El cambio de paradigma en el diseño y mantenimiento de proyectos de edificación está a la vuelta de la esquina, pero parece que nunca llega. Aún con el empuje que el Ministerio de Fomento quiere dar al desarrollo del mercado BIM, los proyectos BIM públicos licitados no llegan al 5% de la licitación total.
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En Cataluña, comunidad autónoma líder en la aplicación del BIM en los proyectos públicos de edificación, se facturaron casi 222 millones de euros, pero parece que los despachos de arquitectura e ingeniería no se atreven a dar el paso definitivo. ¿Será el 2019 el año del cambio de rumbo?
El ámbito educativo y sanitario, pionero en proyectos BIM
La capacidad del software BIM de no sólo ser una geometría sino de poder trabajar con datos inseridos, lo hace especialmente atractivo en proyectos con gran cantidad de condicionantes y requerimientos. En nuestro país el ámbito educativo y sanitario es el que lidera el sector en proyectos BIM.
Algunos despachos llevan muchos años desarrollando rutinas y estándares que facilitan un seguimiento integral del proyecto BIM. En PineArq, el equipo de Albert de Pineda acumula experiencia y resultados construidos. El Aulario del Campus de Ciencias de la Salud de Bellvitge es uno de sus primeros testigos construidos que se diseñaron íntegramente en BIM.
Aulario del Campus de Ciencias de la Salud de Bellvitge, BIM ya en 2013
El Aulario del campus de Bellvitge de la Universidad de Barcelona es un ejemplo de proyecto BIM de solvencia consolidada. El edificio, que forma parte de la ampliación del Campus, consta de más de 7.000 metros cuadrados que se desarrollan en un gran volumen horizontal, con una fachada que se adapta a la orientación y al programa.
Render del Aulario del Campus de Ciencias de la Salud de Bellvitge
El Aulario contiene, entre otros: tres salas de informática, 14 salas de trabajo, 10 laboratorios de prácticas y 16 aulas. La planta baja es de libre acceso, potenciando su relación directa con el espacio público renovado.
Cómo se usó la tecnología BIM en el proyecto
Se trata de un proyecto desarrollado desde su concepción hasta la finalización de la obra mediante tecnología BIM. El modelo se usó para:
- Realizar estudio visual de la coherencia del proyecto por parte de todos los actores implicados (arquitecto, cliente…), pudiendo actualizar y comunicar los cambios más eficazmente para su discusión.
- Controlar el diseño de las distintas disciplinas (arquitectura, estructura…) y evitar que sus distintos elementos entrasen en conflicto.
- Obtener listados pormenorizados de los elementos presentes en el modelo (puertas, ventanas, equipamiento…)
- Control de las fases de construcción mediante diferenciación en el modelado.
El acompañamiento BIM de la vida útil del edificio, un reto de futuro
El retraso de la implantación completa de la metodología BIM es evidente, pero aun así la cantidad de edificios que se han diseñado en BIM no es menor. En peor situación se encuentra el seguimiento del modelo para la vida del edificio una vez finalizada la construcción y entregada la obra.
El uso de BIM como herramienta eficaz en el mantenimiento, cambio de uso o derribo de un edificio es al mismo tiempo un reto y una oportunidad, especialmente interesante en aquellos edificios que ya se encuentran modelados desde su fase inicial.
Objetos BIM disponibles en EasyVent
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