En France, les pouvoirs publics ont répondu aux enjeux économiques et environnementaux du secteur par l’imposition de nouvelles exigences en termes d’efficacité énergétique des nouvelles constructions. En vigueur depuis le 1er janvier 2022, le RE 2020 impose des seuils ambitieux en la matière. Dans ce cadre, la ventilation et sa technologie jouent un rôle déterminant. Explications.

Table des matières
L’importance de la ventilation dans l’efficacité énergétique du bâtiment
L’efficacité énergétique d’un bâtiment se définit comme le rapport entre l’énergie reçue et celle qu’il consomme. La notion d’efficacité énergétique englobe toutes les techniques mises en œuvre pour minimiser au maximum la consommation énergétique sans altération du confort. Réglementation environnementale et thermique applicable à tout le bâtiment, la RE 2020 vise à concilier la performance avec l’économie d’énergie. De façon concrète, pour obtenir une efficacité énergétique optimale, le maître d’œuvre agit notamment sur :
- L’orientation du bâtiment.
- L’isolation.
- L’étanchéité à l’air.
- L’éclairage.
- La gestion des équipements du bâtiment.
- Les systèmes de chauffage et de rafraîchissement.
- Le système de production d’eau chaude sanitaire.
- La ventilation.
Rendue obligatoire dans tous les logements par l’arrêté du 24 mars 1982, la ventilation vise à obtenir une Qualité de l’Air Intérieur (QAI) optimale. En renouvelant l’air intérieur, la Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) contrecarre l’étanchéité du bâtiment recherchée pour limiter les déperditions thermiques. De fait, selon l’Agence De L’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie (ADEME), la ventilation peut représenter jusqu’à 25 % de la déperdition thermique totale du bâtiment.
Le problème des ventilations de première génération
Par principe, un système de ventilation vise à remplacer l’air intérieur vicié par l’air sain extérieur. Les VMC de première génération à simple flux utilisent un ventilateur inversé pour aspirer l’air intérieur (humide et pollué) et le rejeter à l’extérieur. Ainsi, il se crée dans le logement une légère dépression favorisant l’entrée de l’air sain extérieur par les grilles d’aération du bâtiment (généralement installées au niveau des fenêtres). En hiver, la VMC rejette l’air chaud intérieur pour le remplacer par de l’air frais extérieur. Elle contribue à la mise en route du système de chauffage pour maintenir une température ambiante confortable.
À la construction, le maître d’œuvre peut aujourd’hui compter sur des technologies de ventilation qui réconcilient Qualité de l’Air Intérieur et efficacité énergétique du bâtiment.
Des technologies de pointe
Le maître d’œuvre peut compter sur deux types de ventilation mécanique contrôlée (VMC) conçue pour limiter au maximum la déperdition énergétique :
- La VMC double flux : elle assure à la fois l’injection de l’air sain extérieur, l’extraction de l’air vicié intérieur. Ces deux flux se croisent dans un échangeur thermique conçu pour permettre le transfert de la chaleur du second au premier. Leader mondial des systèmes de ventilation, Soler&Palau propose des VMC double flux capables de transférer plus de 90 % des calories du flux sortant au flux entrant.
- La VMC hygroréglable : elle est liée à un capteur d’humidité chargé de réguler son débit en fonction du taux d’hygrométrie mesuré. Cette régulation permet à la VMC de s’adapter au besoin réel en renouvellement d’air. Il existe deux types de VMC hygroréglables :
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- Le type A : les capteurs agissent uniquement sur les bouches d’évacuation. L’amplitude de leur ouverture est ajustée au débit d’extraction souhaité.
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- Le type B : les capteurs agissent à la fois sur les bouches d’évacuation, les entrées d’air automatisées.
Un exemple ? Conçu pour équiper les salles de classe ou les bureaux, le système de ventilation décentralisé S&P PURECLASS récupère 92 % des calories présentes dans l’air rejeté. L’air sain extérieur insufflé est quasiment amené à température ambiante de la pièce. L’économie de chauffage réalisée est considérable.
Un avantage économique important
L’efficacité énergétique d’un bâtiment, en partie obtenue par le choix d’une ventilation moderne, offre un gain économique non négligeable. L’investissement consenti à la construction est vite amorti par les économies d’énergie réalisées année après année. Les propriétaires peuvent aisément calculer ce Retour sur Investissement (ROI) en utilisant la formule :
ROI = [(Économies – Investissement initial)/Investissement initial] x 100
En outre, une construction affichant une excellente efficacité énergétique, attestée par le DPE (Diagnostic Performance Énergétique), gagne de la valeur sur le marché immobilier. Face à l’envolée des prix de l’énergie, les acheteurs potentiels sont de plus en plus attentifs à cet indicateur obligatoire à la revente.
Aujourd’hui, tout projet de construction doit porter une attention particulière au système de ventilation du bâtiment. Celui-ci mérite une étude spécialisée pour constituer un atout dans l’atteinte des objectifs réglementaires d’efficacité énergétique. Le système de ventilation doit s’appuyer sur des grilles d’aération et des bouches d’aération implantées de façon judicieuse pour un balayage de l’air correct. Le réseau ou les réseaux de gaines doivent être dimensionnés et installés correctement pour éviter les déperditions, les sifflements. Parce que l’installation d’une VMC ne s’improvise pas, Soler&Palau met à votre disposition des outils et des services pour concevoir le système de ventilation le plus adapté :
- Estimair : logiciel de chiffrage rapide.
- Performair : logiciel de dimensionnement rapide.
- EasyVent : logiciel de sélection des produits.
- Le conseil : un expert répond à vos questions.
- Une étude : nos spécialistes conçoivent un système adapté à vos plans.
- Un accompagnement : nos spécialistes accompagnent votre projet de A à Z.
Vous l’avez compris, le système de ventilation doit répondre tout à la fois aux exigences de la Qualité de l’Air Intérieur et à celles posées par l’efficacité énergétique du bâtiment. Les technologies de ventilation actuelles permettent de relever ce défi à condition d’inclure cette fonctionnalité du bâtiment dès sa conception.
Les 3 points à retenir.
- Par principe, la ventilation contrecarre l’étanchéité recherchée du bâtiment.
- La ventilation avec récupérateur de chaleur évite la déperdition thermique.
- L’investissement initial consenti en matière d’efficacité énergétique est vite amorti par les économies d’énergie réalisée chaque année.