En las construcciones modernas, el enfoque en eficiencia energética y hermeticidad ha llevado a la creación de espacios altamente aislados que, si bien optimizan el consumo energético, presentan otros desafíos, como la falta de ventilación adecuada. Este problema puede generar acumulación de humedad y, en consecuencia, la aparición de moho, afectando tanto la salud de los ocupantes como la integridad de los materiales constructivos.
Tabla de contenidos
Implementar un sistema de ventilación mecánica desde la fase de diseño en proyectos de obra nueva es una solución óptima, ya que garantiza un ambiente interior saludable a la vez que eficiente. En este artículo exploraremos cómo los sistemas de ventilación mecánica pueden prevenir la humedad y el moho, detallando sus beneficios, tipos y las recomendaciones clave para su diseño e instalación.
Riesgos de la falta de ventilación en obra nueva
Ventilar es algo que se ha hecho toda la vida. Abrir las ventanas cada mañana para renovar el aire y evitar que en el interior se genere una atmósfera viciada por la humedad y contaminación es, para muchas personas, una parte importante del ritual de cada día.
La diferencia es que ahora nos preocupamos mucho más por el gasto energético y la eficiencia de los sistemas de climatización que hace años (razones no nos faltan). Por eso hoy en día los nuevos edificios se construyen de forma más hermética para evitar fugas de calor, limitando la circulación de aire natural.
Esta característica, aunque positiva para la eficiencia energética, puede generar graves problemas si no se acompaña de un sistema que permita una adecuada ventilación:
- Acumulación de humedad: La actividad cotidiana en una vivienda, como cocinar, ducharse o incluso respirar, produce vapor de agua que, sin una adecuada ventilación, queda atrapado en el interior. Esto incrementa los niveles de humedad relativa, favoreciendo la condensación en superficies frías como ventanas, techos y paredes.
- Aparición de moho: La humedad acumulada crea un entorno ideal para la proliferación de moho y hongos. Estas colonias pueden dañar los materiales de construcción y liberar esporas que pueden ser perjudiciales para la salud.
- Impacto en la salud: Lo anterior conduce a que se generen ambientes interiores que pueden provocar alergias, problemas respiratorios e incluso enfermedades crónicas como el asma, afectando especialmente a personas sensibles como niños y ancianos.
- Daños estructurales: La humedad excesiva degrada materiales como madera, yeso y algunos aislamientos, comprometiendo la durabilidad de la edificación y aumentando los costes de mantenimiento a largo plazo.
Los sistemas de ventilación mecánica en obra nueva son una solución ideal
Estos sistemas se integran en los edificios para extraer e intercambiar el aire con el exterior de forma automática, mejorando la calidad del aire interior sin que sus ocupantes deban “preocuparse” de abrir todas las ventanas cada mañana.
Se trata de una solución óptima cuando hablamos de edificios de nueva construcción, ya que estos sistemas gestionan de forma automática la renovación del aire interior teniendo la climatización y su consumo energético.
Existen diferentes opciones de sistemas de ventilación mecánica. Entre los más usados destacan:
Ventilación mecánica controlada de simple flujo
Los sistemas de ventilación mecánica controlada de simple flujo extraen aire del interior haciendo que el aire nuevo entre de forma natural por depresión, lo que produce una renovación rápida pero puede producir cambios de temperatura cerca de las entradas de aire. Son sencillos de instalar y efectivos para viviendas pequeñas.
Ventilación mecánica controlada de doble flujo
Estos sistemas, ideales para obra nueva, extraen el aire interior y lo renuevan con aire fresco (tanto la extracción como la admisión son mecánicas), modificando además su temperatura para que sea similar a la del interior de la vivienda y filtrándolo para evitar la entrada de impurezas.
En los sistemas de doble flujo se pueden instalar sistemas de recuperación de calor, como los equipos NASHIRA o DOMEO, para aprovechar el calor que tiene el aire que se va a expulsar al exterior, ahorrando una importante energía a la hora de mantener el confort interior.
