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Depuis janvier 2025, la RE2020 a franchi un nouveau palier qui transforme les pratiques des professionnels de la ventilation. Parallèlement, les Avis Techniques VMC hygroréglables ont été entièrement révisés avec des critères d’évaluation renouvelés, applicables depuis juillet 2025.
Table des matières
Ces évolutions concernent directement les bureaux d’études, installateurs et prescripteurs intervenant sur des projets de construction neuve. Cet article présente les changements majeurs et leurs implications concrètes pour vos projets.
Les évolutions réglementaires de la RE2020 renforcées en 2025
La RE2020 succède à la RT2012 en introduisant l’obligation de prendre en compte l’empreinte carbone du bâtiment sur 50 ans. Le jalon de janvier 2025 a significativement renforcé les exigences dans trois domaines.
Performance énergétique renforcée
Dès 2022, la RE2020 a fortement renforcé l’exigence relative au besoin bioclimatique (Bbio) par rapport à la RT2012 pour les maisons individuelles, conduisant à une baisse d’environ 30 % des besoins pour un niveau de Bbio équivalent, du fait notamment du changement de surface de référence. Le jalon 2025 étend certaines dispositions aux logements collectifs. Le Cep prend toujours en compte les auxiliaires, notamment les ventilateurs de VMC. Ces indicateurs conduisent de fait à privilégier des systèmes de ventilation à très basse consommation pour garantir la conformité des projets. Ces indicateurs conduisent de fait à privilégier des systèmes de ventilation à très basse consommation pour garantir la conformité des projets.
Abaissement des seuils d’impact carbone
Le jalon 2025 a renforcé les exigences sur l’indicateur Ic construction, avec une réduction d’environ 15 % en moyenne par rapport aux seuils de 2022. Ces seuils varient toutefois selon la zone climatique et le type de bâtiment : les projets situés en zone H1b, par exemple, bénéficient d’une majoration d’environ 10 %. Les équipements de ventilation, intégrés au lot 8 (CVC), contribuent directement à cet indicateur. Cette évolution favorise le choix de systèmes à faible empreinte environnementale et à haute efficacité énergétique.
Le contrôle de réception désormais obligatoire
L’expérience de terrain a révélé une situation préoccupante : en 2017-2018, 75 % des constructions RT2012 contrôlées présentaient au moins une non-conformité du système de ventilation. Pour remédier à cette situation, la RE2020 a rendu obligatoire la vérification des installations de ventilation lors de la réception des bâtiments neufs. Cette obligation s’applique depuis 2022 pour les permis de construire déposés sous la RE2020, et a été renforcée avec le jalon 2025.
Le Protocole Ventilation RE2020 organise ce contrôle en trois étapes :
- Pré-inspection du dossier technique (plans, RSEE)
- Vérifications fonctionnelles sur site (inspection visuelle du caisson, réseaux, entrées d’air)
- Mesures aérauliques aux bouches d’extraction
Pour les systèmes VMC hygroréglables, les contrôleurs mesurent les pressions aux bouches pour vérifier qu’elles se situent dans la plage opératoire réglementaire (80 Pa à 160 Pa). Ce contrôle doit être réalisé par une entreprise ou un opérateur autorisé.
L’évolution des Avis Techniques VMC hygroréglables depuis juillet 2025
Les nouveaux Avis Techniques des systèmes VMC hygroréglables représentent un changement de paradigme dans la manière d’évaluer et caractériser les systèmes de ventilation. L’AT nº 14.5/17-2284, révisé en 2025 et valable jusqu’en 2032, définit le nouveau cadre de référence pour les systèmes VMC hygroréglables en maisons individuelles.
Des métriques traditionnelles aux courbes de performance
Le changement fondamental des nouveaux AT réside dans l’abandon des métriques traditionnelles. Le débit minimal (Qmini) et le débit caractéristique (Qvrep) ont perdu leur pertinence pour les bureaux d’études. À leur place, les courbes de rendement (débit/pression et puissance/débit) sont devenues la donnée de référence pour caractériser le groupe de ventilation.
