_de_viviendas\" >Aprovecha las ayudas para rehabilitaci\u00f3n de viviendas<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p>En este art\u00edculo hablamos de las ayudas disponibles, los pasos para solicitarlas y los beneficios de aprovechar estas oportunidades para propietarios y profesionales del sector de la construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ayudas_estatales_para_la_rehabilitacion_de_viviendas\"><\/span>Ayudas estatales para la rehabilitaci\u00f3n de viviendas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Las ayudas estatales est\u00e1n impulsadas por el gobierno central y forman parte de programas como el <a href=\"https:\/\/planderecuperacion.gob.es\/politicas-y-componentes\/componente-2-plan-de-rehabilitacion-de-vivienda-y-regeneracion-urbana\"><u><strong>Plan de Rehabilitaci\u00f3n de viviendas y regeneraci\u00f3n urbana<\/strong><\/u><\/a>, que busca fomentar la rehabilitaci\u00f3n para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica, la accesibilidad y la habitabilidad de los edificios residenciales. El objetivo es lograr una mayor tasa de rehabilitaciones para alcanzar la cifra de 1,2 millones de <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/costo-sistema-ventilacion-rehabilitacion-vivienda\/\"><u>viviendas rehabilitadas<\/u><\/a> en 2030.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tipos de actuaciones subvencionables<\/h3>\n\n\n\n<p>De forma general, las actuaciones que se contemplan dentro del marco de la rehabilitaci\u00f3n y que suelen ser subvencionables son las siguientes.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Rehabilitaci\u00f3n integral de edificios:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Dependiendo del caso, se puede subvencionar <strong>entre un 40% y un<\/strong> <strong>80% del importe <\/strong>en edificios de viviendas y viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas para mejoras energ\u00e9ticas, seg\u00fan convocatorias.<\/p>\n\n\n\n<p>Cuanto mayor sea el porcentaje de reducci\u00f3n de consumo energ\u00e9tico, mayor ser\u00e1 el porcentaje subvencionable de las actuaciones.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Mejora de la eficiencia energ\u00e9tica en viviendas:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Es posible subvencionar la <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/la-ventilacion-mecanica-y-la-rehabilitacion-de-vivienda-sostenible\/\"><u>rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/u><\/a> de la vivienda habitual, ya sea viviendas individuales dentro de edificios residenciales o viviendas unifamiliares.<\/p>\n\n\n\n<p>Se entienden como tal actuaciones como el <strong>cambio de ventanas<\/strong> o la <strong>mejora del aislamiento t\u00e9rmico<\/strong> en cerramientos para la reducci\u00f3n de la demanda energ\u00e9tica, o la <strong>sustituci\u00f3n de una caldera de gas natural o gas\u00f3leo por aerotermia<\/strong> para calefacci\u00f3n y agua caliente sanitaria.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Elaboraci\u00f3n de proyectos o del libro del edificio:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Se puede cubrir parte de los honorarios por la elaboraci\u00f3n del <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/el-libro-del-edificio-gestion-y-eficiencia-en-inmuebles\/\"><u>libro del edificio<\/u><\/a> o por el desarrollo de proyectos t\u00e9cnicos de rehabilitaci\u00f3n en viviendas unifamiliares y edificios de viviendas construidos antes del a\u00f1o 2000.