La rehabilitación de edificios antiguos o históricos presenta numerosos desafíos y oportunidades, especialmente cuando se trata de mejorar la eficiencia energética y garantizar un ambiente saludable para los ocupantes. Uno de los aspectos cruciales en este proceso es la ventilación.
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Asegurar una ventilación adecuada no solo contribuye a la preservación del edificio, sino que también mejora la calidad del aire interior y la eficiencia energética. En este artículo, exploraremos la importancia de la ventilación en la rehabilitación de edificios antiguos o históricos y algunas de las opciones de formación disponibles para especializarse en la edificación de consumo casi nulo y liderar la transición energética en la construcción.
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La ventilación en edificios antiguos o históricos
Es importante distinguir entre un edificio antiguo y uno histórico, ya que en los primeros se pueden utilizar tanto las fachadas interiores como exteriores para instalar equipos de ventilación, mientras que en los edificios históricos, las fachadas suelen estar protegidas, lo que limita las opciones.
Edificios antiguos
En edificios antiguos se pueden realizar diversas actuaciones de manera individual o colectiva:
Sistemas individuales:
- Sistemas de ventilación mecánica de simple flujo y doble flujo: Estos sistemas pueden conectarse a los conductos de descarga de los viejos shunt, siempre que estén en buen estado y sin obstrucciones.
- Sistemas mixtos: Una opción es instalar extractores de baño inteligentes como el SILENT DUAL 100 en los aseos, utilizando los shunts o descargando directamente a patios interiores, y colocar recuperadores descentralizados como el RESPIRO en dormitorios y salón.
Sistemas colectivos:
- Shunts verticales y ventiladores en cubierta: Utilizar los shunts verticales y colocar un ventilador en la cubierta para extraer el aire de todos los baños de las viviendas. Esto incluye sustituir las viejas rejillas de ventilación por rejillas autorregulables como las nuevas RHM 80/30, y colocar aireadores en los dormitorios y salón.
- Red de conductos en patios interiores: Si los shunt no están disponibles o están condenados, se puede utilizar patios interiores para crear una red de conductos y realizar una instalación colectiva de ventilación.
Instalaciones centralizadas de recuperación de calor: En la cubierta del edificio se puede instalar un recuperador de gran caudal y utilizar los patios interiores para descolgar conductos de impulsión y extracción para las diferentes viviendas.
Edificios históricos
En edificios históricos se pueden utilizar todos los sistemas mencionados anteriormente, con la excepción de aquellos que requieren modificar las fachadas. Por ejemplo, no se pueden instalar equipos como el RESPIRO en fachadas protegidas.
Normativa vigente en España para la rehabilitación de edificios antiguos
La rehabilitación de edificios en España está regulada por diversas normativas que aseguran calidad del aire, eficiencia energética y sostenibilidad. Estas incluyen el CTE, RITE, el PNIEC 2021-2030 y directivas europeas transpuestas a la legislación nacional.
Código Técnico de la Edificación (CTE)
En el caso de viviendas, la normativa aplicable es el Código Técnico de la Edificación (CTE), específicamente en su Documento Básico HS, Salubridad, y más concretamente en el apartado HS3. Este apartado especifica que las viviendas deben disponer de un sistema general de ventilación que puede ser híbrido o mecánico.
Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE)
Para los edificios terciarios, la normativa a cumplir es el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), que regula el diseño, instalación y mantenimiento de las instalaciones térmicas, promoviendo la eficiencia energética y el confort térmico.
Plan Nacional Integrado de Energía y Clima (PNIEC) 2021-2030
Este plan impulsa la renovación energética de los edificios existentes, la descarbonización del parque inmobiliario y ofrece incentivos financieros para fomentar la rehabilitación energética. Asimismo, la Directiva Europea 2010/31/EU y su revisión (2018/844/EU) establecen los requisitos para la eficiencia energética de los edificios, promoviendo estrategias de renovación hacia estándares de energía casi nula y alineando la normativa nacional con los objetivos europeos de eficiencia energética y reducción de emisiones.
Implementación de reformas para mejorar la ventilación
La realización de reformas para mejorar la ventilación en edificios antiguos o históricos puede ser un proceso complejo, que requiere seguir una serie de pasos específicos para no comprometer la integridad arquitectónica del edificio. Aquí se presentan algunas estrategias efectivas:
Evaluación del estado actual
Antes de comenzar cualquier reforma, es importante realizar una evaluación exhaustiva del estado actual del edificio. Esto incluye identificar las áreas con problemas de ventilación, humedad y moho, así como evaluar la integridad estructural y la disposición de los elementos históricos que deben preservarse.
Diseño de un plan de ventilación
Basado en la evaluación inicial, se debe diseñar un plan de ventilación que considere tanto la mejora de la calidad del aire interior como la preservación del valor histórico del edificio. Este plan debe incluir la selección de los sistemas de ventilación más adecuados, teniendo en cuenta factores como el clima local, la orientación del edificio y las necesidades específicas de ventilación.
Integración de sistemas modernos
Implementar sistemas modernos de ventilación, como la ventilación mecánica controlada (VMC) con recuperación de calor, puede mejorar significativamente la eficiencia energética del edificio sin afectar su apariencia histórica. Estos sistemas hoy en día pueden instalarse de manera discreta, utilizando conductos y rejillas que se integren con el diseño original.
Uso de materiales compatibles
Al realizar reformas en edificios históricos, es esencial utilizar materiales compatibles que no dañen la estructura original. Por ejemplo, los conductos de ventilación y las rejillas deben estar hechos de materiales que no dañen los elementos históricos.
Monitorización y mantenimiento
Una vez implementados los sistemas de ventilación, se debe establecer un plan de monitorización y mantenimiento regular para asegurar su funcionamiento óptimo y la preservación del edificio. Esto incluye inspecciones periódicas, limpieza de conductos y ajustes necesarios para mantener la eficiencia del sistema.
Conclusiones
Conseguir una ventilación adecuada es fundamental en la rehabilitación de edificios antiguos para asegurar un ambiente saludable y eficiente energéticamente. Implementar sistemas de ventilación modernos que respeten la integridad del edificio previene problemas de humedad y moho a largo plazo, además de preservar tanto la estructura del edificio como la salud de los ocupantes. La incorporación de equipos avanzados y sostenibles es esencial para garantizar que la rehabilitación de edificios históricos preserve su valor cultural y, a la vez, mejore la calidad del aire y eficiencia energética del edificio.
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