{"id":1805,"date":"2018-01-17T08:37:38","date_gmt":"2018-01-17T07:37:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/?p=1805"},"modified":"2019-04-15T10:47:30","modified_gmt":"2019-04-15T08:47:30","slug":"certificado-eficiencia-energetica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/2018\/01\/17\/certificado-eficiencia-energetica\/","title":{"rendered":"Certificado de eficiencia energ\u00e9tica de edificios; una oportunidad para ahorrar energ\u00eda"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/2018\/01\/17\/certificado-eficiencia-energetica\/#Que_datos_figuran_en_el_certificado_de_eficiencia_energetica\" >Qu\u00e9 datos figuran en el certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/2018\/01\/17\/certificado-eficiencia-energetica\/#Como_mejorar_la_calificacion_energetica_de_un_edificio\" >C\u00f3mo mejorar la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica de un edificio<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<span class=\"span-reading-time rt-reading-time\" style=\"display: block;\"><span class=\"rt-label rt-prefix\">Reading Time: <\/span> <span class=\"rt-time\"> 4<\/span> <span class=\"rt-label rt-postfix\">minutes<\/span><\/span><p>El certificado de eficiencia energ\u00e9tica o certificado energ\u00e9tico de un edificio o vivienda es un documento, de car\u00e1cter obligatorio desde junio de 2013, que debe ser emitido por un t\u00e9cnico competente para su realizaci\u00f3n y en el que se incluye la informaci\u00f3n sobre la evaluaci\u00f3n energ\u00e9tica de un inmueble.<!--more--><\/p>\n<p>El sistema de evaluaci\u00f3n establece siete niveles de certificados en funci\u00f3n de las emisiones de\u00a0di\u00f3xido de carbono, potencialmente generadas por el consumo energ\u00e9tico, y el consumo de energ\u00eda del edificio. As\u00ed, y conforme a la normativa RD-235\/2013, se establece una clasificaci\u00f3n que va desde la letra \u201cA\u201d para catalogar el mayor nivel de eficiencia hasta la letra \u201cG\u201d como categor\u00eda menos eficiente.<\/p>\n<p>Este certificado de eficiencia energ\u00e9tica es imprescindible, salvo excepciones,\u00a0para los propietarios\u00a0de cualquier vivienda, oficina\u00a0o\u00a0local que vaya a ser objeto de una operaci\u00f3n de compraventa o de alquiler.<\/p>\n<p>El objeto de esta exigencia es el de favorecer la promoci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/eficiencia-energetica-en-edificios\/\"><b>edificios de alta eficiencia energ\u00e9tica<\/b><\/a> y las inversiones en ahorro de energ\u00eda, contribuyendo adem\u00e1s a informar de las emisiones de CO2 por el uso de la energ\u00eda proveniente de fuentes emisoras en el sector residencial, lo que facilitar\u00e1 la adopci\u00f3n de medidas para reducir las emisiones y mejorar la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica de los edificios a nivel general.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_datos_figuran_en_el_certificado_de_eficiencia_energetica\"><\/span>Qu\u00e9 datos figuran en el certificado de eficiencia energ\u00e9tica<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En todo certificado de eficiencia energ\u00e9tica deber\u00e1 figurar la identificaci\u00f3n del edificio o la parte del mismo que se certifica (vivienda, local\u2026) incluyendo su referencia catastral. Adem\u00e1s, se indicar\u00e1 el procedimiento escogido para la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica; la normativa sobre ahorro y eficiencia de aplicaci\u00f3n en el momento de la construcci\u00f3n si la hubiera (antes de 1981 no exist\u00eda normativa de obligado cumplimiento que regulara la eficiencia energ\u00e9tica en los edificios) y las comprobaciones, pruebas e inspecciones llevadas a cabo por el t\u00e9cnico certificador con el fin de establecer la conformidad con la informaci\u00f3n contenida en el documento.