{"id":4410,"date":"2024-04-11T08:00:00","date_gmt":"2024-04-11T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/fr-fr\/?p=4410"},"modified":"2026-09-18T09:48:06","modified_gmt":"2026-09-18T07:48:06","slug":"renovation-energetique-solution-avenir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/fr-fr\/renovation-energetique-solution-avenir\/","title":{"rendered":"La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique : d\u00e9finition, obligations et accompagnement"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">R\u00e9chauffement climatique et envol\u00e9e des prix de l&rsquo;\u00e9nergie, la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique s&rsquo;impose face aux enjeux actuels. Cette r\u00e9novation du parc, notamment celle des logements les plus \u00e9nergivores, pose des d\u00e9fis sp\u00e9cifiques \u00e0 la construction fran\u00e7aise, <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/fr-fr\/la-renovation-energetique-dans-larchitecture-francaise\/\">que nous d\u00e9taillons par ailleurs<\/a><\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_88 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/fr-fr\/renovation-energetique-solution-avenir\/#Renovation_energetique_la_definition\" >R\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique : la d\u00e9finition<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/fr-fr\/renovation-energetique-solution-avenir\/#Renovation_thermique_les_objectifs_et_les_obligations_legales\" >R\u00e9novation thermique : les objectifs et les obligations l\u00e9gales<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/fr-fr\/renovation-energetique-solution-avenir\/#La_construction_francaise_en_ordre_de_marche\" >La construction fran\u00e7aise en ordre de marche<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/fr-fr\/renovation-energetique-solution-avenir\/#Limportance_de_laccompagnement\" >L\u2019importance de l\u2019accompagnement<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/fr-fr\/renovation-energetique-solution-avenir\/#FAQ\" >FAQ<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique regroupe l&rsquo;ensemble des travaux qui r\u00e9duisent la consommation d&rsquo;\u00e9nergie d&rsquo;un b\u00e2timent tout en limitant ses \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre et en am\u00e9liorant le confort des occupants. Des obligations r\u00e9glementaires encadrent ces travaux, avec des exigences propres <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/fr-fr\/reglementation-re2020-et-efficacite-energetique\/\">selon le type de b\u00e2timent<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Renovation_energetique_la_definition\"><\/span>R\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique : la d\u00e9finition<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique englobe tous les travaux destin\u00e9s \u00e0 diminuer la consommation d\u2019\u00e9nergie d\u2019un b\u00e2timent et de ses occupants. Au-del\u00e0 des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie, elle vise \u00e0 r\u00e9duire les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre, \u00e0 am\u00e9liorer le confort thermique tout en privil\u00e9giant le recours aux \u00e9nergies vertes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comme elle r\u00e9pond aux enjeux \u00e9nerg\u00e9tiques et environnementaux actuels, la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des particuliers b\u00e9n\u00e9ficie de plusieurs dispositifs d&rsquo;aide (MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;, TVA \u00e0 5,5 %, certificats d&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;\u00e9nergie). <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/fr-fr\/aides-renovation-energetique-maison-2025\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">D\u00e9couvrez le d\u00e9tail de ces aides et leurs conditions<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Renovation_thermique_les_objectifs_et_les_obligations_legales\"><\/span>R\u00e9novation thermique : les objectifs et les obligations l\u00e9gales<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour atteindre la <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/fr-fr\/efficacite-energetique-batiments-europeens-2050\/\">neutralit\u00e9 carbone d\u2019ici \u00e0 2050<\/a>, les pouvoirs publics comptent porter l\u2019ensemble du parc immobilier fran\u00e7ais aux normes \u00ab b\u00e2timents basse consommation \u00bb (BBC). Cet objectif implique <a href=\"https:\/\/www.vie-publique.fr\/eclairage\/277414-la-renovation-energetique-des-batiments-reponse-aux-enjeux-climatiques\">la r\u00e9novation de 500 000 logements par an<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>L\u2019obligation r\u00e9glementaire, \u00c9co \u00c9nergie Tertiaire<\/strong>, impose une r\u00e9duction importante de la consommation d\u2019\u00e9nergie finale des b\u00e2timents de plus de 1.000 m\u00b2 de ce secteur. Concr\u00e8tement, la r\u00e9novation thermique devra permettre une diminution de 40 % en 