{"id":5546,"date":"2025-07-02T08:35:46","date_gmt":"2025-07-02T06:35:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/it-it\/certificazione-leed-edifici-sostenibili\/"},"modified":"2025-07-02T08:35:46","modified_gmt":"2025-07-02T06:35:46","slug":"certificazione-leed-edifici-sostenibili","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/it-it\/certificazione-leed-edifici-sostenibili\/","title":{"rendered":"Certificazione LEED per edifici sostenibili: Cos&#8217;\u00e8 e quali sono i suoi requisiti"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommario<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/it-it\/certificazione-leed-edifici-sostenibili\/#%C2%BFQuali_sistemi_di_certificazione_LEED_esistono\" >\u00bfQuali sistemi di certificazione LEED esistono?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/it-it\/certificazione-leed-edifici-sostenibili\/#%C2%BFQuali_sistemi_di_certificazione_LEED_esistono-2\" >\u00bfQuali sistemi di certificazione LEED esistono?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/it-it\/certificazione-leed-edifici-sostenibili\/#%C2%BFQuali_criteri_valuta_la_certificazione_LEED_per_edifici\" >\u00bfQuali criteri valuta la certificazione LEED per edifici?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/it-it\/certificazione-leed-edifici-sostenibili\/#%C2%BFCome_funziona_il_sistema_di_punteggio_della_certificazione_LEED\" >\u00bfCome funziona il sistema di punteggio della certificazione LEED?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/it-it\/certificazione-leed-edifici-sostenibili\/#%C2%BFQuali_benefici_comporta_ottenere_la_certificazione_LEED_per_edifici\" >\u00bfQuali benefici comporta ottenere la certificazione LEED per edifici?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/it-it\/certificazione-leed-edifici-sostenibili\/#Esempi_di_edifici_con_certificazione_LEED_in_Spagna\" >Esempi di edifici con certificazione LEED in Spagna<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/it-it\/certificazione-leed-edifici-sostenibili\/#Come_Soler_Palau_puo_aiutarti_a_ottenere_la_Certificazione_LEED\" >Come Soler &amp; Palau pu\u00f2 aiutarti a ottenere la Certificazione LEED<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Mentre ci avviciniamo a una costruzione pi\u00f9 orientata al benessere dei suoi abitanti e del pianeta, la<strong> certificazione LEED <\/strong>si \u00e8 consolidata come una delle<strong> massime distinzioni che un edificio possa ottenere in materia di sostenibilit\u00e0.<\/strong> Architetti, ingegneri e costruttori impegnati nella costruzione sostenibile aspirano a ottenere questa distinzione per i loro progetti.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p>In questo articolo ti spieghiamo<strong> cos&#8217;\u00e8 e come funziona la certificazione LEED<\/strong>, analizziamo i benefici che porta e presentiamo alcuni <strong>esempi di edifici che hanno ottenuto questa prestigiosa distinzione.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQuali_sistemi_di_certificazione_LEED_esistono\"><\/span>\u00bfQuali sistemi di certificazione LEED esistono?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La certificazione LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) \u00e8 <strong>un sistema di certificazione per edifici sostenibili sviluppato nel 1993 dal U.S. Green Building Council (USGBC).<\/strong><br>Questo sistema valuta la <strong>progettazione, la costruzione, l&#8217;operazione e la manutenzione di edifici ecologici, efficienti, sociali e sani. Lo fa tramite un insieme di criteri, norme e requisiti che promuovono le migliori pratiche di costruzione<\/strong> e che si sono evoluti fino alla versione attuale in sviluppo (LEED v5). Inoltre, serve come guida per i professionisti interessati a progettare edifici sostenibili, fornendo un riferimento chiaro su quali requisiti devono soddisfare per ottenerla.<br>Quando un edificio soddisfa i criteri stabiliti, \u00e8 possibile richiedere tale certificazione. <strong>Attualmente, pi\u00f9 di 197.000 progetti in tutto il mondo,<\/strong> che comprendono sia abitazioni unifamiliari che edifici privati e pubblici, l&#8217;hanno ottenuta.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQuali_sistemi_di_certificazione_LEED_esistono-2\"><\/span>\u00bfQuali sistemi di certificazione LEED esistono?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La certificazione LEED offre <strong>diversi sistemi di certificazione progettati per rispondere alle necessit\u00e0 specifiche<\/strong> di vari tipi di progetti. Questi sistemi sono (per la versione 4.1):<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Building Design + Construction (BD+C)<\/strong>: destinato a progetti di nuovi edifici o ristrutturazioni importanti. Si concentra sulla sostenibilit\u00e0 durante le fasi di progettazione e costruzione, valutando fattori come l&#8217;efficienza energetica, l&#8217;uso di materiali sostenibili e la gestione dell&#8217;acqua.