<\/p>\n<p>El certificado de eficiencia energ\u00e9tica de edificios consta adem\u00e1s de una serie de anexos:<\/p>\n<ul>\n<li>Anexo 1: donde aparece la descripci\u00f3n de las caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas del edificio (envolvente t\u00e9rmica, instalaciones, condiciones de funcionamiento y ocupaci\u00f3n\u2026)<\/li>\n<li>Anexo II; en el que se muestra la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica del edificio. Este segundo anexo fue ampliado en la \u00faltima actualizaci\u00f3n de la normativa y se incluyeron los valores de calificaci\u00f3n obtenidos mediante\u00a0indicadores parciales para calefacci\u00f3n, refrigeraci\u00f3n y ACS\u00a0en uso residencial (viviendas y edificios de viviendas), y tambi\u00e9n para\u00a0iluminaci\u00f3n\u00a0en edificios terciarios (locales y edificios de uso distinto al residencial).<\/li>\n<li>Anexo III; con recomendaciones para la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica. Este documento recoger\u00e1 las medidas recomendadas por el t\u00e9cnico certificador clasificadas seg\u00fan su viabilidad t\u00e9cnica y econ\u00f3mica y que deber\u00e1n permitir, en el caso de que el propietario del edificio las lleve a cabo, mejorar como m\u00ednimo un nivel en su calificaci\u00f3n energ\u00e9tica.<\/li>\n<li>Anexo IV; con las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo por el t\u00e9cnico certificador.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Con car\u00e1cter posterior a la emisi\u00f3n del certificado energ\u00e9tico de un edificio se obtendr\u00e1 <a href=\"http:\/\/www.minetad.gob.es\/energia\/desarrollo\/EficienciaEnergetica\/CertificacionEnergetica\/DocumentosReconocidos\/normativamodelosutilizacion\/ETIQUETA%20EDIFICIO%20TERMINADO.pdf\"><b>la etiqueta energ\u00e9tica<\/b><\/a>. Esta etiqueta, cuyo contenido es un resumen del certificado energ\u00e9tico mostrar\u00e1 la calificaci\u00f3n de la eficiencia energ\u00e9tica del edificio seg\u00fan la letra y el indicador num\u00e9rico que le corresponda informando sobre las calificaciones obtenidas en cuanto a consumo de energ\u00eda primaria no renovable, as\u00ed como las emisiones de CO2 debidas al consumo de energ\u00eda del edificio y de consumo de energ\u00eda primaria no\u00a0renovable.<\/p>\n<p>Actualmente la gesti\u00f3n y emisi\u00f3n de esta etiqueta energ\u00e9tica var\u00eda en funci\u00f3n de cada Comunidad Aut\u00f3noma.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_mejorar_la_calificacion_energetica_de_un_edificio\"><\/span>C\u00f3mo mejorar la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica de un edificio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Como ya hemos comentado, el certificado energ\u00e9tico de edificios contiene en uno de sus anexos, una serie de recomendaciones o propuestas para la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica del inmueble, adem\u00e1s del coste y el ahorro que supondr\u00eda el hecho \u00a0de llevarlas a cabo, ya que no son de car\u00e1cter forzoso para el propietario.<\/p>\n<p>La propuesta recogida en el documento debe mejorar adem\u00e1s la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica en, al menos, una letra.<\/p>\n<p>As\u00ed, las acciones que pueden llevarse a cabo para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica de un edificio, vivienda o local ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n en tres \u00e1reas principalmente: la envolvente del edificio, sus instalaciones energ\u00e9ticas y sus sistemas de gesti\u00f3n y control. Y en este sentido se har\u00e1 especial \u00e9nfasis en los siguientes puntos:<\/p>\n<ul>\n<li>En cuanto a la envolvente del edificio: uno de los problemas m\u00e1s habituales en la mayor parte de viviendas es su aislamiento t\u00e9rmico y la utilizaci\u00f3n de acristalamientos inadecuados en funci\u00f3n de su orientaci\u00f3n y zona clim\u00e1tica. As\u00ed, cualquier mejora en el aislamiento t\u00e9rmico del edificio o en sus cerramientos, tanto en el sellado, carpinter\u00edas o acristalamiento redundar\u00e1 en una mejora notable de la eficiencia energ\u00e9tica.