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Steel Framing. Una nueva forma de construcción de viviendas 2021

Publicado por S&P          octubre 11, 2021          Lectura: 4 min.

El steel framing es uno de los tipos de construcción industrializada que mayor auge está protagonizando en la actualidad. Una apuesta que basa su éxito en la eficiencia y en la rapidez característica de esta forma de edificación. Hablamos de construcciones en seco, cuyas estructuras se construyen con perfiles de acero galvanizado (paneles, suelos, vigas, techos…). 

Lectura: 4 min.

Las ventajas del steel framing con respecto a las obras convencionales y otros métodos constructivos, no se limitan a su eficacia en la gestión de recursos y la rapidez en la realización de los proyectos. Merece la pena, además, señalar que este sistema:

  • Es sostenible: supone un ahorro considerable de gasto de recursos naturales, tanto energéticos como acuíferos.
  • Se adapta a todo tipo de clima y condiciones: las viviendas hechas con steel framing garantizan estanqueidad y aislamiento térmico, lo que asegura el confort en sus interiores, a la vez que eficiencia energética, así como el bienestar y la salud de las personas, puesto que incorporan sistemas de ventilación mecánica para garantizar la adecuada renovación del aire.
  • Optimiza el espacio interno disponible hasta en un 4 %. Este aumento se produce, entre otras razones, porque se reduce la necesidad de vigas y muros.
  • El mantenimiento es mínimo: las reparaciones y averías de estas viviendas se arreglan de forma muy simple.

Guía paso a paso de construcción de casas con Steel Framing

Una forma muy útil de entender realmente en qué consiste el steel framing es conocer cómo se realizan los procesos de edificación paso a paso. Esta es la secuencia:

1. Estudios previos

Como en cualquier obra de construcción, hay que realizar un proyecto arquitectónico que debe contar con la realización de ciertos estudios. En el caso de una vivienda de steel framing los más frecuentes son:

  • Estudio del suelo por un geólogo para determinar las características del terreno que, posteriormente, influyen en el tipo de actuaciones que hay que acometer.
  • Agrimensura, es decir, la definición de los límites del lote de terreno y su trazado. Así se puede calcular la edificación teniendo en cuenta las exigencias de cada normativa municipal respecto a los márgenes que no se pueden invadir.
  • Curvas de nivel, aplicables en terrenos con pendiente. Las mediciones se realizan con un equipo que se denomina Estación Total.

2. Diseño de proyecto

El arquitecto se reúne con los propietarios particulares o con el responsable de la parcela que se va a construir para que expongan los detalles del tipo de vivienda que quieren: número de habitaciones, distribución, plantas… Con esta información, desarrolla los planos que, una vez aprobados, se presentan en el Ayuntamiento.

3. Traducción del plano a los detalles

El ingeniero estudia los planos arquitectónicos y calcula qué estructura de acero necesita. Esta traslación del proyecto al steel framing se realiza mediante distintos documentos técnicos: 

  • Memoria de cálculo: analiza las cargas y especifica los perfiles de acero galvanizado que requiere, con datos como el largo o el espesor.
  • Cómputo de materiales: se especifican los materiales y sus cantidades, siempre con el objetivo de optimizar costes garantizando la calidad.
  • Planos de taller: son planos para realizar el montaje y armado de los paneles y distintos elementos del proyecto.
  • Planos de montaje: instrucciones para ensamblar los distintos componentes individuales.
  • Listados de corte: los perfiles de acero se fabrican con unos largos estandarizados que deben recortarse en función de las necesidades del proyecto.

4. Cálculo de costes y firma del contrato

Una vez que se dispone de toda esta información, es posible estimar con precisión el coste por metro cuadrado del proyecto, presentarlo al cliente para su aprobación y proceder a su definitiva firma.

¿Qué es mejor: steel framing o wood framing?

Cronológicamente, el steel framing es sucesor del wood framing, método que usaban en EE.UU. los inmigrantes para construir sus viviendas con montantes de madera que se remataban en los extremos con soleras también de madera. Sin embargo, el concepto actual de wood framing es más sofisticado y se alude a las estilosas casas de madera que son todo un éxito como sistema de edificación en Alemania, Inglaterra, Canadá o Francia, por citar solo algunos ejemplos.

Se trata de dos sistemas de construcción en seco, cuyas estructuras se levantan con marcos prefabricados de acero galvanizado (steel framing) o madera (wood framing). Ambos son opciones eficientes, sostenibles, rápidas y duraderas. Respecto a sus diferencias, estas son las principales:

  • Los costes de producción son algo más baratos en el wood framing en la fase de la construcción, ya que el precio de la madera suele ser más bajo. Sin embargo, el acero galvanizado no tiene prácticamente gastos de mantenimiento (ni se pudre, ni le afectan plagas) por lo que, a la larga, se equilibran las dos inversiones.
  • Oxidación vs humedad. Las casas de madera tienen más peligro de verse afectadas por infiltraciones de agua que generen podredumbre o moho, mientras que, en las construidas con acero, el problema se traduce en oxidación de la pieza.
  • Compromiso con el medio ambiente. Aunque ambos sistemas son una clara apuesta por la edificación sostenible, el acero es 100 % reciclable y no emite CO2, mientras la madera no es reciclable y sí emite compuestos orgánicos volátiles. Además, el coste de eliminar estos materiales es distinto: el acero genera un 2 % de chatarra, frente al 20 % que se genera al usar madera.
  • Aislamiento térmico. Los dos métodos consiguen niveles excelentes de hermeticidad, pero la madera tiene mayor capacidad de aislar el calor, lo que es una ventaja para ahorrar en climatización.
  • Cualidades de seguridad en la construcción. Las propiedades más destacadas del acero como material constructivo son su ligereza, su fortaleza, que es ignífugo y su mayor resistencia frente a desastres naturales. La madera, por su parte, puede ejercer una función estructural, ya que es capaz de soportar el peso de bóvedas, vigas o arcos.

Realmente, no hay argumentos para considerar mejor el steel framing o el wood framing. Lo interesante es aprovechar las ventajas específicas de cada uno para usarlos en las edificaciones que les saquen el máximo partido, bien por condiciones climáticas de la ubicación, bien por las propias condiciones del proyecto arquitectónico. De lo que no hay duda es del valor del steel framing como modelo de edificación acorde con las exigencias de las sociedades modernas del siglo XXI.

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