Les défis techniques de la ventilation en rénovation énergétique

Diagnostic préalable : évaluer l’existant pour mieux rénover

Avant toute intervention sur un système de ventilation en rénovation, un diagnostic complet s’impose. Cette étape fondamentale permet d’identifier les contraintes spécifiques du bâtiment et de définir les solutions les plus adaptées.

Méthodes d’audit du système de ventilation existant

Le diagnostic d’un système de ventilation existant nécessite une approche méthodique en plusieurs étapes :

1. Inspection visuelle : examen des conduits, entrées d’air, bouches d’extraction et caisson VMC
2. Tests d’étanchéité : mesure des fuites potentielles dans le réseau
3. Mesures des débits : vérification de la conformité avec les exigences réglementaires
4. Analyse de la qualité de l’air intérieur : mesure des polluants, CO2 et humidité

Selon les données de l’ADEME, plus de 60 % des logements rénovés présentent des systèmes de ventilation défaillants ou inadaptés, et 40 % sont confrontés à des problèmes d’humidité après rénovation lorsque la ventilation n’a pas été correctement prise en compte.

Contraintes architecturales et solutions adaptées

Les bâtiments existants présentent souvent des configurations complexes qui limitent les possibilités d’intervention sur les systèmes de ventilation.

Espaces restreints : solutions compactes et performantes

Dans les logements anciens, l’espace disponible pour l’installation de gaines et d’équipements techniques est souvent limité. Pour répondre à cette contrainte, plusieurs solutions peuvent être envisagées :

• Systèmes décentralisés : ventilateurs ponctuels avec récupération de chaleur, idéaux pour les petits espaces
• Caissons extra-plats : adaptés aux faux plafonds de faible hauteur
• Unités compactes : combinant plusieurs fonctions dans un volume réduit

Ces solutions permettent d’intégrer efficacement la ventilation même dans les espaces les plus contraints, sans compromettre l’esthétique ou le confort des occupants.

Passage de gaines : alternatives aux solutions conventionnelles

Le passage des gaines constitue souvent l’un des défis majeurs en rénovation. Les plafonds bas, les murs épais et les structures porteuses peuvent limiter considérablement les possibilités d’installation.

Parmi les solutions alternatives :

• Gaines semi-rigides de faible diamètre : plus flexibles et moins encombrantes
• Conduits plats : idéaux pour les faux plafonds de faible hauteur
• Systèmes de distribution d’air par plénum : limitant le nombre de conduits nécessaires
• Ventilation par insufflation : nécessitant moins de réseau de gaines

Les conduits plats offrent une solution particulièrement intéressante en rénovation. Selon une étude comparative, ils permettent de réduire de 40 % la hauteur nécessaire sous plafond par rapport à des conduits circulaires standards, tout en maintenant des performances aérauliques satisfaisantes (Source : CETIAT, « Performances aérauliques des conduits de ventilation en rénovation », 2024).

Équilibre entre étanchéité à l’air et ventilation efficace

L’amélioration de l’étanchéité à l’air constitue l’un des piliers de la rénovation énergétique. Cependant, elle modifie profondément le comportement aéraulique du bâtiment et nécessite une adaptation des systèmes de ventilation.

La rénovation énergétique a tendance à créer des bâtiments plus hermétiques, où le renouvellement d’air naturel devient insuffisant. Ce phénomène s’observe notamment après le remplacement des menuiseries anciennes par des fenêtres étanches.

Pour maintenir une qualité d’air intérieur satisfaisante, il est essentiel de :

• Dimensionner correctement les débits d’air en fonction de l’étanchéité du bâti
• Prévoir des entrées d’air adaptées aux menuiseries modernes
• Assurer une extraction efficace dans les pièces humides
• Mettre en place un système de ventilation contrôlée et régulée

Les dernières évolutions de la réglementation thermique, et notamment la RE2020, intègrent désormais plus explicitement ces considérations de qualité d’air intérieur, reconnaissant l’impact des travaux d’isolation sur la ventilation (Source : Ministère de la Transition Écologique, « Guide d’application de la RE2020 », 2024).

