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CTE Ventilación de bajantes: ventilación primaria, secundaria y terciaria

Publicado por S&P el May 06, 2019
2 comentarios

El CTE – Código Técnico de la Edificación en su DB HS5 sobre salubridad trata, entre otros temas, de la calidad del aire interior y del suministro y evacuación de aguas con el fin de cumplir las exigencias básicas en cuanto a salubridad en la edificación.

Tanto el objetivo del requisito básico «Higiene, salud y protección del medio ambiente», como las exigencias básicas, se establecen en el artículo 13.  En sus apartados 13.3 y 13.5 alude a la necesidad de que los edificios dispongan de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente y que puedan extraer las aguas residuales generadas en ellos. Esto se puede hacer de forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosféricas y con las escorrentías; ambos ámbitos directamente relacionados con la ventilación.

En el caso de la evacuación de aguas, las instalaciones de un edificio deben disponer, según la normativa, de subsistemas de ventilación. Todo esto, tanto en las redes de aguas residuales como en las de pluviales. Estos se conocen como subsistemas de ventilación primaria, ventilación secundaria, ventilación terciaria y ventilación con válvulas de aireación-ventilación.

Ventilación primaria, secundaria y terciaria

Uno de los problemas más habituales que se producen en la edificación son los malos olores procedentes de los cuartos de baño. Esto sucede debido a una deficiente ventilación en las bajantes que forman parte de las instalaciones de saneamiento de un edificio.

Con el fin de evitar este tipo de contrariedades que afectan al confort y a la salubridad de los habitantes de una vivienda, será conveniente conocer los requisitos que marca la normativa con respecto a estas instalaciones y los sistemas de ventilación primaria, secundaria y terciaria, apropiados para cada tipología de edificación.

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1. Ventilación primaria

Tal y como se indica en el Código Técnico de la Edificación, un sistema de ventilación primaria de las bajantes fecales y fluviales será suficiente como único sistema de ventilación en edificios con menos de 7 plantas.  En edificios de  menos de 11 plantas será también suficiente si la bajante está sobredimensionada, y los ramales de desagües tienen menos de 5 metros.

Según la norma, las bajantes de aguas residuales deben prolongarse al menos 1,30 m por encima de la cubierta del edificio. La prolongación debe ser de al menos 2,00 m sobre el pavimento de la misma (tanto si la cubierta no es transitable como si lo es). Además, la salida de la ventilación primaria para este tipo de edificaciones debe estar situada a más de 6 m de cualquier toma de aire exterior para climatización o ventilación y debe sobrepasarla en altura.

Cuando existan huecos de recintos habitables a menos de 6 m de la salida de la ventilación primaria, ésta debe situarse al menos 50 cm por encima de la cota máxima de dichos huecos. La salida de la ventilación debe estar convenientemente protegida de la entrada de cuerpos extraños. Al mismo tiempo, su diseño debe ser tal que la acción del viento favorezca la expulsión de los gases.

Habrá de tenerse en cuenta que no podrán disponerse terminaciones de columna bajo marquesinas o terrazas.

2. Ventilación secundaria

La ventilación secundaria se basa en una segunda red de tuberías necesaria en aquellos edificios que no cumplen con los requisitos del primer apartado. Si el edificio tiene menos de 15 metros, pueden tener conexiones en plantas alternas a la bajante; también puede tener conexiones en cada planta si el edificio tiene 15 plantas o más.

Por su extremo inferior, este tipo de instalaciones deben enlazar con bajantes o con los colectores.

Por el superior se pueden:

  • Unir a la bajante al menos 1 metro por encima de la cota del aparato sanitario más alto
  • Salir al exterior atravesando la cubierta
  • Incorporando una válvula de aireación bajo la cubierta al final de la columna.

En caso de existir una desviación de la bajante de más de 45º, la norma establece que debe considerarse como tramo horizontal y ventilarse cada tramo de dicha bajante de manera independiente.

Será importante tener en cuenta que, tanto en la ventilación primaria como en la secundaria se debe mantener el diámetro en todo su desarrollo.

3. Ventilación terciaria

Debe disponerse ventilación terciaria en edificios de mucha altura, con más de 14 plantas, cuyos ramales de desagüe superen los 5 metros de longitud.

En este tipo de sistemas se deben conectar los cierres hidráulicos con la columna de ventilación secundaria en sentido ascendente a una distancia comprendida entre 2 y 20 veces el diámetro de la tubería de desagüe del aparato.

Los tramos horizontales de las tuberías de ventilación terciaria deben estar por lo menos 20 cm por encima del rebosadero del aparato sanitario, cuyo sifón ventila.  Deben tener una pendiente de como mínimo un 1% hacia la tubería de desagüe, para así recoger la condensación que se forme.

En conclusión, estos sistemas de ventilación sirven como protección de los cierres hidráulicos del sistema de evacuación de aguas fecales. El correcto diseño y dimensionamiento de estos sistemas de ventilación será fundamental para asegurar el correcto funcionamiento de los sistemas de evacuación de aguas y prevenir problemas que puedan afectan al bienestar y confort de los usuarios.

Conceptos básicos de la ventilación

Comentarios

2 responses to “CTE Ventilación de bajantes: ventilación primaria, secundaria y terciaria

  1. Buenas tardes,
    Vivo en un edificio de nueva construcción, junio 2018 que obtuvo certificado breeam y certificado de eficiencia A.
    En el tema de ventilación de trasteros, la constructora nos dice que la normativa obliga a tener ventilación permanente 24 horas a maximo caudal, lo que no nos parece muy eficiente energéticamente hablando.
    He leído CTE y RITE y no encuentro ese requisito en ningún lado.
    Son dos plantas de garajes en la que se distribuyen 52 trasteros, unos en espacio confinados y otros que dan directamente a garajes. Existen 4 ventiladores generales para trasteros y para los trasteros que dan a garaje disponen de un ventilador sencillo individual con higrometro no conectado. Aparte el garaje dispone de otros cinco ventiladores con 11 detectores de CO2 y se acciona con programa 4 veces al día entre 20 a 40 minutos.

    1. Buenos días Begoña,

      ¡Gracias por contactar con nosotros!
      En este caso, te recomendamos que contactes con un instalador especializado

      Esperamos que te haya sido de ayuda,
      ¡Saludos!

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