<\/p>\n\n\n\n<p>El l\u00edmite subvencionable es de 3500\u20ac por libro del edificio y hasta 30000\u20ac por proyecto t\u00e9cnico de rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>En cualquier caso, todas las actuaciones deben alcanzar los siguientes objetivos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Lograr un ahorro energ\u00e9tico de al menos el 30% en el consumo de energ\u00eda primaria no renovable.<\/li>\n\n\n\n<li>Una reducci\u00f3n de la demanda energ\u00e9tica global de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n de entre el 25% y el 35% (dependiendo de la zona clim\u00e1tica).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo solicitar estas ayudas<\/h3>\n\n\n\n<p>Estas ayudas se conceden a trav\u00e9s de las <strong>convocatorias publicadas por cada Comunidad Aut\u00f3noma<\/strong>, por lo que ser\u00e1 necesario atender a los plazos que cada una de ellas marque.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ayudas_autonomicas_para_la_rehabilitacion_de_viviendas\"><\/span>Ayudas auton\u00f3micas para la rehabilitaci\u00f3n de viviendas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s de las ayudas anteriores, cada comunidad aut\u00f3noma gestiona programas espec\u00edficos para abordar las necesidades locales, adapt\u00e1ndose al clima, las caracter\u00edsticas del parque inmobiliario y sus prioridades de <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/sostenibilidad-eficiencia-energetica-rehabilitacion\/\"><u>sostenibilidad<\/u><\/a>. Estas ayudas suelen ser complementarias a las estatales.<\/p>\n\n\n\n<p>Algunos ejemplos de estas ayudas (a fecha de redacci\u00f3n de este art\u00edculo) son, por ejemplo, las <a href=\"https:\/\/vivienda.jcyl.es\/web\/es\/rehabilitacion-urbana\/ayudas-rehabilitacion-eficiencia-sostenibilidad.html\"><u>ayudas destinadas a la rehabilitaci\u00f3n edificatoria para la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica y sostenibilidad en viviendas de Castilla y Le\u00f3n<\/u><\/a>, u otras similares de <a href=\"https:\/\/vivienda.castillalamancha.es\/ayudas-y-subvenciones\/ayudas-a-la-rehabilitacion-y-accesibilidad\"><u>Castilla La Mancha<\/u><\/a>, entre otras.<\/p>\n\n\n\n<p>No hay que olvidar que son las Comunidades Aut\u00f3nomas las encargadas de canalizar y gestionar las ayudas provenientes del Gobierno central, mencionadas m\u00e1s arriba.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tipos de actuaciones subvencionables<\/h3>\n\n\n\n<p>Los tipos de actuaciones m\u00e1s habituales contemplados por las ayudas regionales no difieren mucho de las anteriores mencionadas. Eso s\u00ed, debido a que responden a un car\u00e1cter m\u00e1s local, muchas de ellas pueden incluir requisitos espec\u00edficos como antig\u00fcedad del edificio o que \u00e9ste se encuentre en \u00e1reas rurales, por ejemplo.<\/p>\n\n\n\n<p>De forma general, se incluye:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>: aislamiento de viviendas en climas extremos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Rehabilitaci\u00f3n integral<\/strong>: en edificios multifamiliares o viviendas unifamiliares.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Accesibilidad<\/strong>: proyectos en zonas rurales o urbanas con infraestructuras envejecidas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo solicitar estas ayudas<\/h3>\n\n\n\n<p>Se deber\u00e1 visitar los portales oficiales de cada comunidad aut\u00f3noma para identificar las convocatorias activas, as\u00ed como sus plazos y requisitos espec\u00edficos, ya que pueden variar.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n se puede acudir a las <strong>Oficinas de Rehabilitaci\u00f3n<\/strong> de cada comunidad para conocer m\u00e1s sobre las diferentes opciones de financiaci\u00f3n disponibles, as\u00ed como de todas las gestiones necesarias para poder beneficiarse de ellas.