La presenza di infiltrazioni d'acqua è uno dei principali problemi che influenzano il comfort e la salubrità negli edifici. Esistono diversi fattori che causano la comparsa di umidità, ma oggi vogliamo concentrarci sull'umidità da capillarità.
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Analizziamo di cosa si tratta, quali sono gli spazi che vengono maggiormente influenzati da questo inconveniente e, soprattutto, quali sono le soluzioni più efficaci per risolverlo e prevenirlo.
Cos’è l’umidità da capillarità
L’umidità da capillarità negli edifici si manifesta con la comparsa di macchie scure, bordate da un alone biancastro, causato dalla solidificazione dei sali minerali trasportati dall’acqua.
Come suggerisce il nome, questo tipo di umidità è il risultato di un fenomeno fisico conosciuto come “capillarità”. Si tratta della proprietà dei liquidi di risalire quando sono all’interno di condotti di diametro molto ridotto (i pori).
In questo modo, la presenza di acqua in alcune zone del pavimento può risalire lungo le pareti, raggiungendo altezze considerevoli e provocando danni alla salute delle persone e allo stato dell’edificio. Tra le problematiche strutturali causate dall’umidità da capillarità, possiamo evidenziare:
- L’incrinamento della pittura, della carta da parati o di altri rivestimenti sulle pareti.
- Il distacco degli intonaci.
- L’ossidazione delle travi o di altri elementi metallici.
- La fragilità delle fondamenta che, a seconda della gravità del caso, può arrivare fino al 50%.
- Cortocircuiti e scariche, fino a incendi, se ci sono connessioni elettriche nelle pareti.
Inoltre, bisogna aggiungere altri disagi causati dall’umidità da capillarità, come cattivi odori o la proliferazione di muffe, funghi e batteri nell’ambiente. Di conseguenza, è facile comprendere quanto sia necessario prevenire la presenza di umidità da capillarità nelle nostre abitazioni o luoghi di lavoro, o adottare misure efficaci per risolvere il problema non appena viene rilevato.
Come valutare la pericolosità dell’umidità capillare
Ovviamente, un’umidità da capillarità può raggiungere diversi livelli di gravità. Normalmente, l’altezza raggiunta dalle infiltrazioni sulle pareti (tra i 2 e i 5 metri) è un buon parametro per determinare la sua importanza. Tale altezza dipende dai seguenti fattori:
- La temperatura ambiente.
- Il deposito d’acqua accumulato nel suolo.
- La percentuale di sali naturali trasportati dall’acqua.
- Il livello di solidificazione dei sali sulle pareti.
- Il diametro dei pori.
- Il tipo di pittura o rivestimento delle pareti.
Come regola generale, bisogna tenere conto che l’umidità da capillarità aumenta nei mesi con maggiore intensità di piogge, poiché si accumula più acqua e il livello di evaporazione è minore.
Le zone più colpite dall’umidità da capillarità
L’umidità da capillarità può essere identificata più facilmente rispetto ad altre infiltrazioni d’acqua: le macchie appaiono sempre nella parte bassa dei muri e delle pareti dei piani terra, seminterrati, ripostigli o garage. Cioè, nella parte dei muri in contatto diretto con il terreno. Si presenta anche su pareti o pavimenti che sono a contatto con l’acqua, poiché coincidono con pozzetti, impianti di fognatura, pozzi o simili.
È un problema che, generalmente, si concentra nei piani terra delle case unifamiliari, nei piani bassi o mezzanini degli edifici e, in particolare, nei garage.
Capillarità nei garage
La presenza di umidità da capillarità nei garage merita un capitolo a parte, sia per la frequenza con cui si verifica sia per i danni che può causare alla sicurezza strutturale dell’intero edificio. Normalmente, è causata da due fattori: una perdita d’acqua specifica o il contatto con terreni umidi.
La cosa più importante è che, una volta rilevata l’umidità da capillarità in un garage, le misure adottate non si limitino a risanare le pareti e a ridipingere. Bisogna individuare l’origine del problema e sigillare quella zona.
Naturalmente, è necessario adottare misure preventive permanenti. In questo senso, è stato dimostrato che agire in modo simile agli interventi nelle zone di umidità da condensazione è la risposta più efficace. Ciò di cui stiamo parlando, indipendentemente da quanto stabilito dalle normative edilizie, è l’installazione di un sistema di ventilazione meccanica igroregolata che garantisca il ricambio d’aria ed eviti la concentrazione di umidità.
Soluzioni efficaci per combattere l’umidità da capillarità
Fortunatamente, le nuove modalità di costruzione degli edifici prevedono misure per prevenire e evitare l’umidità da capillarità. Fondamentalmente, l’idea consiste nel porre ostacoli che impediscano l’infiltrazione dell’acqua nei muri. Esistono, soprattutto, due metodi per ottenerlo:
- Le barriere fisiche. È il sistema più utilizzato nei muri in laterizio. Si pratica un taglio trasversale nel muro e si inserisce una lamina impermeabile che impedirà all’acqua di superare quel livello.
- Le barriere chimiche. Consiste nell’impermeabilizzare le pareti con prodotti che bloccano il fenomeno della capillarità, impedendo che l’acqua risalga. Si tratta generalmente di composti siliconici disciolti in acqua che vengono infiltrati a pressione nella zona del muro più vicina al suolo. È un metodo molto efficace se si garantisce una completa impermeabilizzazione di tutto il muro, mediante numerosi fori a breve distanza.
Il ruolo degli igroconvettori
Le due soluzioni precedenti non sempre possono essere implementate negli edifici già costruiti, a causa degli elevatissimi costi che comporterebbero tali lavori di ristrutturazione o del rischio di causare altri danni collaterali nella struttura. In questi casi, sarà necessario considerare altre soluzioni, specialmente quelle legate ai sistemi di ventilazione.
Più che l’installazione di un qualsiasi sistema di ventilazione meccanica, per combattere l’umidità da capillarità è necessario un sistema specifico per evitare la concentrazione di acqua nelle pareti. Si tratta degli igroconvettori che, fondamentalmente, consistono nell’inserimento nel muro di tubi (in plastica o ceramica) che permettono un flusso d’aria che espelle l’umidità interna del muro verso l’esterno, garantendo che rimanga asciutto in ogni momento.
Ancora una volta, un sistema corretto di ventilazione meccanica si dimostra lo strumento più accessibile ed efficace per combattere un problema dannoso come l’umidità da capillarità. Un investimento giusto che giova al nostro benessere personale e alla “salute” della nostra abitazione.
