El Blog de la ventilación eficiente

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¿Cómo influye el cumplimiento del CTE DB HS 3 en el diseño del sistema de ventilación de las viviendas?

Publicado por S&P el Dec 23, 2016
18 comentarios

La entrada en vigor del CTE puso de manifiesto nuevas exigencias requeridas a los edificios en relación con los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad establecidos en la LOE. El Documento Básico que fija las condiciones generales de diseño de los sistemas de ventilación dentro del CTE es el DB HS 3 Calidad del aire interior.

↓ Descarga la guía 'Conceptos básicos de la ventilación' ↓

Condiciones generales de los sistemas de ventilación en viviendas

El DB establece que deben contar con un sistema de ventilación (híbrida o mecánica) de manera que el aire circule por toda la vivienda desde las estancias secas a las húmedas, gracias a la disposición de aberturas de admisión que comunican la estancia con el exterior en los comedores, los dormitorios y las salas de estar, y de aberturas de extracción en los aseos, las cocinas y los cuartos de baño. Las particiones que separan dichas estancias dispondrán de aberturas de paso que permitan la circulación del aire.

El objetivo es garantizar una ventilación adecuada en todas las estancias de la vivienda, de manera que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal.

cte ventilacion

El caudal de ventilación mínimo exigido por el CTE DB HS 3 para cada estancia de la vivienda es el siguiente:

Caudales de admisión:

  • 5 l/s (18 m3/h) por ocupante en dormitorios.
  • 3 l/s (10,88 m3/h) por ocupante en salas de estar y comedores.

Caudales de extracción:

  • 15 l/s (54 m3/h) en aseos y cuartos de baño.
  • 2 l/s (7,2 m3/h) por m2 útil en cocinas.
  • 0,7 l/s (2,52 m3/h) por m2 útil en trasteros y zonas comunes.
  • 10 l/s (36 m3/h) por m2 útil en locales reservados para almacenamiento de residuos.

 

Aberturas de admisión:

  • Pueden instalarse aireadores o puede tratarse de aberturas fijas, siempre a una distancia del suelo superior a 1,80 m. La permeabilidad al aire ha de cumplir con las exigencias de la UNE EN 12207:2000 para una posición de abertura de clase 1. En el caso de carpinterías exteriores de clase 1 que cumplan con dichas exigencias, las juntas de abertura pueden desempeñar el papel de aberturas de admisión. En este caso, y debido a las pérdidas energéticas generadas por la extracción del aire climatizado, sería recomendable la instalación de un sistema de doble flujo, con la posibilidad de instalar un recuperador de calor. Este sistema consiste  en impulsar aire a los locales de admisión y en extraerlo de los locales de extracción.
  • Si la ventilación es híbrida, las aberturas de admisión deben comunicar directamente con el exterior.

 

Aberturas de extracción:

  • Se conectarán a conductos de extracción una distancia del techo menor que 20 cm y a una distancia de cualquier rincón o esquina vertical mayor que 10 cm.
  • Un mismo conducto de extracción puede ser compartido por aseos, baños, cocinas y trasteros.
  • Las cocinas, comedores, dormitorios y salas de estar deben disponer de un sistema complementario de ventilación natural.
  • Las cocinas dispondrán de un sistema adicional específico de ventilación con extracción mecánica para los vapores y los contaminantes de la cocción. Si este conducto es compartido por varios extractores, debe disponerse en cada uno de ellos que mantenga abierta su conexión con el conducto sólo cuando esté funcionando o de cualquier sistema antirrevoco.

Las aberturas de ventilación en contacto con el exterior, ya sean de admisión o de extracción, deben disponerse de tal forma que se evite la entrada de agua de lluvia o disponer de elementos con el mismo fin.

Aberturas de paso:

  • Aireadores u holguras existentes entre las hojas de las puertas y el suelo.

 

Bocas de expulsión:

  • Se situarán en la cubierta con una separación de 3 m como mínimo de cualquier elemento de entrada de ventilación y de los espacios donde pueda haber personas de forma habitual.
  • En el caso de ventilación híbrida, la boca de expulsión debe ubicarse en la cubierta a una altura sobre ella de 1 m como mínimo y debe superar las siguientes alturas en función de su emplazamiento: la altura de cualquier obstáculo que esté a una distancia comprendida entre 2 y 10 m; 1,3 veces la altura de cualquier obstáculo que esté a una distancia menor o igual que 2 m; 2 m en cubiertas transitables.