Sistemas centralizados de ventilación controlada
En edificios de gran tamaño, como bloques residenciales o instalaciones comerciales, los sistemas centralizados son una solución eficaz. Estos sistemas gestionan la ventilación de todo el edificio de forma centralizada, garantizando uniformidad en la calidad del aire y simplificando el mantenimiento.
Beneficios de integrar ventilación mecánica en obra nueva
Implementar un sistema de ventilación mecánica durante la fase de construcción ofrece múltiples beneficios, tanto inmediatos como a largo plazo:
- Regulación de la humedad: un sistema de ventilación eficiente mantiene la humedad relativa en niveles saludables (entre el 40% y el 60%), evitando la condensación y sus consecuencias.
- Prevención del moho: al controlar la humedad y promover una circulación constante de aire, se elimina el ambiente propicio para la aparición de moho y hongos.
- Mejora de la calidad del aire: los sistemas modernos eliminan partículas, alérgenos y compuestos orgánicos volátiles (VOCs), proporcionando un aire interior más limpio y saludable para los ocupantes.
- Eficiencia energética: los sistemas de ventilación mecánica con recuperación de calor reutilizan la energía del aire extraído para climatizar el aire entrante, reduciendo el consumo energético global del edificio.
- Protección de la inversión: un ambiente controlado evita problemas estructurales y de salud, reduciendo el riesgo de reparaciones costosas y aumentando el valor del inmueble.
- Integración en la construcción: todo ello se consigue con un sistema perfectamente integrado en la propia edificación, lo cual resulta muy atractivo y cómodo para las personas que vayan a habitarla.
Recomendaciones al implementar ventilación mecánica en obra nueva
En una obra nueva es fundamental considerar la ventilación mecánica como parte integral del diseño arquitectónico desde el inicio del proyecto. Esto permite optimizar la ubicación de conductos y equipos, garantizando una integración eficiente con otros sistemas, como climatización e iluminación, logrando mayores eficiencias y mejores acabados estéticos.
Hay que prestar una atención especial a las cocinas y los baños, ya que son unos entornos donde se puede concentrar más humedad y contaminantes.
La selección del sistema de ventilación debe basarse en factores como el tamaño del edificio, el uso previsto del espacio y las condiciones climáticas locales.
Para asegurar el rendimiento óptimo del sistema, es recomendable colaborar con empresas cualificadas para el diseño e instalación. Además, se debe planificar un calendario de mantenimiento que incluya la limpieza regular de filtros y la revisión de componentes para evitar averías y prolongar la vida útil del sistema.
Normativas aplicables de ventilación en obra nueva
En España, el Código Técnico de la Edificación establece requisitos específicos para garantizar una ventilación adecuada en edificios de obra nueva. Se debe consultar la sección HS3 para conocer los valores que garanticen una renovación suficiente del aire para ofrecer confort y un ambiente saludable a los ocupantes.
Por otro lado, el documento básico HE del CTE incluye diversos apartados relacionados con el ahorro energético y la demanda de consumo, en la línea de las exigencias de la Unión Europea para que los nuevos edificios sean de consumo energético casi nulo (nZEB). Los sistemas de ventilación mecánica con recuperación de calor son una solución clave para cumplir con este objetivo, al reducir las pérdidas energéticas asociadas a la ventilación.
Ventilación mecánica en proyectos de obra nueva
La ventilación mecánica es una herramienta indispensable en proyectos de obra nueva para garantizar un ambiente interior saludable, prevenir la humedad y el moho, y proteger la estructura del edificio. Integrar estos sistemas desde la fase de diseño evita problemas a largo plazo y mejora la eficiencia energética y la calidad de vida de los ocupantes. Es una inversión en salud y calidad de vida.
Si necesitas soluciones de ventilación para proyectos de obra nueva, consulta las opciones que ofrece Soler & Palau. Nuestro equipo técnico está disponible para asesorarte en la elección e instalación de sistemas adaptados a las necesidades de tu proyecto.
