{"id":5618,"date":"2025-09-15T10:15:33","date_gmt":"2025-09-15T08:15:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/it-it\/?p=5618"},"modified":"2025-09-15T12:42:23","modified_gmt":"2025-09-15T10:42:23","slug":"umidita-da-capillarita-in-edifici-e-garage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/it-it\/umidita-da-capillarita-in-edifici-e-garage\/","title":{"rendered":"Umidit\u00e0 da capillarit\u00e0 in edifici e garage: materiali e soluzioni"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommario<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/it-it\/umidita-da-capillarita-in-edifici-e-garage\/#Cose_lumidita_da_capillarita\" >Cos&#8217;\u00e8 l&#8217;umidit\u00e0 da capillarit\u00e0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/it-it\/umidita-da-capillarita-in-edifici-e-garage\/#Come_valutare_la_pericolosita_dellumidita_capillare\" >Come valutare la pericolosit\u00e0 dell\u2019umidit\u00e0 capillare<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/it-it\/umidita-da-capillarita-in-edifici-e-garage\/#Capillarita_nei_garage\" >Capillarit\u00e0 nei garage<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/it-it\/umidita-da-capillarita-in-edifici-e-garage\/#Il_ruolo_degli_igroconvettori\" >Il ruolo degli igroconvettori<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>La presenza di <strong>infiltrazioni d&#8217;acqua<\/strong> \u00e8 uno dei principali problemi che influenzano il comfort e la salubrit\u00e0 negli edifici. Esistono diversi fattori che causano la comparsa di umidit\u00e0, ma oggi vogliamo concentrarci sull&#8217;<strong>umidit\u00e0 da capillarit\u00e0.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p>Analizziamo di cosa si tratta, quali sono gli spazi che vengono maggiormente influenzati da questo inconveniente e, soprattutto, quali sono le soluzioni pi\u00f9 efficaci per risolverlo e prevenirlo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cose_lumidita_da_capillarita\"><\/span>Cos&#8217;\u00e8 l&#8217;umidit\u00e0 da capillarit\u00e0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>L&#8217;umidit\u00e0 da capillarit\u00e0 negli edifici<\/strong> si manifesta con la comparsa di <strong>macchie scure, bordate da un alone biancastro<\/strong>, causato dalla solidificazione dei sali minerali trasportati dall&#8217;acqua.<\/p>\n\n\n\n<p>Come suggerisce il nome, questo tipo di umidit\u00e0 \u00e8 il risultato di un fenomeno fisico conosciuto come &#8220;capillarit\u00e0&#8221;. Si tratta della propriet\u00e0 dei liquidi di risalire <strong>quando sono all&#8217;interno di condotti di diametro molto ridotto <\/strong>(i pori).<\/p>\n\n\n\n<p>In questo modo, la presenza di acqua in alcune zone del pavimento pu\u00f2 risalire lungo le pareti, raggiungendo altezze considerevoli e provocando <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/it-it\/umidita-in-casa-le-sue-cause\/\"><strong>danni alla salute delle persone<\/strong><\/a> e allo stato dell&#8217;edificio. Tra le <strong>problematiche strutturali causate dall&#8217;umidit\u00e0 da capillarit\u00e0, <\/strong>possiamo evidenziare:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>L&#8217;incrinamento della pittura,<\/strong> della carta da parati o di altri rivestimenti sulle pareti.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Il distacco<\/strong> degli intonaci.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>L&#8217;ossidazione delle travi<\/strong> o di altri elementi metallici.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La fragilit\u00e0 delle fondamenta<\/strong> che, a seconda della gravit\u00e0 del caso, pu\u00f2 arrivare fino al 50%.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cortocircuiti e scariche,<\/strong> fino a incendi, se ci sono connessioni elettriche nelle pareti.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Inoltre, bisogna aggiungere altri disagi causati dall&#8217;umidit\u00e0 da capillarit\u00e0, come <strong>cattivi odori o la proliferazione di muffe, funghi e batteri<\/strong> nell&#8217;ambiente. Di conseguenza, \u00e8 facile comprendere quanto sia necessario prevenire la presenza di umidit\u00e0 da capillarit\u00e0 nelle nostre abitazioni o luoghi di lavoro, o adottare misure efficaci per risolvere il problema non appena viene rilevato.