 

Conductos:

Todos los conductos, ya sean de admisión o de extracción, deben carecer de obstáculos, tener un acabado que dificulte su ensuciamiento y ser practicables para su registro y limpieza cada 10 m como máximo en todo su recorrido.

Dimensionado de los conductos, de acuerdo con el CTE DB HS3:

  • Para ventilación mecánica:
    • Los conductos adyacentes a estancias habitables deben tener una sección nominal (S) igual o superior a 2,5 × qvt, es decir 4 m/s.
    • Para conductos situados en la cubierta, la sección nominal (S) debe ser igual o superior a 1,5 × qvt, es decir 6,7 m/s. El valor recomendable a adoptar, sin embargo, sería el mismo que en el caso anterior, es decir, 4 m/s.
    • Para los demás conductos, aunque la normativa no esté clara al respecto, sería recomendable aplicar también la misma fórmula que en los conductos adyacentes, es decir, una velocidad de 4 m/s.

(qvt = caudal de aire en el tramo del conducto).

Ayuda sistemas de ventilación

Comentarios

18 responses to “¿Cómo influye el cumplimiento del CTE DB HS 3 en el diseño del sistema de ventilación de las viviendas?

  1. Deseo me aconsejen. Me han obstruido la salida de aire en el aseo.por obras efectuadas en la terraza La administración me dice que para volver a abrirlo, es complicado y costoso.y lo dejan cegado

    1. Hola Antonio,

      ¡Gracias por tu mensaje!
      Te recomendamos que consultes con un abogado o instalador especialista dado que este caso podría tener implicaciones legales.

      Esperamos que te haya sido de ayuda,
      Saludos!
      Equipo S&P

    1. Buenos días Laura,

      ¡Gracias por tu mensaje!
      En relación a tu consulta, informarte que el artículo 2 del CTE describe los casos en los que se debe de cumplir. Los siguientes puntos son los que hacen referencia a las reformas:

      «3. Igualmente, el CTE se aplicará a las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación que se realicen en edificios existentes, siempre y cuando dichas
      obras sean compatibles con la naturaleza de la intervención y, en su caso, con el grado de protección que puedan tener los edificios afectados. La posible incompatibilidad
      de aplicación deberá justificarse en el proyecto y, en su caso, compensarse con medidas alternativas que sean técnica y económicamente viables.»

      «4. A estos efectos, se entenderá por obras de rehabilitación aquéllas que tengan por objeto actuaciones tendentes a lograr alguno de los siguientes resultados:
      a) La adecuación estructural, considerando como tal las obras que proporcionen al edificio condiciones de seguridad constructiva, de forma que quede garantizada
      su estabilidad y resistencia mecánica.
      b) La adecuación funcional, entendiendo como tal la realización de las obras que proporcionen al edificio mejores condiciones respecto de los requisitos básicos a
      los que se refiere este CTE. Se consideran, en todo caso, obras para la adecuación funcional de los edificios, las actuaciones que tengan por finalidad la supresión de
      barreras y la promoción de la accesibilidad, de conformidad con la normativa vigente; o
      c) La remodelación de un edificio con viviendas que tenga por objeto modificar la superficie destinada a vivienda o modificar el número de éstas, o la remodelación de un
      edificio sin viviendas que tenga por finalidad crearlas. »

      «5. Se entenderá que una obra es de rehabilitación integral cuando tenga por objeto actuaciones tendentes a todos los fines descritos en este apartado.
      El proyectista deberá indicar en la memoria del proyecto en cuál o cuáles de los supuestos citados se pueden inscribir las obras proyectadas y si éstas incluyen o no
      actuaciones en la estructura preexistente; entendiéndose, en caso negativo, que las obras no implican el riesgo de daño citado en el artículo 17.1.a) de la LOE.»

      «6. En todo caso deberá comprobarse el cumplimiento de las exigencias básicas del CTE cuando pretenda cambiarse el uso característico en edificios existentes,
      aunque ello no implique necesariamente la realización de obras.»

