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Sensori, controllo intelligente in base alle esigenze di ogni zona dell’edificio

Pubblicato da S&P          11/06/2025          Lettura: 4 min.


Gli esseri umani trascorrono il 90% del loro tempo al chiuso. Gli studi indicano che la qualità dell’aria interna (IAQ) è direttamente correlata al benessere e alla produttività delle persone, e nel 30% degli edifici questa è insufficiente.

In uno stesso edificio, le esigenze di ventilazione nelle diverse zone possono variare a causa di diversi parametri come l’occupazione, le concentrazioni di CO2 o la concentrazione di odori, umidità o gas.

Zone dell’edificio per tipo

Il sistema di Ventilazione a Domanda Controllata (DCV) permette di stabilire una regolazione intelligente, permanente e indipendente per zone, soddisfacendo le esigenze di ventilazione di ciascuna ed evitando ventilazioni inutili.

Per quanto riguarda le caratteristiche delle zone, distinguiamo due tipi:

Zone asciutte

Sono quelle che non presentano vapori e le cui esigenze di ventilazione sono determinate dall’occupazione (persone presenti nella stanza), dalla temperatura o dall’accumulo di CO2. Ad esempio:

  • Ambienti open space in edifici per uffici
  • Salotti e camere da letto nelle abitazioni
  • Uffici
  • Aree di attesa
  • Zona tavoli nei ristoranti

Zone umide

Le zone umide sono quelle in cui, oltre ai parametri precedenti, possono accumularsi composti organici volatili (VOC) o umidità, a causa delle attività che si svolgono al loro interno. In un edificio per uffici, ad esempio, parliamo dei bagni. E inoltre:

  • Bagno nelle abitazioni
  • Gruppi di bagni negli edifici
  • Cucine

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Tipi di sensori intelligenti

Per rispondere alle esigenze di ventilazione, ogni zona deve integrare i sensori e gli elementi intelligenti più adatti per valutare tali necessità.

Di seguito descriviamo i più comuni:

Sensore di concentrazione di CO2

La CO2, o anidride carbonica, è un gas inodore, incolore e vitale per la vita. Tuttavia, concentrazioni eccessive compromettono la qualità dell’aria e diventano nocive per gli esseri umani.

Aspetti principali della CO2 in relazione al DCV:

  • L’occupazione e la CO2 sono strettamente correlati. Pertanto, tramite questo parametro possiamo ottenere una buona qualità dell’aria interna.
  • La misurazione della CO2 è probabilmente il metodo più economico per monitorare sia la qualità dell’aria sia la presenza umana tramite un sensore.
  • Una ventilazione inadeguata provoca un livello elevato di CO2, che genera sonnolenza e riduce la produttività degli occupanti.

Informazioni sulla CO2:

  • la CO2 si misura in parti per milione (ppm).
  • Concentrazioni tipiche di CO2 in ambienti esterni: 350 – 450 ppm
  • Concentrazioni accettabili di CO2 in IAQ: 600 – 800 ppm
  • Concentrazioni tollerabili di CO2 in IAQ: 1000 ppm

Concentrazione tipica di CO2 (in ppm) e i suoi effetti sulle persone:

Troverai maggiori informazioni sui sensori di CO2 nel nostro articolo: Sensore di CO2 e qualità dell’aria interna: comfort e salute in casa.

Altri tipi di sensori

  • Sensore di presenza: rileva l’occupazione di una zona.
  • Sensori di temperatura: rilevano le variazioni di temperatura.
  • Sensori di umidità: effettuano misurazioni dell’umidità.
  • Sensori di concentrazione di Composti Organici Volatili (VOC): i VOC sono sostanze chimiche contenenti carbonio, presenti nella maggior parte degli esseri viventi e che si trasformano facilmente in vapori o gas.

I composti organici volatili (VOC) e la ventilazione a domanda controllata (DCV)

Aspetti importanti da considerare riguardo ai composti organici volatili e alla ventilazione a domanda controllata:

  • Dove si trovano: molte sostanze VOC si trovano in solventi per vernici, lacche, profumatori d’ambiente, profumi, trattamenti del legno e altri prodotti di uso comune e conservati nelle abitazioni e/o negli edifici. La loro rilevazione e riduzione tramite un sistema di ventilazione intelligente migliora la qualità dell’aria.
  • Occupazione: ci sono zone all’interno di abitazioni ed edifici che non presentano alta occupazione, ma che contengono concentrazioni di sostanze VOC. Poiché a volte la percezione della qualità dell’aria è legata agli odori presenti nella zona, un sensore di concentrazione VOC rileverà questa situazione.
  • Effetti sulla salute: un eccesso nella concentrazione di Composti Organici Volatili può causare irritazioni a occhi, gola e naso, mal di testa e affaticamento.
  • Misurazione: i sensori VOC normalmente traducono la lettura effettuata in equivalenti in parti per milione (ppm), seguendo una metodologia simile a quella dei sensori di CO2.

Sensori più adatti per zona

Tenendo conto di tutti gli aspetti discussi nell’articolo, raccomandiamo uno o più tipi di sensori a seconda del tipo di edificio:

  • Zona asciutta: si raccomandano principalmente sensori di CO2, presenza e temperatura.
  • Zona umida: si raccomandano principalmente sensori di Composti Organici Volatili (VOC), presenza e umidità.

Maggiori informazioni sui sensori relativi alla qualità dell’aria e al comfort termico che potrebbero interessarti:

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