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Interior Design + Construction (ID+C)<\/strong>: applicato a progetti di ristrutturazione o progettazione di spazi interni, come uffici o negozi. Il focus \u00e8 su aspetti come l&#8217;efficienza energetica e la qualit\u00e0 dell&#8217;ambiente interno.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Operations + Maintenance (O+M)<\/strong>: destinato a edifici esistenti che cercano di ottimizzare le proprie operazioni attraverso la sostenibilit\u00e0. Vengono valutate pratiche come la gestione efficiente di energia, acqua e rifiuti, nonch\u00e9 la manutenzione continua dei sistemi per ridurre l&#8217;impatto ambientale durante la vita dell&#8217;edificio.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Residential (LEED for Homes)<\/strong>: si concentra su abitazioni unifamiliari e multifamiliari, valutando il design sostenibile in termini di efficienza energetica, riduzione dei rifiuti e uso di materiali sani.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cities and Communities (LEED for Cities and Communities)<\/strong>: questo sistema applica principi di sostenibilit\u00e0 su scala urbana o comunitaria. Vengono valutati aspetti come la pianificazione dell&#8217;uso del suolo, l&#8217;infrastruttura dei trasporti pubblici, la gestione delle risorse naturali e la creazione di comunit\u00e0 pi\u00f9 resilienti ed eque.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Per ciascuno di questi sistemi, la metodologia adatta la valutazione e la ponderazione degli aspetti esaminati.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQuali_criteri_valuta_la_certificazione_LEED_per_edifici\"><\/span>\u00bfQuali criteri valuta la certificazione LEED per edifici?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>I criteri valutati variano a seconda del sistema di certificazione. Il sistema<strong> Building Design + Construction valuta un totale di 8 categorie diverse<\/strong>, che hanno diverse ponderazioni a seconda della finalit\u00e0 dell&#8217;edificio (che si tratti di una scuola, un magazzino, un negozio, ecc.). Queste categorie sono:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ubicazione e trasporti<\/strong>: valuta la posizione del progetto in relazione allo sviluppo urbano esistente, l&#8217;accesso ai trasporti pubblici e la promozione di opzioni di trasporto alternative per ridurre l&#8217;uso dell&#8217;auto e favorire la mobilit\u00e0 sostenibile.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Siti sostenibili<\/strong>: si concentra sul ridurre l&#8217;impatto dell&#8217;edificio sull&#8217;ambiente circostante. Si valutano aspetti come la gestione delle acque piovane, la riduzione dell&#8217;effetto isola di calore, la generazione di inquinamento luminoso o la preservazione dell&#8217;habitat naturale.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Efficienza nell&#8217;uso dell&#8217;acqua<\/strong>: valuta le strategie implementate per ridurre il consumo di acqua potabile e migliorare la gestione dell&#8217;acqua nell&#8217;edificio.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Energia e atmosfera<\/strong>: valuta l&#8217;efficienza energetica dell&#8217;edificio, l&#8217;uso di energie rinnovabili e la riduzione delle emissioni di gas a effetto serra.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Materiali e risorse<\/strong>: si concentra sulla selezione di materiali sostenibili e sulla corretta gestione dei rifiuti generati dagli abitanti e dall&#8217;edificio stesso. \u00c8 apprezzato l&#8217;uso di materiali e prodotti con Dichiarazioni Ambientali di Prodotto.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Qualit\u00e0 ambientale interna<\/strong>: valuta la qualit\u00e0 dell&#8217;ambiente interno dell&#8217;edificio, inclusi ventilazione, comfort termico, illuminazione naturale e acustica. Viene apprezzata l&#8217;implementazione di strategie per migliorare la qualit\u00e0 dell&#8217;aria interna, ridurre l&#8217;esposizione ai contaminanti e fornire un ambiente sano e confortevole per gli occupanti.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Innovazione nel design<\/strong>: \u00e8 focalizzata sul favorire progetti che raggiungano risultati eccezionali o innovativi a beneficio della salute umana e ambientale e dell&#8217;equit\u00e0.