<\/p>\n\n\n\n<p>Una vez identificadas las opciones, se deber\u00e1 presentar la documentaci\u00f3n requerida en tiempo y forma.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ayudas_municipales_para_la_rehabilitacion_de_viviendas\"><\/span>Ayudas municipales para la rehabilitaci\u00f3n de viviendas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Algunos ayuntamientos tambi\u00e9n ofrecen subvenciones para reformas menores que impacten en la eficiencia energ\u00e9tica y la accesibilidad de las viviendas. Estas ayudas est\u00e1n dise\u00f1adas para fomentar el <strong>bienestar local y mejorar el entorno urbano<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Algunos ejemplos de estas ayudas (a fecha de redacci\u00f3n de este art\u00edculo) son el <a href=\"https:\/\/sede.madrid.es\/portal\/site\/tramites\/menuitem.62876cb64654a55e2dbd7003a8a409a0\/?vgnextoid=ba9ed87dc6242910VgnVCM2000001f4a900aRCRD&amp;vgnextchannel=2a8ca38813180210VgnVCM100000c90da8c0RCRD&amp;vgnextfmt=default\"><u>Plan Rehabilita Madrid 2024<\/u><\/a>, que promueve las actuaciones de rehabilitaci\u00f3n (incluyendo eficiencia energ\u00e9tica) en edificios existentes de uso residencial vivienda, o el programa <a href=\"https:\/\/www.ayudasrehabilitacionzaragoza.es\/2024-2025\"><u>Rehabilitaci\u00f3n Edificatoria de Zaragoza<\/u><\/a>, que tiene por objetivo la rehabilitaci\u00f3n de viviendas y edificios con deficiencias energ\u00e9ticas, de conservaci\u00f3n o de accesibilidad.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tipos de actuaciones subvencionables<\/h3>\n\n\n\n<p>Estas ayudas normalmente abarcan <strong>actuaciones m\u00e1s espec\u00edficas<\/strong>, como la realizaci\u00f3n de mejoras en el aislamiento, instalaci\u00f3n de equipos renovables, sustituci\u00f3n de materiales como el amianto, etc.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, incluyen otros tipos de actuaciones en otros \u00e1mbitos m\u00e1s all\u00e1 del puramente energ\u00e9tico, como la instalaci\u00f3n de protecciones contra incendios, rampas de acceso, ascensores, etc.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo solicitar estas ayudas<\/h3>\n\n\n\n<p>De forma similar a lo que ocurre con las ayudas regionales, en cada caso habr\u00e1 que acudir al ayuntamiento correspondiente o a las oficinas de vivienda locales para revisar las convocatorias.<\/p>\n\n\n\n<p>Con ello, se deber\u00e1 recopilar la documentaci\u00f3n requerida (que puede incluir certificados energ\u00e9ticos, presupuestos de obra, comprobantes de propiedad, etc.) y presentar la solicitud dentro de los plazos establecidos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ayudas_europeas_Next_Generation_para_rehabilitacion\"><\/span>Ayudas europeas Next Generation para rehabilitaci\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Los <a href=\"https:\/\/info.solerpalau.com\/ayudas-next-generation-eficiencia-energetica-ventilacion\"><u>fondos <\/u><\/a><a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/es-es\/ayudas-next-generation-rehabilitacion-de-viviendas-ventilacion-mecanica\/\"><u><strong>Next Generation<\/strong><\/u><\/a> son una iniciativa de la Uni\u00f3n Europea destinados a la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica tras la pandemia de COVID-19.<\/p>\n\n\n\n<p>Uno de los muchos usos que Espa\u00f1a ha dado a estos fondos (concretamente a 3.420 millones de euros) es la financiaci\u00f3n de actuaciones de renovaci\u00f3n y mejora de la eficiencia energ\u00e9tica en edificios residenciales y viviendas mediante el programa de rehabilitaci\u00f3n residencial del llamado <strong>Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia (PRTR)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Estas ayudas, como hemos explicado en este art\u00edculo, se trasladan a las comunidades aut\u00f3nomas para su gesti\u00f3n, y deber\u00e1n solicitarse a trav\u00e9s de ellas.