<\/li>\n<li>Las instalaciones de calefacci\u00f3n, refrigeraci\u00f3n, agua caliente sanitaria o ventilaci\u00f3n tambi\u00e9n ser\u00e1n fundamentales a la hora de evaluar energ\u00e9ticamente un inmueble. Con un adecuado aislamiento t\u00e9rmico conseguiremos reducir la demanda de consumo de estas instalaciones, pero tambi\u00e9n ser\u00e1 necesaria la sustituci\u00f3n de los equipos de climatizaci\u00f3n por otros m\u00e1s eficientes y la instalaci\u00f3n de sistemas de ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica con recuperaci\u00f3n de calor como la soluci\u00f3n id\u00f3nea ante las actuales exigencias en el \u00e1mbito del ahorro energ\u00e9tico y la <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/certificacion-leed-de-edificios\/#more-1750\"><b>calidad del aire interior<\/b><\/a>.<\/li>\n<li>Adem\u00e1s, la utilizaci\u00f3n de sistemas de gesti\u00f3n y control de las instalaciones del edificio o vivienda a certificar ser\u00e1 fundamental en la mejora de su eficiencia energ\u00e9tica. Los avances tecnol\u00f3gicos de las \u00faltimas d\u00e9cadas pueden proporcionar importantes ahorros especialmente en el consumo energ\u00e9tico. Actualmente la digitalizaci\u00f3n de los sistemas de control se aplica en instalaciones de calefacci\u00f3n, refrigeraci\u00f3n, agua caliente sanitaria\u2026 Existen tambi\u00e9n sistemas de ventilaci\u00f3n inteligentes y en definitiva, diversos tipos de tecnolog\u00edas compuestas por <a href=\"https:\/\/www.solerpalau.com\/blog\/sensores-control-inteligente\/\"><b>sensores inteligentes<\/b><\/a> y otros dispositivos que suministran gran cantidad de datos para evaluar situaciones y tendencias e incluso detectar patrones en el comportamiento de los usuarios lo que permitir\u00e1 asimismo, una optimizaci\u00f3n de los sistemas del edificio o vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n<p>El certificado de eficiencia energ\u00e9tica lejos de ser un tr\u00e1mite administrativo, debe convertirse en una oportunidad para hacer nuestra vivienda o edificio m\u00e1s eficiente, reducir su consumo de energ\u00eda y sus emisiones de CO2 aumentando de esta forma su cotizaci\u00f3n a la hora de vender o alquilar. Sin olvidar que, el coste que suponga acometer cualquier reforma para mejorar nuestra calificaci\u00f3n energ\u00e9tica se ver\u00e1 compensado con una menor factura de energ\u00eda.<\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;[cta_hubspot id=1086]&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:513,&quot;3&quot;:[null,0],&quot;12&quot;:0}\">[cta_hubspot id=1086]<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span class=\"span-reading-time rt-reading-time\" style=\"display: block;\"><span class=\"rt-label rt-prefix\">Reading Time: <\/span> <span class=\"rt-time\"> 4<\/span> <span class=\"rt-label rt-postfix\">minutes<\/span><\/span>El certificado de eficiencia energ\u00e9tica o certificado energ\u00e9tico de un edificio o vivienda es un documento, de car\u00e1cter obligatorio desde junio de 2013, que debe ser emitido por un t\u00e9cnico competente para su realizaci\u00f3n y en el que se incluye la informaci\u00f3n sobre la evaluaci\u00f3n energ\u00e9tica de un inmueble.<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":1806,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-1805","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-redireccion-no-visible"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.1 - 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