La caractéristique principale du groupe est désormais son débit maximal au sens AT, dénommé débit caractéristique. Cette approche oblige les professionnels à travailler directement avec les courbes des fabricants pour le dimensionnement de leurs projets.
Le nouveau point de débit intermédiaire pour le dimensionnement
L’une des nouveautés les plus significatives est l’introduction d’un point de débit intermédiaire dans les méthodes de dimensionnement issues des AT et des pratiques de calcul Th-BCE 2020. Les systèmes modernes d’extraction utilisent des courbes de régulation à pression constante ou des courbes « ascendantes », avec un point intermédiaire calculé entre débits minimal et maximal. Ce calcul prend en compte la pression à la bouche de cuisine et les pertes de charge du réseau et des entrées d’air.
L’objectif est que le ventilateur ajuste sa vitesse de manière plus précise entre le Qmin et le Qmax, optimisant la consommation électrique (Pventbase et Pventpointe) utilisée dans les calculs thermiques réglementaires (Th-BCE 2020).
Adaptation des produits aux nouvelles exigences
Pour répondre aux nouvelles exigences (débit maximal accru et plus de pression disponible), les fabricants ont adapté les courbes de rendement de leurs groupes de ventilation. Les modèles de dernière génération, comme la gamme ECOWATT 2+, ont été spécifiquement optimisés pour respecter ces nouveaux critères.
Ces groupes équipés de motorisation EC (courant continu, très haut rendement) atteignent des consommations WTh-C parmi les plus basses du marché, ce qui leur permet d’obtenir la double compatibilité RE2020 et CEE. En revanche, les modèles à motorisation CA standard ne permettent généralement pas de respecter les exigences RE2020 et sont dans la pratique écartés des projets de construction neuve.
Simple flux ou double flux : quel système choisir ?
Malgré le renforcement des exigences, la VMC double flux n’est pas obligatoire. Le choix repose sur un équilibre technique et économique adapté à chaque projet.
La VMC Hygro B reste majoritaire en habitat individuel et collectif standard. Pour être conforme à la RE2020 et éligible aux CEE, elle doit impérativement être équipée d’une motorisation EC. Les groupes avec motorisation CA standard ne permettent généralement pas d’atteindre les niveaux de performance requis en construction neuve.
La VMC double flux est réservée aux projets visant un très haut niveau de performance énergétique (maisons passives) ou une qualité d’air supérieure avec filtration des polluants extérieurs.
Stratégies d’adaptation pour les professionnels
La transition vers le nouveau cadre réglementaire exige des professionnels du bâtiment une mise à jour de leurs pratiques de travail. Le dimensionnement est devenu l’élément central de la conformité : tout passe désormais par le dimensionnement et les études thermiques.
Éviter la non-conformité
Pour garantir la conformité de vos installations :
- Validez la cohérence entre le système choisi et l’étude thermique (RSEE)
- Privilégiez l’étanchéité avec des accessoires à joints et des conduits rigides ou semi-rigides
- Isolez les conduits situés hors volume chauffé pour éviter condensation et pertes énergétiques
- Utilisez des composants certifiés (bouches, entrées d’air) avec certification QB ou NF
FAQ
Quels systèmes VMC sont compatibles avec la RE2020 ?
Les VMC simple flux hygroréglables avec motorisation EC et les VMC double flux très haut rendement. Les groupes à motorisation CA standard ne permettent généralement pas de respecter les exigences RE2020 en construction neuve.
Qu’est-ce qui change avec les nouveaux Avis Techniques 2025 ?
Les courbes de rendement remplacent les anciennes métriques Qmini/Qvrep. Un nouveau point de débit intermédiaire est désormais utilisé dans les méthodes de dimensionnement RE2020.
Le contrôle de réception est-il vraiment obligatoire ?
Oui, toute installation de VMC doit être vérifiée lors de la réception selon le Protocole Ventilation RE2020 (inspection visuelle, vérifications fonctionnelles et mesures aérauliques).
