Assurer la conformité : comprendre la régulation thermique dans la ventilation

La ventilation des logements est-elle obligatoire ?

La réglementation impose une aération permanente des logements. La ventilation joue en effet un rôle crucial dans le maintien d’un environnement intérieur sain. Le renouvellement de l’air ambiant de votre logement permet à la fois :

• D’évacuer l’humidité. Source de moisissures ou de dégradations, l’humidité doit être maîtrisée grâce à une ventilation efficace.
• De limiter la pollution intérieure. Poussières, pollens, produits d’entretien… Une aération efficace contribue à éliminer les polluants présents dans l’air.
• De prévenir les risques sanitaires. Une mauvaise ventilation favorise, à terme, l’apparition de maladies respiratoires, de phénomènes allergiques…

Dans le détail, plusieurs textes réglementaires successifs ont marqué l’évolution de la législation en la matière :

• Le décret n°55-1394 du 22 octobre 1955 a posé, pour la première fois, l’obligation de ventiler les logements. Selon le texte, « le renouvellement d’air doit pouvoir être assuré de façon permanente, indépendamment de l’ouverture des baies ».
• L’arrêté du 22 octobre 1969 a imposé une ventilation permanente et générale de tous les logements, même lorsque les fenêtres sont fermées. L’air doit circuler des pièces de vie vers les pièces humides.
• L’arrêté du 24 mars 1982 précise les débits d’air minimum à respecter dans les pièces à vivre, en fonction du nombre de pièces.

Les réglementations ont, jusqu’à aujourd’hui, des implications concrètes pour les occupants des logements :

• Dans chaque pièce, des entrées et sorties d’air sont obligatoires afin d’assurer la circulation de l’air.
• Les occupants doivent choisir un système de ventilation adapté à leur logement, conforme à la réglementation. Dans les logements récents ou rénovés, la VMC est souvent privilégiée en raison de sa performance.
• Afin de garantir le bon fonctionnement de l’installation, un entretien régulier est nécessaire. Aucune périodicité n’est cependant prévue.

Bon à savoir – Pas d’isolation sans une bonne ventilation !

Paradoxalement, une meilleure étanchéité à l’air peut entraîner une dégradation de la qualité de l’air intérieur si elle n’est pas accompagnée d’un système de ventilation adapté. En effet, un bâtiment trop étanche risque de souffrir d’une insuffisance de renouvellement d’air : cela favorise l’accumulation de polluants, d’humidité… Isolation et ventilation sont indissociables.

VMC : que disent les normes de régulation thermique ?

La ventilation mécanique contrôlée (VMC) est au cœur des enjeux de la construction moderne. Techniquement non obligatoire, elle est cependant devenue incontournable afin de garantir le respect des dernières normes de régulation thermique. La réglementation environnementale 2020 (RE 2020), en particulier, a renforcé son rôle.

La RE 2020 a relevé le niveau d’exigence en matière d’étanchéité à l’air des bâtiments neufs. Pour réduire les déperditions énergétiques, les constructions récentes doivent présenter une isolation à toute épreuve. Les valeurs limites de perméabilité à l’air sont désormais fixées à :

• 0,6 m³/h/m² pour les maisons individuelles.
• 1 m³/h/m² pour les bâtiments collectifs.

Les valeurs, très strictes, imposent une attention particulière dès la conception du bâtiment, conjuguée à la mise en œuvre de systèmes de ventilation performants.

La VMC est un complément indispensable aux maisons récentes très étanches. Elle assure un renouvellement constant de l’atmosphère intérieure. Elle expulse l’air vicié vers l’extérieur puis aspire de l’air frais. Son action contribue à :

• Maintenir un taux d’humidité optimal. La prévention des risques de condensation et de moisissures est assurée.
• Éliminer les polluants. Vous respirez au quotidien un air purifié, de meilleure qualité.
• Réduire les risques allergiques. La concentration d’allergènes dans l’air de votre maison tend à diminuer.

Le choix du système de VMC de votre maison ne doit pas être laissé au hasard. Tenez compte des caractéristiques du bâtiment, du nombre d’occupants, sans oublier les exigences des normes de régulation thermique. Une VMC mal dimensionnée, mal réglée entraîne bien souvent des problèmes de surventilation, des nuisances sonores…

Régulation thermique et normes d’installation de VMC

L’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) est soumise à des règles strictes afin de garantir son bon fonctionnement, sa durabilité, tout comme la sécurité des occupants. Elles sont regroupées sous différentes normes, dont la principale est la NF DTU 68.3.

La NF DTU 68.3 constitue le document de référence de tous les professionnels de la conception, de l’installation et de l’entretien des systèmes de VMC. Elle couvre l’ensemble du cycle de vie d’une installation, depuis la phase de conception jusqu’à la mise en service puis l’entretien.

La NF DTU 68.3 précise notamment :

• Les règles de calcul et de dimensionnement. Elle définit les méthodes de calcul du débit d’air nécessaire en fonction des caractéristiques du bâtiment, des pièces…
• Les exigences en matière de matériaux utilisés pour la réalisation des conduits, des bouches d’extraction, des équipements. Ils doivent combiner la qualité à un haut niveau de résistance.
• Les modalités d’installation. La norme détaille les étapes de la pose, de la fixation des équipements jusqu’à la réalisation des raccordements électriques.
• Les obligations en matière de contrôle. Un contrôle annuel s’impose dans le cas d’une VMC gaz, mais pas dans celui d’une installation alimentée à l’électricité.

Outre la NF DTU 68.3, d’autres normes viennent compléter le dispositif réglementaire :

• La NF EN 12599 spécifie les méthodes de mesure de la performance acoustique des systèmes de ventilation. Elle fixe les limites sonores admissibles en vue de garantir le confort des occupants.
• La NF EN 13141-1 définit les performances aérauliques requises dans les systèmes de ventilation : débits d’air, pressions, rendements…
• La NF C 15-100 s’applique à toutes les installations électriques, y compris celles des systèmes de ventilation. Elle garantit la sécurité électrique de l’installation.

La ventilation est un élément indispensable de votre confort au quotidien. Les normes de régulation thermique existent afin de vous garantir un renouvellement suffisant de l’air intérieur. Vous recherchez le système de ventilation le plus adapté ? N’hésitez pas à contacter un conseiller Soler&Palau.

Les 3 points clés à retenir :

• La ventilation d’un logement est obligatoire. Elle est encadrée par des normes strictes pour garantir un air intérieur sain et confortable.
• La VMC est quasi indispensable pour répondre aux exigences des réglementations thermiques modernes.
• Différentes normes NF DTU encadrent la conception, l’installation, l’entretien des systèmes de VMC.