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050 par <a href=\"https:\/\/www.ecologie.gouv.fr\/renovation-energetique\">rapport \u00e0 une date qui ne peut \u00eatre inf\u00e9rieure \u00e0 2010<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La loi du Climat et R\u00e9silience du 22 ao\u00fbt 2021 oblige<\/strong>, quant \u00e0 elle, les bailleurs des logements anormalement \u00e9nergivores \u00e0 proc\u00e9der \u00e0 une r\u00e9novation thermique. La loi pr\u00e9voit, en effet, une interdiction progressive des passoires thermiques \u00e0 la location. Cette interdiction s\u2019applique en <a href=\"https:\/\/copropriete.hellio.com\/blog\/actualites\/interdiction-location-passoires-thermiques\">4 \u00e9tapes d\u2019ici \u00e0 2034<\/a> :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Au 1er janvier 2023 : logements consommant plus de 450 kWh\/m\u00b2\/an<\/li>\n\n\n\n<li>Au 1er janvier 2025 : logements consommant plus de 420 kWh\/m\u00b2\/an <\/li>\n\n\n\n<li>Au 1er janvier 2028 : logements consommant plus de 330 kWh\/m\u00b2\/an<\/li>\n\n\n\n<li>Au 1er janvier 2034 : logements consommant plus de 250 kWh\/m\u00b2\/an<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 noter : les \u00e9tapes 2023 et 2025 de cette interdiction sont d\u00e9j\u00e0 en vigueur ; seules les \u00e9ch\u00e9ances 2028 et 2034 restent \u00e0 venir.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_construction_francaise_en_ordre_de_marche\"><\/span>La construction fran\u00e7aise en ordre de marche<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aujourd\u2019hui, si les constructions neuves subissent les effets de la crise, le march\u00e9 de <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/fr-fr\/passoires-thermiques-batiments-francais\/\">la r\u00e9novation thermique soutient le secteur du b\u00e2timent<\/a>. Le d\u00e9fi de l\u2019acc\u00e9l\u00e9ration du nombre de chantiers est pour l\u2019heure compens\u00e9 par la diminution des constructions neuves.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Au plan technique, tous les acteurs de la construction fran\u00e7aise ont su d\u00e9velopper les savoir-faire et et des solutions n\u00e9cessaires \u00e0 l\u2019am\u00e9lioration thermique recherch\u00e9e. Les chantiers se basent sur 4 axes principaux :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Auditer l\u2019existant pour hi\u00e9rarchiser les travaux, d\u00e9finir les solutions et les chiffrer ;<\/li>\n\n\n\n<li>Isoler pour supprimer les interactions int\u00e9rieur\/ext\u00e9rieur non d\u00e9sir\u00e9es (les d\u00e9perditions thermiques) ;<\/li>\n\n\n\n<li>Remplacer les \u00e9quipements de chauffages et de production d\u2019eau chaude sanitaire \u00e9nergivores par des syst\u00e8mes \u00e9conomes et prioritairement d\u00e9carbon\u00e9s ;<\/li>\n\n\n\n<li>Remplacer les syst\u00e8mes de ventilation anciens (simple-flux) par des \u00e9quivalents modernes ou plus performants (double-flux), <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/fr-fr\/ventilation-renovation-batiments-guide-technique\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">selon les crit\u00e8res techniques propres \u00e0 votre projet<\/a>.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Limportance_de_laccompagnement\"><\/span>L\u2019importance de l\u2019accompagnement<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tr\u00e8s technique, la r\u00e9novation thermique exige une ma\u00eetrise transverse des sp\u00e9cialit\u00e9s du b\u00e2timent. Au travers du dispositif <a href=\"https:\/\/france-renov.gouv.fr\/mon-accompagnateur-renov\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Mon Accompagnateur R\u00e9nov<\/a>, les pouvoirs publics mettent un place un vrai accompagnement avec un professionnel agr\u00e9\u00e9 par l\u2019Agence nationale de l\u2019Habitat aux c\u00f4t\u00e9s des particuliers. Ce sp\u00e9cialiste fournit une assistance adapt\u00e9e et personnalis\u00e9e aux m\u00e9nages pour optimiser les travaux.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 compter du 1er janvier 2024, le recours \u00e0 Mon Accompagnateur R\u00e9nov\u2019 sera obligatoire pour les particuliers qui souhaitent profiter des aides publiques \u00e0 la r\u00e9novation thermique. Cet accompagnement est gratuit si la collectivit\u00e9 territoriale dont d\u00e9pend le chantier a d\u00e9bloqu\u00e9 un financement d\u00e9di\u00e9. \u00c0 d\u00e9faut, il peut \u00eatre cofinanc\u00e9 par l\u2019Agence nationale de l\u2019Habitat (ANAH). Son expertise de l\u2019audit, de la mise en relation avec des installateurs professionnels et qualifi\u00e9s , des solutions techniques disponibles sur le march\u00e9 permettent une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique s\u00fbre et performante pour les particuliers.