La rehabilitación de un edificio histórico es un desafío donde se enfrentan tradición y modernidad. Se debe mantener su valor arquitectónico mientras se garantiza el confort y la eficiencia energética.
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El proyecto de rehabilitación del edificio «La Estación 86» en Ortuella, Vizcaya, finalista del premio Advanced Rehabitech Awards 2024, es un ejemplo excepcional de cómo la ventilación mecánica controlada (VMC) puede ser la clave para mantener el confort, la eficiencia energética y la salud en una estructura histórica. A continuación, te presentamos las claves de esta rehabilitación.
Los retos de rehabilitar edificios históricos
Los edificios antiguos presentan algunas características que complican su modernización, especialmente en términos de ventilación:
- Diseño cerrado y paredes gruesas que dificultan la circulación del aire y favorecen la acumulación de humedad.
- Fachadas protegidas que limitan las modificaciones visibles.
- Sistemas obsoletos de ventilación natural dependientes del flujo de aire exterior, que resulta insuficiente para cumplir los estándares actuales de confort y eficiencia energética.
En “La Estación 86”, estos factores requerían una solución moderna que respetara su valor patrimonial.
Problemas de ventilación a evitar en la rehabilitación
El proyecto de rehabilitación tuvo en cuenta desde el inicio abordar la ventilación como uno de los pilares de la reforma. La implementación del sistema VMC perseguía evitar problemas previsibles que podrían comprometer tanto la estructura del edificio como su habitabilidad:
- Humedad y moho: el aire viciado y una falta de ventilación adecuada podrían provocar acumulaciones de humedad, especialmente en baños y dormitorios.
- Deterioro estructural: los elementos metálicos como herrajes y barandillas podrían sufrir corrosión debido a la humedad persistente. También cabía evitar daños estructurales en los muros que pudiesen derivar de la condensación interna.
- Calidad del aire interior deficiente: una falta de renovación de aire constante podría generar altos niveles de CO₂, condensación y temperaturas interiores variables.
La solución de VMC implementada
Para evitar estos problemas, el equipo de rehabilitación seleccionó un sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) que ofrecía control total del aire interior y eficiencia energética avanzada.
Dispositivos de S&P seleccionados:
- Extractores SILENT DUAL ubicados en baños. Eliminan la humedad generada por el uso de agua caliente, con funcionamiento continuo y silencioso, y su bajo consumo energético (5 W) los hace ideales para proyectos sostenibles.
- Recuperadores de calor RESPIRO colocados en dormitorios. Filtran el aire, eliminan partículas contaminantes y mantienen la temperatura interna. Garantizan ambientes saludables y confortables sin afectar la estructura del edificio.
Beneficios y resultados obtenidos
La implementación del sistema de VMC trajo beneficios tanto funcionales como estéticos:
Calidad del aire mejorada
De esta forma se consiguió un control total de la humedad y se evitó la aparición de moho. En definitiva, una renovación constante del aire sin necesidad de abrir ventanas, acción que también hubiese sido insuficiente.
Eficiencia energética destacada
El proyecto alcanzó una reducción del consumo energético de 222 kWh/m² a solo 17,45 kWh/m² al año, y una disminución de emisiones de CO₂ del 90%, pasando de 37 kg/m² a 3,6 kg/m² al año.
Reconocimiento internacional
El proyecto fue finalista de los Advanced Rehabitech Awards 2024, destacando por su innovación técnica y respeto al patrimonio.
“La Estación 86” muestra cómo la tecnología de ventilación mecánica puede modernizar edificios históricos sin comprometer su legado arquitectónico. Si deseas conocer todos los detalles, descarga nuestro ebook.