<br><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p><strong>Priorit\u00e0 regionale<\/strong>: riconosce l&#8217;importanza delle condizioni locali nell&#8217;implementazione delle migliori pratiche di progettazione e costruzione sostenibile. Si assegnano punti per affrontare priorit\u00e0 ambientali specifiche della regione in cui si trova il progetto (siccit\u00e0, temperature estreme, ecc.).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCome_funziona_il_sistema_di_punteggio_della_certificazione_LEED\"><\/span>\u00bfCome funziona il sistema di punteggio della certificazione LEED?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>A seconda del punteggio ottenuto nei criteri stabiliti in ciascuno dei sistemi di valutazione, verr\u00e0 attribuito uno dei<strong> quattro livelli di certificazione LEED:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Da 40 a 49 punti: <strong>LEED Certified<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Da 50 a 59 punti: <strong>LEED Silver (Argento)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Da 60 a 79 punti: <strong>LEED Gold (Oro)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Pi\u00f9 di 80 punti: <strong>LEED Platinum (Platino<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<!--HubSpot Call-to-Action Code --><span class=\"hs-cta-wrapper\" id=\"hs-cta-wrapper-e1c22ba3-b96f-42b4-b5ae-05880b043d30\"><span class=\"hs-cta-node hs-cta-e1c22ba3-b96f-42b4-b5ae-05880b043d30\" id=\"hs-cta-e1c22ba3-b96f-42b4-b5ae-05880b043d30\"><!--[if lte IE 8]><div id=\"hs-cta-ie-element\"><\/div><![endif]--><a href=\"https:\/\/cta-redirect.hubspot.com\/cta\/redirect\/2009592\/e1c22ba3-b96f-42b4-b5ae-05880b043d30\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"hs-cta-img\" id=\"hs-cta-img-e1c22ba3-b96f-42b4-b5ae-05880b043d30\" style=\"border-width:0px;\" src=\"https:\/\/no-cache.hubspot.com\/cta\/default\/2009592\/e1c22ba3-b96f-42b4-b5ae-05880b043d30.png\"  alt=\"GUIDA sulla VMC (Ventilazione Meccanica Controllata)\"\/><\/a><\/span><script charset=\"utf-8\" src=\"https:\/\/js.hscta.net\/cta\/current.js\"><\/script><script type=\"text\/javascript\"> hbspt.cta.load(2009592, 'e1c22ba3-b96f-42b4-b5ae-05880b043d30', {\"useNewLoader\":\"true\",\"region\":\"na1\"}); <\/script><\/span><!-- end HubSpot Call-to-Action Code -->\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQuali_benefici_comporta_ottenere_la_certificazione_LEED_per_edifici\"><\/span>\u00bfQuali benefici comporta ottenere la certificazione LEED per edifici?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Ottenere la certificazione LEED per un edificio \u00e8 legato a numerosi benefici per gli abitanti e anche per i professionisti che lo progettano. Questi sono i principali vantaggi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Efficienza energetica<\/strong>: il consumo energetico si riduce significativamente negli edifici certificati LEED, portando a costi operativi inferiori e un minore impatto ambientale.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Miglioramento della salute e del benessere degli occupanti<\/strong>: gli edifici LEED pongono particolare attenzione alla qualit\u00e0 dell&#8217;aria interna, all&#8217;illuminazione naturale e al comfort termico, contribuendo a creare ambienti pi\u00f9 sani per le persone che vi abitano o lavorano.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Riduzione dell&#8217;impatto ambientale<\/strong>: promuovono pratiche di costruzione e operazione che minimizzano l&#8217;uso delle risorse naturali, riducono le emissioni di gas serra e favoriscono una gestione responsabile dei rifiuti.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Maggiore valore di mercato<\/strong>: gli edifici con certificazione LEED tendono ad avere un valore di mercato pi\u00f9 alto e sono pi\u00f9 attraenti per inquilini e acquirenti, il che pu\u00f2 comportare tassi di occupazione pi\u00f9 elevati e prezzi di vendita o affitto pi\u00f9 alti.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Riconoscimento e prestigio<\/strong>: la certificazione LEED \u00e8 ampiamente riconosciuta e rispettata nell&#8217;industria delle costruzioni, il che pu\u00f2 migliorare la reputazione di un&#8217;impresa o di un proprietario di edifici, posizionandoli come leader nella sostenibilit\u00e0.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Conformit\u00e0 alle normative<\/strong>: sia l&#8217;Unione Europea che la Spagna stanno implementando normative pi\u00f9 rigorose riguardo all&#8217;efficienza energetica e alla sostenibilit\u00e0 nelle costruzioni, come la recente direttiva EPBD. La certificazione LEED pu\u00f2 aiutare a rispettare o superare questi requisiti.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Incentivi finanziari<\/strong>: \u00e8 possibile ottenere sovvenzioni o deduzioni fiscali per i progetti che ottengono la certificazione LEED. Questo pu\u00f2 aiutare a compensare i costi associati all&#8217;implementazione di pratiche di costruzione sostenibile.