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mon Accompagnateur R\u00e9nov&rsquo; s&rsquo;adresse sp\u00e9cifiquement aux particuliers. Pour le secteur tertiaire, cet accompagnement revient \u00e0 des professionnels sp\u00e9cialis\u00e9s \u2014 <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/fr-fr\/audit-systeme-ventilation-tertiaire\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">bureaux d&rsquo;\u00e9tudes ou ing\u00e9nieries thermiques<\/a> \u2014, qui d\u00e9finissent la strat\u00e9gie de r\u00e9novation et accompagnent sa mise en \u0153uvre, de la planification des actions jusqu&rsquo;au suivi des consommations.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vous recherchez des experts en ventilation de maisons individuelles ou de b\u00e2timents commerciaux ? S&amp;P est la r\u00e9f\u00e9rence dans ce domaine et nous pouvons vous aider.<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/info.solerpalau.com\/fr-fr\/conseils-techniques-ventilation\">Contactez nos consultants<\/a>, ils sont \u00e0 votre disposition pour analyser vos besoins et identifier les meilleures solutions. Vous avez l&rsquo;assurance de disposer d&rsquo;une \u00e9quipe de qualit\u00e9 parfaitement pr\u00e9par\u00e9e pour vous aider dans votre projet de ventilation.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S&amp;P s\u2019engage dans la durabilit\u00e9 de ses produits et de son impact environnemental en propsant une <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/fr-fr\/garantie-7-ans-sur-tous-ses-produits-bestsellers\/\">garantie de 7 ANS<\/a> sur ses produits bests sellers (gamme a\u00e9ration et <a href=\"_wp_link_placeholder\" data-wplink-edit=\"true\">vmc simple flux<\/a> principalement) depuis le 1 er f\u00e9vrier 2024.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background wp-block-paragraph\" style=\"background-color:#f5f4f1\"><strong>R\u00e9sum\u00e9 technique :<\/strong> la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9pond \u00e0 des obligations diff\u00e9renci\u00e9es selon le secteur. Le tertiaire doit r\u00e9duire sa consommation de 40 % \u00e0 60 % d&rsquo;ici 2050 (dispositif \u00c9co \u00c9nergie Tertiaire) ; le r\u00e9sidentiel fait face \u00e0 une interdiction progressive de location des logements les plus \u00e9nergivores d&rsquo;ici 2034.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"FAQ\"><\/span>FAQ<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1789565403997\"><strong class=\"schema-faq-question\"><strong>Quelles obligations concernent les b\u00e2timents tertiaires de plus de 1 000 m\u00b2 ?<\/strong><\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">L&rsquo;obligation r\u00e9glementaire \u00c9co \u00c9nergie Tertiaire impose une r\u00e9duction de la consommation d&rsquo;\u00e9nergie finale de 40 % en 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050, par rapport \u00e0 une date de r\u00e9f\u00e9rence post\u00e9rieure \u00e0 2010.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1789565405368\"><strong class=\"schema-faq-question\"><strong>Quels sont les quatre axes techniques d&rsquo;une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/strong><\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Les chantiers reposent sur quatre axes : auditer l&rsquo;existant pour hi\u00e9rarchiser les travaux, isoler pour supprimer les d\u00e9perditions thermiques, remplacer les \u00e9quipements de chauffage \u00e9nergivores, et moderniser les syst\u00e8mes de ventilation.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1789565405969\"><strong class=\"schema-faq-question\"><strong>Quelles aides existent pour un projet de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/strong><\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Les particuliers peuvent mobiliser plusieurs dispositifs d&rsquo;aide financi\u00e8re. Le d\u00e9tail de ces aides et leurs conditions d&rsquo;acc\u00e8s sont pr\u00e9sent\u00e9s dans notre article d\u00e9di\u00e9.<\/p> <\/div> <\/div>\n\n\n\n<div class=\"hs-cta-embed hs-cta-simple-placeholder hs-cta-embed-163879200614\"\n  style=\"max-width:100%; max-height:100%; width:798px;height:343.9930725097656px\" data-hubspot-wrapper-cta-id=\"163879200614\">\n  <a href=\"https:\/\/cta-service-cms2.hubspot.com\/web-interactives\/public\/v1\/track\/redirect?encryptedPayload=AVxigLIMxj1dcREPmAsDTKV8BhTjaajSJM6wrpMx1R5IG508mORxB3Gg0yy9HxuS4BgT2PpoqxObs6buSgeSOs%2B%2BMyjSJ%2Fb20XF%2FMXFYiycbK8OrGoysLgTE8bI63l8pYAHpgYwMyVCSEKJ8x0Ok7ccMgOWiEtklaH6auuzEyGj%2BEcwumn6RkiN6mjnNPlbxwZAdw6Q6NPLPDLaPcLPGyg4EeMdRCuEu&#038;webInteractiveContentId=163879200614&#038;portalId=2009592\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" crossorigin=\"anonymous\">\n    <img decoding=\"async\" alt=\"SERVICE DE CONSEIL\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/no-cache.hubspot.com\/cta\/default\/2009592\/interactive-163879200614.png\" style=\"height: 100%; width: 100%; object-fit: fill\"\n      onerror=\"this.style.display='none'\" \/>\n  <\/a>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>R\u00e9chauffement climatique et envol\u00e9e des prix de l&rsquo;\u00e9nergie, la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique s&rsquo;impose face aux enjeux actuels. 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