{"id":3919,"date":"2022-01-24T08:00:00","date_gmt":"2022-01-24T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/it-it\/?p=3919"},"modified":"2025-04-15T13:59:27","modified_gmt":"2025-04-15T11:59:27","slug":"patologie-negli-edifici","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/it-it\/patologie-negli-edifici\/","title":{"rendered":"Patologie edilizie: come si generano e quali sono le pi\u00f9 frequenti?"},"content":{"rendered":"

Le patologie negli edifici sono un problema pi\u00f9 comune di quanto si pensi, la cui origine pu\u00f2 individuarsi spesso nelle <\/span>fasi di progettazione ed esecuzione<\/b>.<\/b><\/p>\n

<\/p>\n

In genere, le patologie nate in fase di progettazione comportano notevoli ripercussioni economiche dato che, in caso di elementi prefabbricati in calcestruzzo, sono difficili da risolvere.<\/span><\/p>\n

Nella maggior parte dei casi, le patologie edilizie vengono rilevate nel momento in cui viene effettuato un <\/span>Building Evaluation Report<\/b>, esame o revisione a cui dovrebbero sottoporsi tutti gli edifici di una certa et\u00e0. Questa ispezione, oltre a verificare che il <\/span>livello di sicurezza sia dell’edificio<\/b> che delle persone<\/b> che lo abitano sia adeguato, assicura che i proprietari delle abitazioni effettuino la dovuta <\/span>manutenzione e ristrutturazione<\/b>.<\/span><\/p>\n

Origine delle patologie di un edificio<\/b><\/h2>\n

Una patologia edilizia \u00e8 una lesione o un deterioramento subito da qualche materiale, elemento o struttura, ed \u00e8 solitamente classificata in base al suo agente causale.<\/span><\/p>\n

Tali lesioni possono essere classificate in base alla loro origine in <\/span>lesioni fisiche, lesioni meccaniche e lesioni chimiche<\/b>.<\/span><\/p>\n

Lesioni fisiche<\/b><\/h3>\n

Definite in questo modo quando sono conseguenza di un processo segnato da leggi fisiche. Le patologie pi\u00f9 comuni di questo tipo sono l’umidit\u00e0, lo sporco e l’erosione.<\/span><\/p>\n

    \n
  • Umidit\u00e0: \u00e8 una delle patologie pi\u00f9 diffuse negli edifici ed \u00e8 considerata una delle pi\u00f9 importanti, poich\u00e9 <\/span>incide direttamente sui livelli di salubrit\u00e0 ed abitabilit\u00e0 dell’abitazione. Le cause pi\u00f9 comuni di questa patologia sono:<\/span><\/b>\n
      \n
    • umidit\u00e0 dovuta a <\/span>infiltrazioni d’acqua<\/b> attraverso facciate e tetti;<\/span><\/li>\n
    • umidit\u00e0 per <\/span>capillarit\u00e0<\/b> o filtrazione dal sottosuolo. L’acqua che sale cerca di raggiungere l’esterno in un processo di traspirazione al fine di raggiungere l’equilibrio di umidit\u00e0 tra il suolo e l’ambiente;<\/span><\/li>\n
    • umidit\u00e0 localizzata su pareti e soffitti per l’esistenza di <\/span>ponti termici<\/b>;<\/span><\/li>\n
    • umidit\u00e0 causata <\/span>da perdite o rotture di tubazioni<\/b>, scarichi o corrosione\u2026<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
    • Sporcizia: l’utilizzo di alcuni materiali porosi e l’esposizione degli edifici all’inquinamento ambientale, favoriscono in molti casi la formazione di sporco sulle facciate.<\/span><\/b><\/li>\n
    • Erosione: si verifica a seguito di <\/span>agenti atmosferici esterni. Quando l’acqua si insinua attraverso le porosit\u00e0 di un edificio, un improvviso abbassamento della temperatura pu\u00f2 causare il congelamento dell’acqua e, con l’aumentare delle dimensioni, possono verificarsi fratture nel materiale.<\/span><\/b><\/li>\n<\/ul>\n