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Esempi_di_edifici_con_certificazione_LEED_in_Spagna\"><\/span>Esempi di edifici con certificazione LEED in Spagna<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Secondo i <a href=\"https:\/\/www.usgbc.org\/resources\/country-market-brief\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">dati del U.S. Green Building Council<\/a>, anche in Italia il numero di edifici certificati LEED continua a crescere. Nel 2024, sono gi\u00e0 pi\u00f9 di 400 i progetti certificati, tra cui spiccano diversi esempi iconici. Alcuni dei pi\u00f9 rilevanti includono:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Torre Allianz (Milano)<\/h3>\n\n\n\n<p>La Torre Allianz, conosciuta anche come Torre Isozaki, \u00e8 uno dei grattacieli pi\u00f9 alti d&#8217;Italia. Ha ottenuto la certificazione LEED Gold grazie a un design attento all&#8217;efficienza energetica, alla qualit\u00e0 dell&#8217;ambiente interno e all&#8217;utilizzo di tecnologie innovative per ridurre le emissioni di CO\u2082 e migliorare la sostenibilit\u00e0 complessiva dell&#8217;edificio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Il Centro Direzionale di Intesa Sanpaolo (Torino)<\/h3>\n\n\n\n<p>Progettato dall&#8217;architetto Renzo Piano, il grattacielo Intesa Sanpaolo \u00e8 uno dei simboli di Torino e un esempio di architettura sostenibile. Ha ottenuto la certificazione LEED Platinum grazie all&#8217;utilizzo di sistemi avanzati per il risparmio energetico, la gestione delle acque piovane, un&#8217;efficace ventilazione naturale e l&#8217;integrazione di pannelli fotovoltaici.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Come_Soler_Palau_puo_aiutarti_a_ottenere_la_Certificazione_LEED\"><\/span>Come Soler &amp; Palau pu\u00f2 aiutarti a ottenere la Certificazione LEED<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>I sistemi di ventilazione svolgono un ruolo fondamentale nell&#8217;ottenimento della certificazione LEED.<\/p>\n\n\n\n<p>Sistemi come i sistemi di recupero di calore, ventilatori e estrattori d&#8217;aria altamente efficienti, unit\u00e0 di trattamento dell&#8217;aria (UTA) e filtri avanzati che migliorano la qualit\u00e0 dell&#8217;aria interna, sono tecnologie di ventilazione che contribuiscono significativamente a raggiungere gli standard richiesti per la certificazione LEED. Questi prodotti hanno un impatto sul punteggio di <em>Energia e atmosfera e Qualit\u00e0 Ambientale Interna.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Inoltre, da Soler &amp; Palau stiamo lavorando per misurare l&#8217;impatto ambientale dei nostri prodotti e offrire Dichiarazioni Ambientali di Prodotto ai nostri clienti, un aspetto che viene valutato positivamente nella categoria <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/it-it\/certificazioni\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Materiali e risorse.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Se sei coinvolto in un progetto di costruzione o ristrutturazione e aspiri a ottenere la certificazione LEED, Soler &amp; Palau con i suoi prodotti pu\u00f2 aiutarti a raggiungere questo obiettivo. Se hai domande o hai bisogno di supporto da esperti del settore, non esitare a <a href=\"https:\/\/info.solerpalau.com\/it-it\/supporto-tecnico\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">contattarci.<\/a><\/p>\n\n\n\n<div class=\"hs-cta-embed hs-cta-simple-placeholder hs-cta-embed-182539400314\"\n  style=\"max-width:100%; max-height:100%; width:650px;height:356.53125px\" data-hubspot-wrapper-cta-id=\"182539400314\">\n  <a href=\"https:\/\/cta-service-cms2.hubspot.com\/web-interactives\/public\/v1\/track\/redirect?encryptedPayload=AVxigLJtqTedYsbjt65vkEA98I6%2FJ5CmEnWVuqdcGgBow%2FO81U34lN%2FMDQI1D3qe3TF%2FwywlEqmnpt2MILeqOolkCjqcpQMA9HV%2FNVN%2FTHlBoIfOit13O%2FmhrvCOicNissTpk%2FHny8yHdSls8pwP60IF8fm3kzDZntpBIuiMswGtVw87MkaJ5Shdcb9umeTnxAviHyDxLHtNeDsDKtxWIBUoZn3CVpru2qU%3D&#038;webInteractiveContentId=182539400314&#038;portalId=2009592\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" crossorigin=\"anonymous\">\n    <img decoding=\"async\" alt=\"NUOVO EBOOK\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/no-cache.hubspot.com\/cta\/default\/2009592\/interactive-182539400314.png\" style=\"height: 100%; width: 100%; object-fit: fill\"\n      onerror=\"this.style.display='none'\" \/>\n  <\/a>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Scopri cos\u2019\u00e8 la certificazione LEED, i requisiti per ottenerla e i benefici per gli edifici sostenibili. 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