Cada vez son más las personas comprometidas con el cuidado del medioambiente y la eficiencia energética en todos los ámbitos de su vida. Como la vivienda no es una excepción, las técnicas constructivas y de rehabilitación que, además del ahorro de costes, promueven un desarrollo de sostenibilidad en la construcción industrializada y diseño modular.
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En este sentido, la construcción industrializada se ha convertido en sinónimo de sostenibilidad al emplear técnicas innovadoras que permiten reducir los residuos al mínimo posible y emplear materiales más respetuosos con el medioambiente. Una nueva realidad a la que todas las empresas constructoras, en mayor o menor medida, tendrán que adaptarse si quieren continuar desarrollando su actividad.
Sostenibilidad en la construcción industrializada: ¿optimización o transformación?
Nos encontramos inmersos en un cambio de paradigma en el sector de la construcción. El enfoque tradicional, basado en la construcción in situ con largos tiempos de fabricación, ejecución y entrega, ha dado paso a un conjunto de técnicas innovadoras que reducen la huella ecológica del proceso, aumentan la eficiencia y reducen los tiempos de ejecución.
La construcción industrializada está en el centro de esta transformación, especialmente ante las exigencias cada vez más estrictas de los gobiernos y las entidades supranacionales en materia medioambiental y de sostenibilidad. A todo ello se le une un panorama que refleja una escasez de mano de obra y una demanda cada vez mayor de soluciones ágiles y de calidad, a la que la construcción industrializada puede responder de manera más que óptima.
En consecuencia, gracias a un sistema de construcción industrializada, los procesos están mucho más automatizados. Esto permite reducir los tiempos de ejecución, disminuir la siniestralidad, mejorar la sostenibilidad del proyecto y, por supuesto, reducir los costes del proyecto. Un sistema mucho más eficiente, tanto para las empresas como para los usuarios, que redunda en una mayor satisfacción, la reducción de los costes y la optimización de los recursos.
BIM en la construcción industrializada: ¿para qué sirve?
La metodología BIM (del inglés, Building Information Modeling) es una metodología de trabajo colaborativo que, a través de una serie de herramientas y procesos, permite que todas las personas participantes en la construcción de un edificio puedan coordinarse en su diseño, construcción y mantenimiento.
Para todos los profesionales que participan en un proyecto de construcción, como ingenieros, arquitectos, aparejadores, diseñadores o instaladores, BIM proporciona un modelo virtual y compartido de datos en el que puede verse, de manera detallada, el diseño del proyecto de la obra.
Es decir, es una base de datos fiable que sirve para tomar decisiones importantes durante la fase de oferta, ejecución y mantenimiento del edificio. Así, se reducen los conflictos en los proyectos de construcción, se mejora la productividad, se reducen los tiempos y, en definitiva, se logra una mayor coordinación entre todos los profesionales implicados.
Con la metodología BIM se puede, por ejemplo, simular el proceso de diseño, producción y construcción, registrar todas las variables que intervienen en el proceso constructivo y configurar todos los elementos necesarios para acelerar y optimizar la construcción.
BIM en España: ¿cómo se está implementando?
Gracias a sus cualidades y utilidades, la metodología BIM se ha implementando de manera progresiva en diferentes países en los últimos diez años. La propia Comisión Europea, a través de la Directiva Europea de Contratación Pública 2014/24/UE, anima a los países miembros a adoptar su uso. De hecho, en España, desde 2019, todos los proyectos de edificación de más de dos millones de euros realizados con financiación pública deben implementar la metodología BIM.
La implementación de la metodología BIM en España ha sido también impulsada por la creación del observatorio BIM en mayo de 2017. Desde entonces, el número de licitaciones publicadas no ha dejado de crecer. De hecho, en 2020, a pesar de la pandemia, alcanzó las 440, lo que significa un aumento del 13,69 % respecto al año anterior, según datos del propio Observatorio. En total, se ha alcanzado un total de 2215 millones de euros de inversión acumulada en estos últimos cuatro años, 752 millones en 2020, sobre todo en las fases de construcción y diseño.
En definitiva, se puede decir que la implementación de la metodología BIM se está generalizando en España, abarcando una mayor inversión y con una presencia cada vez más distribuida entre diferentes sectores.
MEB: prototipo de construcción industrializada y ecológica
Uno de los modelos prototípicos de la construcción industrializada son los MEBS (siglas de Modular Ecològic and Sostenible Spaces), un tipo de vivienda industrial ligera y sostenible que, además, es pionero en Cataluña.
Se trata de un sistema estructural, flexible y acoplable en múltiples opciones. A través de unas técnicas de construcción industrializada, MEBS racionaliza y hace mucho más eficientes los costes de ejecución. Pero, además, su sostenibilidad es muy elevada, ya que permite gestionar de una forma mucho más eficaz los residuos y la reintroducción de los materiales reciclados.
En este nuevo escenario de construcción industrializada, las técnicas de BIM aportan muchas ventajas competitivas, ya que permiten hacer un proyecto más flexible y versátil. Con un modelado de este tipo se pueden colocar, recolocar, sustituir o eliminar diferentes módulos y piezas para conocer su impacto ecológico y su eficiencia medioambiental, algo que no sería posible con los procesos tradicionales.
Además, la posibilidad de combinar y desplazar módulos permite al usuario intervenir en el proceso de diseño y su distribución espacial, lo que deriva en una mayor satisfacción y una importante disminución de costes y plazos de ejecución del proyecto.
Como vemos, todas las técnicas de sostenibilidad en la construcción industrializada se han tenido muy en cuenta. Una tendencia imparable que ya es una realidad y que todo hace pensar que se intensificará en los próximos años.