      Esperamos que te sea de ayuda,
      Saludos!
      Equipo S&P

  2. Buenos días,
    Vivo en un edificio de nueva construcción de 6 plantas con 4 pisos por planta. Los extractores para los baños y cocina van por bajantes, de forma que hay un control para las puertas 1, otro para las 2 etc. y están en área común.
    La mayoría de vecinos no desean que se accionen los extractores ( han llegado a saborear los térmicos com super glue para Inutilizarlos) y yo deseo hacerlo pues tengo uno de los baños sin ninguna ventilación.
    En qué medida me ampara la ley ? Cómo puedo hacer valer mis derechos frente a la comunidad?
    Muchas gracias!

    1. Buenos días Angeles,

      ¡Gracias por tu mensaje!
      Te recomendamos que contactes con un abogado para dar una solución legal a esta situación.

      Esperamos que te sea de ayuda,
      Saludos!
      Equipo S&P

  3. Hola buenos días, me gustaría saber si la normativa recoge que los extractores de los baños deben estar funcionando 24 horas, o si se pueden regular por tiempo. Y si es así, el ruido que generan, como se comprueba que sea el adecuado. Gracias.

  4. Hola!

    El Código Técnico habla de realizar un mantenimiento del extractor del sistema de ventilación forzada de la vivienda. En el caso de que el extractor se coloque en el hueco del falso techo ¿el código técnico exige poner alguna trampilla de acceso?

    Muchas gracias

    1. Buenos días Angel,

      En relación a tu consulta, si se tiene que hacer un mantenimiento como parece ser el caso. Sí que seria necesario que hubiera acceso.

      Esperamos que te haya sido de ayuda
      ¡Saludos!

  5. Buenos días..es obligatorio un ventilador en el baño cuando no hay ventana. Cuál es la ley ..me la podrían mandar y decirme si es obligatorio.. gracias

    1. Buenos días Ana,

      La normativa es obligatoria. Si no hay ventilación sería necesario ver si la normativa vigente en el momento de la construcción se cumplía o no.

      Esperamos que te haya sido de ayuda
      ¡Gracias y saludos!

  6. Hola. Estoy construyéndome una casa y en proyecto han puesto que me tengo que basar el en decreto 141/2012. Vosotros en cambio el estudio me lo hicisteis teniendo en cuenta el decreto 314/2006. Que decreto debería seguir? Gracias

    1. Hola Sergio,

      Los cálculos es basan siempre en el CTE – Real Decreto 314/2006 de 17 de Marzo.
      El Real Decreto 141/2012, de 30 de octubre, por el que se regulan las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas y la cédula de habitabilidad entendemos que también se tiene que cumplir.
      En todo caso, es responsabilidad del arquitecto cumplir toda la normativa vigente nacional, autonómica y local.

      Saludos y muchas gracias!

      que entenc també s’han de cumplir.

  7. Buenas,

    necesitaría saber si está recogido por normativa en el RITE o en el CTE la distancia mínima entre las rejillas/boquillas de admisión y de extracción de aire en un recuperador de calor.

    Gracias y saludos,
    Javier.

  8. Buenas tardes
    Mi nombre es Francisco González y estamos construyendo una nueva vivienda unifamiliar. Me gustaría saber si la normativa de ventilación de dicha vivienda me obliga a disponer de un sistema automatizado o por contra la ventilación natural de la vivienda (puertas, ventanas, ventanales…) puede ser suficiente (y legal, en base a dicha normativa).
    Gracias por adelantado

    1. Hola Francisco,

      Según el Código Técnico de la Edificación – CTE deberás realizar una ventilación mínima para garantizar la calidad del aire interior de la vivienda. Es por esto que deberá instalarse un sistema de renovación de aire que por fuerza no podrá ser por ventilación natural.

      Nuestro equipo de Asesoría Técnica puede realizar un predimensionado de los equipos necesarios, puedes rellenar el formulario de contacto que encontrarás en esta página explicándonos todos los detalles del proyecto?
      https://info.solerpalau.com/asesoramiento-tecnico-ventilacion
      Muchas gracias y saludos!

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