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div class=\"hs-web-interactive-inline\" style=\"\" data-hubspot-wrapper-cta-id=\"188598457711\"> \n <style data-hubspot-cta-style=\"hs-inline-web-interactive-188598457711\">\n\n  a.hs-inline-web-interactive-188598457711link {\n    text-decoration:none;\n  }\n\n  a.hs-inline-web-interactive-188598457711hover {\n    text-decoration:none;\n  }\n\n<\/style> \n <a href=\"https:\/\/cta-service-cms2.hubspot.com\/web-interactives\/public\/v1\/track\/click?encryptedPayload=AVxigLLjAYpFABM88B5sXtsGbLXIk1rUHKn2zytuSlg94M8B2KNaj0IDuNX848X0J5eMzKdC%2FQfnNlzW1ENciHPj%2BpqIr7%2Ff77CCgTL1o83OIifbErNLxgQID3y8ClnEr%2Bj9JfLCLxKlXEmyhpiEemm93NKaNLQmcmJKv%2F%2B%2B1t0VGTSNE%2BWN0fsE%2B%2BUSKhgBcFF5WffG6zBkEv78KYFd7OyGo8Zni%2Bf5%2FdozzSJ7rLYgybXTqizjhXod5OuIRuLhY%2B0k0MHoSnAy%2FCKQbKcMkv5D&amp;portalId=2009592\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" class=\"hs-inline-web-interactive-188598457711   \" data-hubspot-cta-id=\"188598457711\"> \n  <div style=\"font-size: 18px; text-align: center;\">\n   <span style=\"color: #ce1a1a; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"><strong>Caso studio | <\/strong>Soluzioni&nbsp;di ventilazione nella ristrutturazione dell&#8217;edificio storico La Estaci\u00f3n 86 a Ortuella &#8211; <strong>SCARICA QUI<\/strong><\/span>\n  <\/div> <\/a> \n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Come_valutare_la_pericolosita_dellumidita_capillare\"><\/span>Come valutare la pericolosit\u00e0 dell\u2019umidit\u00e0 capillare<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Ovviamente, un&#8217;umidit\u00e0 da capillarit\u00e0 pu\u00f2 raggiungere diversi livelli di gravit\u00e0. Normalmente, l&#8217;altezza raggiunta dalle infiltrazioni sulle pareti (tra i 2 e i 5 metri) \u00e8 un buon parametro per determinare la sua importanza. Tale <strong>altezza dipende dai seguenti fattori:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La <strong>temperatura <\/strong>ambiente.<\/li>\n\n\n\n<li>Il <strong>deposito d&#8217;acqua<\/strong> accumulato nel suolo.<\/li>\n\n\n\n<li>La percentuale di <strong>sali naturali<\/strong> trasportati dall&#8217;acqua.<\/li>\n\n\n\n<li>Il livello di <strong>solidificazione dei sali<\/strong> sulle pareti.<\/li>\n\n\n\n<li>Il <strong>diametro<\/strong> dei pori.<\/li>\n\n\n\n<li>Il <strong>tipo di pittura<\/strong> o rivestimento delle pareti.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Come regola generale, bisogna tenere conto che l&#8217;umidit\u00e0 da capillarit\u00e0 aumenta nei mesi con maggiore intensit\u00e0 di piogge, poich\u00e9 si accumula pi\u00f9 acqua e il livello di evaporazione \u00e8 minore.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le zone pi\u00f9 colpite dall&#8217;umidit\u00e0 da capillarit\u00e0<\/h3>\n\n\n\n<p>L&#8217;umidit\u00e0 da capillarit\u00e0 pu\u00f2 essere identificata pi\u00f9 facilmente rispetto ad altre infiltrazioni d&#8217;acqua: le macchie appaiono sempre nella <strong>parte bassa dei muri e delle pareti dei piani terra, seminterrati, ripostigli o garage<\/strong>. Cio\u00e8, nella parte dei muri in contatto diretto con il terreno. Si presenta anche su pareti o pavimenti che sono a contatto con l&#8217;acqua, poich\u00e9 coincidono con pozzetti, impianti di fognatura, pozzi o simili.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c8 un problema che, generalmente, si concentra nei piani terra delle case unifamiliari, nei piani bassi o mezzanini degli edifici e, in particolare, nei garage.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Capillarita_nei_garage\"><\/span>Capillarit\u00e0 nei garage<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La presenza di umidit\u00e0 da capillarit\u00e0 nei garage merita un capitolo a parte, sia per la frequenza con cui si verifica sia per i danni che pu\u00f2 causare alla sicurezza strutturale dell&#8217;intero edificio. Normalmente, \u00e8 causata da due fattori: <strong>una perdita d&#8217;acqua specifica o il contatto con terreni umidi.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La cosa pi\u00f9 importante \u00e8 che, una volta rilevata l&#8217;umidit\u00e0 da capillarit\u00e0 in un garage, l<strong>e misure adottate non si limitino a risanare le pareti e a ridipingere<\/strong>. Bisogna individuare l&#8217;origine del problema e sigillare quella zona.