Optimisation énergétique : récupération de chaleur et contrôle intelligent

En rénovation énergétique, les systèmes de ventilation peuvent également contribuer à l’amélioration de la performance globale du bâtiment.

La récupération de chaleur représente un enjeu majeur pour limiter les pertes thermiques liées au renouvellement d’air. Les systèmes double flux avec récupération de chaleur permettent de récupérer jusqu’à 90 % de l’énergie contenue dans l’air extrait, réduisant significativement les consommations liées au chauffage.

Cependant, leur intégration en rénovation pose plusieurs défis techniques :

• Nécessité d’un réseau de gaines double (insufflation et extraction)
• Encombrement plus important du caisson de ventilation
• Complexité accrue de l’installation et de la maintenance

Pour les projets où l’installation d’un système double flux centralisé s’avère trop complexe, des solutions alternatives peuvent être envisagées :

• Ventilation hybride : combinant ventilation naturelle assistée et mécanique
• Unités décentralisées : ventilateurs double flux ponctuels avec récupération de chaleur
• Systèmes simple flux hygroréglables : optimisant les débits en fonction de l’humidité

Le contrôle intelligent de la ventilation constitue également un levier d’optimisation énergétique majeur. Les systèmes connectés, équipés de capteurs de CO2, d’humidité ou de COV, permettent d’adapter en temps réel les débits d’air aux besoins réels du bâtiment, évitant toute surventilation inutile.

Études de cas : projets de rénovation réussis

L’intégration réussie des systèmes de ventilation en rénovation énergétique repose sur une approche personnalisée, adaptée aux spécificités de chaque bâtiment et aux problématiques rencontrées.

La rénovation d’une maison des années 70 à Clermont-Ferrand illustre parfaitement cette approche. Face aux défis d’une habitation ancienne avec isolation et installations techniques vétustes, les propriétaires ont opté pour une rénovation globale incluant l’installation d’une VMC double flux. Le positionnement stratégique du système dans le garage plutôt que dans les combles a facilité la maintenance tout en optimisant l’efficacité énergétique. Cette configuration a permis d’obtenir une amélioration notable du confort thermique avec une homogénéité de température entre les pièces, tout en assurant une excellente qualité d’air intérieur malgré l’environnement urbain. La discrétion acoustique du système constitue également un atout majeur pour le confort quotidien des occupants.

Dans un autre projet concernant une maison ancienne en pisé dans l’Ouest lyonnais, le défi principal était la gestion de l’humidité excessive, particulièrement dans les chambres à l’étage. La configuration du bâtiment rendait impossible l’installation de gaines au rez-de-chaussée. La solution retenue a été un système de ventilation par insufflation placé dans les combles, qui aspire l’air neuf extérieur et le redistribue dans toutes les pièces. Cette approche adaptée aux contraintes architecturales du bâti ancien a permis de résoudre efficacement les problèmes d’humidité et de condensation sur les fenêtres, tout en améliorant significativement le confort thermique. L’installation, réalisée en seulement une demi-journée, a minimisé l’impact sur la structure existante tout en réutilisant certains éléments déjà en place.

Ces deux exemples démontrent l’importance d’une approche sur mesure, tenant compte des contraintes spécifiques de chaque bâtiment pour garantir une ventilation efficace et adaptée en contexte de rénovation énergétique.

Conclusion

La ventilation en rénovation énergétique constitue un défi technique majeur qui nécessite une approche spécifique et personnalisée. Un diagnostic préalable rigoureux, une prise en compte des contraintes architecturales et une recherche d’équilibre entre étanchéité et renouvellement d’air sont essentiels pour garantir le succès de ces projets.

Les solutions techniques évoluent constamment pour répondre aux contraintes spécifiques de la rénovation, proposant des systèmes toujours plus compacts, flexibles et performants. L’intégration de technologies intelligentes permet également d’optimiser le fonctionnement de ces installations, conciliant efficacité énergétique et qualité de l’air intérieur.Face à la complexité des projets de rénovation énergétique, notre équipe technique peut vous accompagner dans la définition et la mise en œuvre de solutions adaptées à vos contraintes spécifiques. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de notre expertise.