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¿Cómo ventilar mi apartamento?

Publicado por S&P          julio 14, 2022          Lectura: 4 min.

La razón ventilar tu apartamento se da debido a la necesidad de eliminar contaminantes presentes en el aire; como son CO₂ emanado al exhalar, polvo, vapores nocivos (productos de la cocción de alimentos; almacenamiento de químicos o cualquier otra fuente similar), vapor de agua entre otros, como pueden ser virus aéreos y bacterias.

Lectura: 4 min.
Al contemplar la ventilación en apartamentos, este es considerado como un espacio netamente residencial normalmente ocupado y por ende debería cumplir con la normatividad ASHRAE 62.1. 2010. En esta norma se listan diferentes usos para espacios que se encuentran comúnmente habitados, así como métodos para el cálculo y dimensionamientos de los volúmenes de aire a mover en el espacio.


¿Qué se considera Aire de buena calidad y Como se puede medir?


Según el estándar Ashrae 62.1 – 2010, una Calidad de aire interior (IAQ) aceptable es aquella en la cual la concentración de agentes contaminantes y considerados perjudiciales por una autoridad local en el tema, no supere los límites a los cuales comienza a ser nocivo para la salud y más del 80% de las personas expuestas, no presenten molestia o incomodidad ante dicha concentración.


El contaminante más común presente en este tipo de espacios es el CO₂ en el cual su afectación a la salud depende de la concentración; como lo indica ANSI/ASHRAE Standard 62.1-2010 Ventilation for Acceptable Indoor Air Quality y se muestra a continuación1:

  • 400 ppm: Concentración promedio en aire exterior
  • 400-1000 ppm: Concentración típica en espacios ocupados con buena ventilación
  • 1000-2000 ppm: Mareo y malestar
  • 2000-5000 ppm: Dolor de cabeza, somnolencia, perdida de atención, aumento del ritmo cardiaco y puede llegar a presentar náuseas.
  • Niveles por encima de 5000 ppm es tóxico y puede llevar a la muerte.

Otro factor que se debe tener en cuenta es el tiempo de exposición, ya que una baja concentración por tiempos prolongados podría tener el mismo efecto que una mayor concentración por un menor tiempo (para mayor información de niveles nocivos de los diferentes agentes contaminantes ver Tabla B-1 ASHRAE 62.1 – 2010).


De igual manera, unos contaminantes también predominantes en los ambientes interiores de los apartamentos son los virus y bacterias. Donde, si una persona contagiada emite aerosoles que quedan en estado de suspensión, las probabilidades de contagio son mayores entre menos cambios hora de aire se realicen. Con el fin de mitigar contagios, ANSI/ASHRAE Standard 62.1-2010 Ventilation for Acceptable Indoor Air Quality recomienda tener más de 6 cambios de aire por hora2. Lo recomendable es superar los 6 cambios de aire sin afectar drásticamente el confort térmico de los ocupantes.

1. Carbon Dioxide. (2018, January 2). Retrieved March 23, 2022, from Wisconsin Department of Health Services website: https://www.dhs.wisconsin.gov/chemical/carbondioxide.htm 2. Allen, J. G., & Ibrahim, A. M. (2021). Indoor Air Changes and Potential Implications for SARS-CoV-2 Transmission. JAMA, 325(20), 2112.
https://doi.org/10.1001/jama.2021.5053
3. ANSI/ASHRAE Standard 62.1-2010 Ventilation for Acceptable Indoor Air Quality.Oct.2013, ISSN 1041-2336.

Por otro lado, la forma más directa en la cual se puede realizar una medición acertada es mediante sensores dedicados a detectar la concentración del agente contaminante específico. Estos sensores deben contar con algún tipo de señal auditiva, visual o eléctrica que alerte o emita algún tipo de información que permita tomar alguna acción a fin de disminuir la concentración del contaminante en el espacio.

¿Cómo se dimensiona el caudal de aire requerido para el espacio?

Con el fin de determinar el caudal requerido para una calidad de aire interior aceptable, el estándar 62.1 cuenta con 3 procedimientos:

  • Procedimiento de Tasa de ventilación: Se determina el flujo basado en la sección 6.2 la cual determina un flujo partiendo de la tipología del espacio a ventilar. Para este caso se pueden tomar valores de referencia de las siguientes tipologías mostradas en la tabla

Tabla 1 (Tabla 6-1 Ashrae 62.1 – 2010.) La ocupación para residencial es de 2 personas para estudio, aparta estudio o mono espacio y se adiciona 1 persona por cada habitación extra que tenga el apartamento. 

  • Procedimiento de la calidad de aire interior (IAQ): Parte de un análisis de contaminantes, área respirable y aire exterior requerido en concordancia con la sección 6.3.
  • Procedimiento para ventilación natural: Toma como base la arquitectura de los espacios y su área para dimensionar las aperturas necesarias, ya sean operables o fijas. Todo espacio que no cumpla con las distancias máximas desde la apertura hasta el punto más lejano del espacio en concordancia con el apartado 6.4.1 se debe complementar con ventilación mecánica usando alguno de los dos métodos anteriormente mencionados. El tamaño de estas aperturas debe ser mínimo el 4% del espacio ocupable neto. (para calcular estas aperturas se debe tener en consideración el área efectiva de cada tipo de apertura, ya sea rejillas fijas, ventanas operables o puerta corrediza.)

Para el caso de la ventilación mecánica se debe considerar siempre la calidad de aire exterior, puesto que, en caso de requerir tratamiento, la ventilación natural se debe descartar y optar por inyección de aire filtrado con el fin de evitar el ingreso de aire viciado al espacio.

En el caso de los baños, en los cuales se requiere controlar malos olores y humedad. De acuerdo con la tabla 6-4 del Ashrae 62.1-2010, la tasa de extracción para baños privados es de 50 Cfm por unidad para el control de olores, con el fin de cumplir este objetivo, el tiempo de operación debe ser mientras el espacio esté ocupado y mínimo 5 min después de finalizado el uso de este, para permitir extraer el restante de los posibles olores que puedan quedar después del uso. Con el fin de atacar el problema de humedad, es de utilidad que el extractor de aire cuente con sensor de humedad que junto con el temporizador permiten que el equipo controle la calidad del aire evitando el crecimiento de hongos y moho en el espacio.

En conclusión, con el fin de evitar problemas en salud por parte de los ocupantes, aportar al confort térmico y lograr una buena calidad de aire interior. Se debe procurar una buena ventilación del espacio evitando altas concentraciones de contaminantes y olores. Teniendo en cuenta que entre donde sea posible arquitectónicamente ventilar naturalmente se debe optar por esta solución.


ANSI/ASHRAE Standard 62.1-2010 Ventilation for Acceptable Indoor Air Quality.Oct.2013, ISSN 1041-2336.

La importancia de una buena ventilación