<\/p>\n\n\n\n<\/p><div class=\"hs-web-interactive-inline\" style=\"\" data-hubspot-wrapper-cta-id=\"174911439248\"> \n \n <a href=\"https:\/\/cta-service-cms2.hubspot.com\/web-interactives\/public\/v1\/track\/click?encryptedPayload=AVxigLJ%2FMkBeHDk0SCcY1Aux1T%2FdQx37TBoIfcG7pyuN%2BH0c3azfFtUs%2B5DZQbRvW%2Fl9SpA4XMZQUK4NCNS8jJokEz51Ewheqzr0DxzbWnkVMyqqt7WbWzC0%2BMUFnnl5U4ob9vZp5QvDO9M9hteEsAvWwCw5KhCdQ33rFeSliHZiUAvbeVt%2BS%2F08vHwhBR%2B3%2BeJErzrkxetiKqWz9WS3fKJihWkrwa9icZvuKRgstXXbl4dcqy2ZMp%2FNQA%3D%3D&amp;portalId=2009592\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" class=\"hs-inline-web-interactive-174911439248   \" data-hubspot-cta-id=\"174911439248\"> \n  <div style=\"font-size: 18px; text-align: center;\">\n   <span style=\"color: #ce1a1a; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"><strong>An\u00e1lisis y asesor\u00eda gratuita | <\/strong>Ayudas Next Generation para la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica de las viviendas<strong>&nbsp;[SOLICITAR]<\/strong><\/span>\n  <\/div> <\/a> \n<\/div><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aprovecha_las_ayudas_para_rehabilitacion_de_viviendas\"><\/span>Aprovecha las ayudas para rehabilitaci\u00f3n de viviendas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Las <strong>ayudas y subvenciones para la rehabilitaci\u00f3n de viviendas<\/strong> representan una oportunidad \u00fanica para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica, la accesibilidad y el confort de los hogares. Tanto propietarios como profesionales del sector pueden beneficiarse de estas subvenciones, reduciendo costes y contribuyendo a un futuro m\u00e1s sostenible.<\/p>\n\n\n\n<p>Si te interesa o tienes entre manos un proyecto de rehabilitaci\u00f3n, consulta las soluciones de ventilaci\u00f3n que ofrecemos en <strong>Soler &amp; Palau<\/strong>, somos l\u00edderes en este tipo de soluciones. <a href=\"https:\/\/info.solerpalau.com\/asesoramiento-tecnico-ventilacion\">Nuestro equipo t\u00e9cnico est\u00e1 disponible para asesorarte en lo que necesites<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"hs-cta-embed hs-cta-simple-placeholder hs-cta-embed-185752858172\"\n  style=\"max-width:100%; max-height:100%; width:650px;height:287.6953125px\" data-hubspot-wrapper-cta-id=\"185752858172\">\n  <a href=\"https:\/\/cta-service-cms2.hubspot.com\/web-interactives\/public\/v1\/track\/redirect?encryptedPayload=AVxigLLmqkVoPsVDBSHGhNJQSz7fvcCqZgWXRyTYuAVhPa7U12tBgBeBb7VEyUDyfm%2BXwSg%2FbrJtom4lwDZHGRS%2FKWmOA%2Bc9bCC8Z%2F5%2BYfqSC9ZqXiwvlQ4vhynGlu7C6jDTA7zVY1JfHr%2B2AsShk7SFqWH3ispj3P7NJ0DVxzAQAWxj226GksDvSa4QafyTWmWrvNGY4827zC17UjDqXFA%2BbB3SDdNiRr2BoG0vH21HwFPkqyIlFKaQkwr4ObNb7mfTpd%2FWp8abD4U%2F&#038;webInteractiveContentId=185752858172&#038;portalId=2009592\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" crossorigin=\"anonymous\">\n    <img decoding=\"async\" alt=\"CASO PR&Aacute;CTICO\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/no-cache.hubspot.com\/cta\/default\/2009592\/interactive-185752858172.png\" style=\"height: 100%; width: 100%; object-fit: fill\"\n      onerror=\"this.style.display='none'\" \/>\n  <\/a>\n<\/div>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La rehabilitaci\u00f3n de viviendas es una de las prioridades en Espa\u00f1a para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica, la accesibilidad y el confort de los hogares. 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