<\/p>\n\n\n\n<p>Naturalmente, \u00e8 necessario adottare misure preventive permanenti. In questo senso, \u00e8 stato dimostrato che agire in modo simile agli interventi nelle zone di <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/it-it\/le-false-soluzioni-contro-l-umidita-da-condensa\/\"><strong>umidit\u00e0 da condensazione<\/strong><\/a> \u00e8 la risposta pi\u00f9 efficace. Ci\u00f2 di cui stiamo parlando, indipendentemente da quanto stabilito dalle<strong> <\/strong><a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/it-it\/ventilazione-conrecupero-di-calore-come-funziona\/\"><strong>normative edilizie<\/strong><\/a>, \u00e8 l&#8217;i<strong>nstallazione di un sistema di ventilazione meccanica igroregolata <\/strong>che garantisca il ricambio d&#8217;aria ed eviti la concentrazione di umidit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Soluzioni efficaci per combattere l&#8217;umidit\u00e0 da capillarit\u00e0<\/h3>\n\n\n\n<p>&nbsp;Fortunatamente, le <strong>nuove modalit\u00e0 di costruzione degli edifici prevedono misure per prevenire e evitare l&#8217;umidit\u00e0 da capillarit\u00e0.<\/strong> Fondamentalmente, l&#8217;idea consiste nel porre ostacoli che impediscano l&#8217;infiltrazione dell&#8217;acqua nei muri. Esistono, soprattutto, due metodi per ottenerlo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Le barriere fisiche.<\/strong> \u00c8 il sistema pi\u00f9 utilizzato nei muri in laterizio. Si pratica un taglio trasversale nel muro e si inserisce una lamina impermeabile che impedir\u00e0 all&#8217;acqua di superare quel livello.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le barriere chimiche<\/strong>. Consiste nell&#8217;impermeabilizzare le pareti con prodotti che bloccano il fenomeno della capillarit\u00e0, impedendo che l&#8217;acqua risalga. Si tratta generalmente di composti siliconici disciolti in acqua che vengono infiltrati a pressione nella zona del muro pi\u00f9 vicina al suolo. \u00c8 un metodo molto efficace se si garantisce una completa impermeabilizzazione di tutto il muro, mediante numerosi fori a breve distanza.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Il_ruolo_degli_igroconvettori\"><\/span>Il ruolo degli igroconvettori<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Le due soluzioni precedenti non sempre possono essere implementate negli edifici gi\u00e0 costruiti, a causa degli elevatissimi costi che comporterebbero tali lavori di ristrutturazione o del rischio di causare altri danni collaterali nella struttura. In questi casi, sar\u00e0 necessario considerare altre soluzioni, specialmente quelle legate ai <strong>sistemi di ventilazione<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Pi\u00f9 che l&#8217;installazione di un qualsiasi sistema di ventilazione meccanica, per combattere l&#8217;umidit\u00e0 da capillarit\u00e0 \u00e8 necessario <strong>un sistema specifico per evitare la concentrazione di acqua nelle pareti<\/strong>. Si tratta degli<strong> igroconvettori <\/strong>che, fondamentalmente, consistono nell&#8217;inserimento nel muro di tubi (in plastica o ceramica) che permettono un <strong>flusso d&#8217;aria che espelle l&#8217;umidit\u00e0 interna del muro verso l&#8217;esterno<\/strong>, garantendo che rimanga asciutto in ogni momento.<\/p>\n\n\n\n<p>Ancora una volta, <strong>un sistema corretto di ventilazione meccanica si dimostra lo strumento pi\u00f9 accessibile ed efficace<\/strong> per combattere un problema dannoso come l&#8217;umidit\u00e0 da capillarit\u00e0. Un investimento giusto che giova al nostro <strong>benessere personale e alla &#8220;salute&#8221; della nostra abitazione.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<!--HubSpot Call-to-Action Code --><span class=\"hs-cta-wrapper\" id=\"hs-cta-wrapper-cf1136a1-339b-4702-a4b4-88f40ff6023b\"><span class=\"hs-cta-node hs-cta-cf1136a1-339b-4702-a4b4-88f40ff6023b\" id=\"hs-cta-cf1136a1-339b-4702-a4b4-88f40ff6023b\"><!--[if lte IE 8]><div id=\"hs-cta-ie-element\"><\/div><![endif]--><a href=\"https:\/\/cta-redirect.hubspot.com\/cta\/redirect\/2009592\/cf1136a1-339b-4702-a4b4-88f40ff6023b\" ><img decoding=\"async\" class=\"hs-cta-img\" id=\"hs-cta-img-cf1136a1-339b-4702-a4b4-88f40ff6023b\" style=\"border-width:0px;\" src=\"https:\/\/no-cache.hubspot.com\/cta\/default\/2009592\/cf1136a1-339b-4702-a4b4-88f40ff6023b.png\"  alt=\"Ha bisogno di consigli tecnici? 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